Pokud žijete v starších domů, nebo právě koupil nový a chcete, aby to tvoje, těchto 10 aktualizace by mohlo být skvělé místo pro start. Tyto aktualizace pomohou okamžitě zvýšit vaši domácí hodnotu.
některé domácí aktualizace jsou o tom, aby váš domov pohodlnější pro vás a vaši rodinu., Například vložení bazénu nezvýší hodnotu vašeho majetku o tolik, kolik si myslíte, ale dá vám a vaší rodině mnoho letních odpoledních zábavy. Nicméně, další domácí vylepšení jsou stejně tak o zvýšení hodnoty vaší nemovitosti, jako o tom, aby váš dům byl homier.
Pokud uvažujete o prodeji v relativně blízké budoucnosti, musíte utratit svůj domácí rozpočet, kde se počítá. Tyto aktualizace 10 domů vám přinesou největší zvýšení hodnoty nemovitosti a nejvyšší výnosy z vaší investice.,
terénní úpravy
terénní úpravy mohou zvýšit pohotovostní přitažlivost vašeho domova a to se může promítnout do zvýšení hodnoty nemovitosti o 5,5 až 12,7 procenta. Zralé výsadby přinese největší návratnost investic, takže v ideálním případě, začnete terénní úpravy, dlouho předtím, než si dát váš domov na trh. Soudržné terénní plán vám dá nejlepší návratnost investic, takže i pokud si nemůžete dovolit najmout profesionální landscaper, měli byste mít čas naplánovat si své nové krajiny před zasadit cokoliv.,
Kuchyně Předělat
I malé kuchyně předělat může vrátit 80,5 procenta peněz budete trávit, když je čas prodat. Refacing skříně, instalace nových desek a podlah, předělání osvětlení, pak instalace nového dřezu, příslušenství a rozsah bude stát zhruba $15,000. Ve většině případů lidé hledají větší a aktualizovanější kuchyně z toho, co již mají. Aktualizace kuchyně by mohla být schopna uzavřít dohodu o vašem majetku,až přijde čas.,
Koupelna Předělat
Koupelna přeměňuje jsou další drahé aktualizace, že kupující chtěl vidět už udělal – tak moc, že menší koupelnu předělat, bude skutečně zvýšit hodnotu vlastnosti mírně. Pokud utratíte $20,420 předělat koupelnu, dostanete zpět o $13,717 při dalším prodeji, v průměru. Kompletní koupelna redo může stát asi $64,743, ale budete získat asi 60 procent z toho, když budete prodávat.
přidání balíčku
získáte přibližně 75 procent nákladů na přidání 16×20 ft., dřevěné paluby, i když to se liší poněkud v závislosti na tom, kde bydlíte – na Západě, a dostanete zpátky 100 procent toho, co jste strávil na nový balíček, ale na Jihu, kde vzduch chutná jako horká polévka, balíček navíc bude kompenzovat o 83 procent jeho nákladů.
dokončení suterénu
hotový suterén získá v průměru asi 70 procent svých nákladů na prodej. Možná budete moci získat více než v oblastech, kde jsou sklepy méně časté, například na Západě, ale vaše návratnost investic na přestavbě suterénu se bude přibližovat průměru v oblastech, kde jsou sklepy docela standardní., Mezitím může hotový suterén sloužit jako rodinný pokoj nebo místo pro zábavu.
nahrazení Windows
nahrazení zastaralých oken novými je dobrým způsobem, jak přilákat kupce a vrátí vám zpět asi 73 procent toho, co jste utratili při dalším prodeji. Pokud žijete ve velkém městě, můžete dokonce získat zpět více než to, co jste zaplatili za náhradní okna, když prodáváte. V pouštním podnebí nainstalujte okna s nízkým e.
Nahrazení Garážová vrata
průměr garážová vrata výměna stojí $3,611, a nets zády $3,520, za předpokladu, že je garáž pro dvě auta., Nové garážová vrata zvyšuje pohotovostní odvolání, což z něj činí jednu z nejcennějších aktualizací domů, pokud jde o návratnost investic.
výměna vnějších dveří
jako nová garážová vrata, nové vnější dveře zvyšují pohotovostní přitažlivost vašeho domova. 20-gauge ocelové dveře také zvýšit bezpečnost vašeho domova. Průměrná výměna vnějších dveří stojí $1,826 a inkasuje $1,368.
Nové Vlečky
Váš dům může být nejhezčí na bloku, každý jiným způsobem, ale pokud je vlečka je staré a opotřebované, celý dům bude vypadat zchátralý. Ale instalace nové vlečky je jako dát vašemu domovu facelift., Za asi 16 000 dolarů můžete vyměnit 1 250 stop vlečky a při prodeji se z toho vrátíte asi 75 procent.
Pracovní Krb
Pokud máte doma Pracovní Krb, udržujte jej. Pokud máte doma nepracující krb, může to stát za to, že ho znovu dostanete do provozního stavu. Každý funkční krb ve vaší domácnosti může přidat k jeho hodnotě asi 12 procent.
některé domácí aktualizace zlepší hodnotu vaší nemovitosti více než ostatní., Než začnete platit za domácí vylepšení, proveďte svůj výzkum a zjistěte, které z nich se vyplatí nejvíce, když uvedete svůj domov na trh. S pečlivým plánováním a trochou štěstí byste mohli skončit mnohem více pro váš dům, než jste doufali.