“ Was viele Leute Ihnen nicht sagen, wenn Sie gerade erst anfangen, ist, dass Social—Media-Marketing hart sein kann-wirklich hart. Es erfordert viel Versuch und Irrtum und viel Lernen, was viel Zeit in Anspruch nehmen kann, um das zu tun, was Sie am besten können—die Interaktion mit Ihren Kunden. Deshalb sollten Sie in Betracht ziehen, ein Unternehmen wie Hibu zu verwenden, um Ihre Social-Media-Marketingkampagnen zu verwalten-damit Sie Ihre Reichweite in sozialen Medien steigern können., Sie werden einen großen Vorsprung vor der Konkurrenz haben, aber Sie haben immer noch die vollständige Kontrolle über Ihre Konten, während ein Experte das schwere Heben für Sie erledigt.“
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Fokus auf Authentizität, Engagement & Thought Leadership
Erica Langendorff, Marketing Manager bei Warburg Realty @WarburgRealty
„Authentizität: Es geht nicht nur um schöne Bilder., Schlagen Sie ein Gleichgewicht zwischen polierter, schöner Fotografie und den körnigen Details hinter den Kulissen (z. B. Fegen der Böden, um sich auf ein OH vorzubereiten, Wände zu streichen usw.). Es hilft, die Geschichte zu erzählen, wie Sie von Punkt A nach Punkt B gekommen sind.
“ Engage: Antworten Sie auf Kommentare zu Ihren Beiträgen. Bringen Sie Ihre Anhänger dazu, sich zu engagieren, indem Sie ihnen Fragen wie “ Weißer Marmor oder schwarzer Granit?“Wenn Sie von Ihren Followern hören, können Sie besser verstehen, welche Inhalte in Zukunft veröffentlicht werden sollen.,
“ Thought Leadership: Zeigen Sie Ihre Angebote oder Teile der Nachbarschaft sind immer toll, aber hier ist Ihre Zeit als Vordenker und Experte zu glänzen. Warum ist eine Wohnung Layout besser oder schlechter als die andere? Was sind einige einzigartige Teile der Nachbarschaft? Als Agent sind Sie der Experte, und es ist wichtig, Ihre Anhänger daran zu erinnern.,“
Erfahren Sie den Unterschied zwischen Ihrem aktuellen Publikum & Was Sie mögen
James Rozanski, Leiter Marketing bei REAL New York @real_newyork
„Einige der besten Social-Media-Marketing-Tipps für Agenten und Teams:
- „Verstehen Sie den Unterschied zwischen Ihrem aktuellen, tatsächlichen Publikum und dem, woran Fremde möglicherweise interessiert sein könnten., Zum Beispiel sehe ich viele Agenten, die Videos und Bilder leerer Wohnungen in ihren Instagram-Feeds veröffentlichen, aber für Leute, die ihnen bereits folgen, suchen sie sehr selten nach einem neuen Ort und es ist nicht effektiv. Es gibt definitiv einen Unterschied zwischen bezahlten und organischen sozialen. Die Angebote, die Sie zu pushen versuchen, eignen sich am besten für bezahlte, gezielte Werbung für ein bestimmtes Publikum, während Organic Social sehr viel für Lifestyle, Retention und Punkte des Unterschieds als Agent ist.
- „Huckepack-off—don‘ T be scared von bezahlten social!, Facebook und Instagram bieten so viele erstaunliche Targeting—Möglichkeiten für Agenten-von bestimmten Bereichen über Interessen bis hin zu Lebensphasen wie Neugeborenen oder Ehen oder einer Kombination davon. Der Gedanke an eine zusätzliche Ausgabe ist für Agenten oft beängstigend, aber wenn Sie darüber nachdenken, wo die Leute viel Zeit verbringen, ist es ein Kinderspiel, sich dort etwas Mühe zu geben.,“
Holen Sie sich ein professionelles Logo, bevor Sie versuchen, Ihre Marke auf sozialen aufzubauen
Miranda Paquet, Marketing & Operations Manager, Schließen
Einer der größten Fehler, die neue Agenten und Teams machen, wenn sie versuchen, ihre Marken auf Social aufzubauen, ist das Vergessen der Grundlagen. Wenn Sie eine erfolgreiche Marke aufbauen möchten, benötigen Sie mindestens professionelle Kopfschüsse und ein professionelles Logo., Ein Geheimnis des professionellen Brandings ist, dass ein großartiges Logo nicht Tausende von Dollar kosten muss. In der Tat kann ein großartiges Logo sehr erschwinglich sein, wenn Sie einen Service wie Tailor Brands verwenden. Sie haben einen benutzerfreundlichen Logo-Maker, mit dem Sie in wenigen Minuten etwas Professionelles für Ihre Website, Visitenkarten und Social-Media-Konten entwerfen können. Enge Leser erhalten sogar 30% Rabatt auf ihre Bestellung mit dem Gutscheincode 30FSB.,
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Post eine 50/50 Mischung aus Business & Persönliche Geschichten—Denken Ambitionierten & Feierlich
Jonathan London, Director Estates Division, Aaron Kirman Partner, Kompass @jonathanlondonla
„die Post eine 50/50 Mischung aus geschäftlichen und persönlichen Geschichten. Sie möchten sowohl im Geschäft als auch im Geschäft als zuordenbar und produktiv angesehen werden., Veröffentlichen Sie täglich mehrere Geschichten an drei verschiedenen Punkten des Tages. Auf diese Weise gewinnen Sie das meiste Engagement, da jeder zu verschiedenen Zeiten den ganzen Tag über auf Instagram ist.
“ Schießen Sie nicht nur Inhalte auf Ihre eigenen offenen Häuser-schießen Sie Geschichten auf die offenen Häuser anderer Agenten und markieren Sie den Agenten auch. Derselbe Agent wird die Exposition zu schätzen wissen und wird wahrscheinlich eines Tages dasselbe für Sie tun.
“ Sei bestrebt und feierlich in deinen Postings, aber überquere niemals die Grenze zu prahlerisch und selbstfokussiert-es übersetzt sich nicht gut und weniger von deinem Publikum wird reagieren.,
„Hyperlink die Geschichte der Eigenschaftenseite auf Ihrer eigenen website. Dies ist ideal für die Lead-Generierung, Click-Through-Traffic und fördert die Markenpräsenz für Ihr eigenes Unternehmen.“
Stellen Sie Ihren Followern Fragen zum Aufbau eines Engagements
Gabrielle Show, Estates Agent, Compass @gabrielleshow
„Ich finde, wenn ich eine Liste poste und meinen Followern eine Frage stelle, Ich werde mehr Engagement und wiederum mehr Belichtung bekommen., Es gibt eine Million Agenten, die Fotos von einer Küche posten, aber wenn Sie fragen: „Was würden Sie hier kochen?“es ermöglicht Ihren Anhängern, sich in dieser Küche und im Haus vorzustellen. Die Leute wollen DIR folgen, nicht nur deinem Geschäft. Es ist wichtig, es zu mischen und Lebensstil, Familie und Freunde zu posten-und es real zu halten.
“ Nachdem ich ein Foto gepostet habe, stelle ich sicher, dass ich den Rest dieses Tages konsequent in meiner Geschichte poste. Das Foto, das Sie gepostet haben, wird nach etwa einer Stunde weiter unten in der Timeline angezeigt, während Ihre Geschichte weiterhin Personen auf Ihre Seite zieht, um Ihren neuen Beitrag zu sehen.,“
Mach dir keine Sorgen darum, Perfekt Zu Sein
Nick Meyer, EQ1 Real Estate (Leverage Global Partners Member) @itsnickmeyer
“ – Video! Mach dir keine Sorgen, perfekt zu sein, stell dich einfach vor diese Kamera und zeige deine Persönlichkeit! Billigste und einfachste Weg, Vertrauen aufzubauen und zeigen Sie ein Experte sind, was Sie tun.,“
Geben Sie Ihren Zillow-Rezensenten einen Shoutout in sozialen Netzwerken
Chris Linsell, Immobilienanalyst & Coach, The Close
„Seien wir ehrlich, bevor Sie mit Ihnen zusammenarbeiten, müssen Ihre potenziellen Kunden eines lernen: Wie gut Sie als Profi respektiert werden. Deshalb ist es immer eine gute Idee, Ihren größten Fans für die Bewertungen zu danken, die sie auf Zillow hinterlassen., Zillow hat den größten Marktanteil in Online-Immobilien und bietet Ihrem Publikum weit mehr Autorität und Vertrauen. Der beste Weg, dies zu tun, besteht darin, einen Screenshot der großartigen Rezension zu erstellen, Ihren Rezensenten zu markieren und ihm von Herzen zu danken.“
Benötigen Sie mehr Zillow Bewertungen? Melden Sie sich bei Zillow Premier Agent an, um Ihre Käufer-und Verkäufer-Leads in Ihrem Farmbereich zu finden.,
Dokumentieren Sie Ihre lokalen Ereignisse & Laden Sie Kollegen ein, Ihre Geschichten für einen Tag zu kuratieren
Mimi McCormick, Director, Compass @mimimc67
„Dokumentieren Sie Ihre lokalen kulturellen Veranstaltungen (z. B. Festival, Museum, Pop-up) über Instagram und Facebook Stories. Es ist viel effektiver als eine statische Ankündigung, was in Ihrer Nachbarschaft zu tun ist. Laden Sie einen Kollegen oder Kunden ein (z.,, Innenarchitekt, Landschaftsgärtner oder Kristallheiler), um Ihre Seite/Geschichte für einen Tag über Ihre sozialen Kanäle zu Gast zu kuratieren.“
Fokus auf Geschichten & Tag Andere Immobilienmakler
Edward Hutchinson, Compass @hutchintonjohnstone oder @housesgram
„Geschichten: Sie können bis zu 30 Hashtags für jeden Story-Beitrag verwenden, indem Sie #hashtag in normalen Text eingeben., Sie können sie dann vom Bildschirm ziehen, indem Sie einen Finger darauf legen und mit dem Umschalten auf einen zweiten Finger vom Bildschirm ziehen.
“ Tagging: Sie können auch das gleiche tun mit Tagging bis zu 20 Konten von anderen Immobilienmaklern mit Kunden in Ihrem Markt. Dies wird ihnen eine DM senden, dass sie in Ihrer Geschichte erwähnt wurden, und sie haben die Möglichkeit, es zu ihren eigenen Geschichten zu teilen, die dann Links zurück zu Ihrem Konto.,“
Scheuen Sie sich nicht, Ihre Persönlichkeit durchscheinen zu lassen
Jennie Priel, Aaron Kirman Group at Compass @jenniepriel
“ Versuchen Sie, sich Ihrem Publikum zuzuordnen. Erstellen Sie ein Forum, in dem die Leute nicht nur Angebote sehen, sondern den Agenten kennenlernen. Viel Spaß damit und echt sein. Haben Sie keine Angst, Ihre Persönlichkeit durchscheinen zu lassen.,“
Erzähl die Geschichten deines Kunden
Sheryl Lynn Johnson, Aviara Real Estate (ein Leverage Global Partners Mitglied), @sheryllynn
“ Ich liebe es, die Geschichten meines Kunden zu erzählen. Den Fokus auf sie zu halten und ihnen zu dienen!“
Geben Sie Ihrem Publikum einmal pro Woche eine Videotour durch lokale Open Houses
Tony Bruno, Aaron Kirman Partners, Compass @antoniobruno.,re
„Gehen Sie an einem Dienstag für Broker‘ s Open houses aus, zielen Sie auf vier neue Angebote ab und veröffentlichen Sie zwei bis drei Fotos und Videos. Denken Sie daran, nicht zu viele Informationen zu geben—nur gutes Teaser-Video und Fotos mit einem Ort, in welcher Stadt sich die Auflistung befindet. Die Leute werden anfangen, nach mehr Informationen zu greifen, und Sie werden wissen, wer auf dem Markt ist, um zu kaufen oder zu verkaufen., Wenn es um Ihren Feed geht, denken Sie daran, dass Ihre Follower eine persönliche Verbindung sowie ein Interesse an Ihren Häusern spüren möchten, also fügen Sie Ihrem Feed Ihre eigene Note hinzu, sei es Ihr eigener Lebensstil oder persönliche Fotos von sich selbst oder mit Freunden.“
Vergessen Sie nicht, Über YouTube
Enes Yilmazer, Kompass @enesyilmazerla
„Bauen Sie Ihre Marke authentisch über Inhalte, Z. B. YouTube-videos (www.youtube.com/enesyilmazer)., Sich auf YouTube zu präsentieren, ist eine intime Möglichkeit, Ihre Persönlichkeit und Ihre Geschäftstätigkeit zu präsentieren, was im Gegenzug dazu beitragen kann, die Markenbekanntheit in größerem Maßstab zu steigern. Wir können Auswirkungen auf andere Menschen haben und nur durch die von uns erstellten Inhalte Geschäfte machen.,“
Lerne die 5 Geheimnisse des Schreibens großartiger Titel (& Warum sie funktionieren)
Das enge Coaching-Team
Egal, ob Sie Videos für YouTube, Geschichten für Instagram oder Blog-Posts erstellen, um den sozialen Verkehr auf Ihre Website zurückzubringen, müssen Sie die Kunst, großartige Schlagzeilen zu schreiben. Wenn Sie dies nicht tun, könnten Sie die besten Inhalte der Welt haben, aber niemand wird sie sehen., Erstens, weil viele Social-Media-Plattformen Inhalte basierend auf Schlüsselwörtern bewerten, und zweitens, weil die meisten Social-Media-Plattformen Inhalte basierend auf Klickraten oder Engagement bewerten.
Das bedeutet, dass, wenn Ihr Titel nicht großartig ist, weniger Leute Ihre Inhalte finden können, weniger Leute sich damit beschäftigen und die Algorithmen, die Social-Media-Plattformen ausführen, Ihre Inhalte weniger oft Ihrem Publikum zeigen.
Hier sind fünf schnelle Tipps, um großartige Titel für Ihre sozialen Inhalte zu schreiben:
1. Erstellen Sie FOMO und ein Gefühl der Dringlichkeit mit Ihren Titeln
2., Halten Sie Ihre Titel kurz und süß (60 Zeichen oder weniger)
3. Alliteration verwenden, wenn möglich
4. Seien Sie spezifisch: Verwenden Sie Zahlen, wann immer möglich
5. Verwenden Sie Klammern oder Klammern (sie helfen, Neugier aufzubauen)
Messen Sie Ihre Ergebnisse & Testen Sie ständig
Das enge Trainerteam
Es gibt ein Sprichwort in der Fitness-Community, das für Immobilienmakler gilt, die versuchen, in sozialen Medien erfolgreich zu sein: „Das, was gemessen wird, wird verbessert.,“Es ist eine sehr einfache Formel, die die meisten Agenten zugunsten eines Schrotflintenansatzes in den sozialen Medien aufgeben.
Social-Media-Plattformen wie YouTube, Twitter, Instagram und sogar Pinterest bieten Analysen auf professioneller Ebene, mit denen Sie herausfinden können, auf welche Inhalte Ihr Publikum tatsächlich reagiert, und die beste Zeit und das beste Format für die Veröffentlichung. Sie können sogar versuchen, A/B den gleichen Inhalt zweimal zu testen. Machen Sie einen Beitrag zu einem Thema mit einem Blogbeitrag und einem anderen mit einem Video und sehen Sie, welche Leistung besser ist.,
Stellen Sie Biss-size Zusammenfassungen von Studien & Andere Marktdaten
Die enge Coaching-Team
Da Ihr Ziel auf Social Media ist es, sich als Go-to-Immobilien-Experte für Ihr Publikum zu positionieren, Posting eingehende Studien oder andere Marktdaten kann eine gute Möglichkeit sein, zu zeigen, wie sorgfältig Sie den Markt folgen.
Das einzige Problem ist, dass viele Studien oder Daten, die heute veröffentlicht werden, kompliziert und interpretationsfreudig sind. Begnügen Sie sich nicht nur mit einem heißen Take eines Journalisten., Kommen Sie stattdessen mit Ihren eigenen Schlussfolgerungen aus den Daten und teilen Sie sie mit Ihrem Publikum.
Lerne die besten Zeiten, um auf verschiedenen Social-Media-Plattformen zu posten
The Close Coaching Team
Selbst wenn du die besten Inhalte in deiner Stadt hast, um in sozialen Medien zu posten, wird es dir nichts nützen, es sei denn, dein Publikum sieht es tatsächlich. Aus diesem Grund ist es so wichtig, die besten Zeiten für das Posten auf verschiedenen Social-Media-Plattformen zu lernen., Hier ist ein kurzer Spickzettel:
Schreiben Sie Skripte für Ihre Videos & Proben Sie sie
Das enge Trainerteam
Während viele Agenten denken, dass sie großartig improvisieren können, ist die kalte harte Wahrheit, dass es nur wenige wirklich sind. Improvisation ist eine Fähigkeit wie jede andere und braucht Zeit, Mühe und Übung, um besser zu werden. Deshalb wird das Schreiben eines Skripts—sogar eines groben Skripts—und dann das Üben schnell Ihre Videos verbessern., Sie müssen es nicht Wort für Wort lesen, aber wenn Sie eine Struktur und ein paar Schlüsselphrasen zum Wiederholen finden, können Sie Ihre Videos leichter verstehen und hoffentlich damit interagieren.
Verwenden Sie Humor, Aber stellen Sie sicher, dass es angemessen ist
Das enge Trainerteam
Da die meisten Menschen soziale Medien als Flucht aus ihrem Leben nutzen, tut Humor auf jeder Plattform fast immer gut. Das Posten von Memen, lustigen Videos oder Trendwitzen zeigt Ihrem Publikum, dass Sie nicht nur ein hyperlokaler Experte sind, sondern auch jemand, mit dem sie vielleicht ein Bier trinken möchten.,
Vermeiden Sie einfach Themen, die umstritten, übermäßig negativ oder zu rassig für Prime Time TV sind. Wenn Sie Ihre eigenen Meme erstellen möchten, ist die Kapwing-App die beste Wahl. Sie können auch Comedians oder Influencer retweeten-denken Sie daran, es PG-13 zu halten.
Investieren Sie in ein anständiges Mikrofon
Das enge Trainerteam
Einer der größten Fehler, die Agenten in sozialen Medien machen, besteht darin, in eine großartige Kamera zu investieren, nur um das hochwertige, eingebaute Mikrofon zu verwenden. Dies scheint zwar keine große Sache zu sein, kann jedoch Ihre Videos in sozialen Medien erstellen oder unterbrechen., Die Leute schauen sich deine Videos an, weil sie hören wollen, was du zu sagen hast, nicht um zu sehen, wie du aussiehst. Bei längeren Videos führen Mikrofone in geringer Qualität schnell zu Ohrenermüdung, wodurch die Leute frühzeitig abstimmen.
Der Unterschied in der Klangqualität zwischen dem eingebauten Mikrofon in Ihrem Telefon oder Kamera und sogar ein $59 dediziertes Mikrofon wie das Rode Video Micro ist Tag und Nacht.,
Vermeide Politik
Das enge Coaching-Team
Obwohl Immobilienmakler selten schüchtern über ihre Meinungen sind, ist es fast immer ein Fehler, Ihre politischen Ansichten in den sozialen Medien zu teilen. Erstens, weil Sie ein sehr reales Risiko laufen, die Hälfte Ihres Publikums (oder mehr) zu entfremden, und zweitens, wenn Sie Ihre Fakten nicht richtig haben, laufen Sie ein sehr reales Risiko, Menschen mit einem nuancierteren Verständnis politischer Themen als naiv zu begegnen.,
Während das Posten Ihrer politischen Meinungen kathartisch sein kann, belohnen Social-Media-Algorithmen das Engagement, was bedeutet, dass sie den Kampf belohnen. Selbst wenn alle in Ihrem Publikum mit Ihnen einverstanden sind, kann der Kampf mit Menschen in sozialen Medien dazu führen, dass Sie negativ, kleinlich oder sogar gemein aussehen.
Über zu Ihnen