Nákup „dům Snů“ je jedním z těch životních úspěchů, že vrcholy téměř každý na svém seznamu přání. Ať už dáváte přednost modernizovaný městský byt nebo rozlehlý předměstský dům s bílým plotem, většina z nás doufají, že najít dům, který se cítí, jako by byl vyroben speciálně pro naši rodinu.
hledání vašeho vysněného domu však přichází s různými úvahami než jakýkoli jiný nákup nemovitostí., Vzhledem k tomu, že budete pravděpodobně usilovat o pobyt v objektu v dohledné budoucnosti, budete chtít hledat nemovitost, která vás a vaši rodinu udrží dlouhodobě šťastnou. Nebojte se být vybíravý a vydržte, dokud nenajdete domov, který se cítí dobře.
získejte Home Decor nabídky okamžitě!
připojte se k kupónům pro zlepšení domova a promo kódům, na které jste čekali.,
Zobrazení Nabídky
Jak můžete říci, že jste našli ideální místo? Většina lidí říká, že to prostě poznáš. Do té doby použijte tyto tipy, které hledáte ve správné oblasti.
10 faktorů, které je třeba zvážit při nákupu vašeho vysněného domu
funkce, které jste vždy chtěli:
Gratulujeme, při hledání vašeho vysněného domova! Zasloužíš si to. Je důležité jít do tohoto nákupu s novým myšlením., V minulosti jste pravděpodobně hledali nemovitost, která vyhovovala vašim potřebám – měla dostatek ložnic pro celou rodinu nebo dojíždění do práce bylo vánkem.
to je jiné. Vysněný domov je spíše o plnění přání než o uspokojování potřeb. Nebojte se vytvořit značný seznam přání. Seznam přání každého je jiný. Někteří mohou snít o probuzení každé ráno, aby sledovali vzestup západu slunce nad jezerem, zatímco jiní doufají v malebné zasněžené hory., I když se vám může líbit myšlenka mít komunitní fitness centrum jen pár kroků, váš partner by mohl upřednostňovat odlehlé ticho jednoho domova.
nechte každou osobu ve vaší rodině vytvořit seznam funkcí, po kterých touží. Pak, zařadit každý z těchto funkcí podle důležitosti. I když je nepravděpodobné, že najdete vlastnost, která odškrtne každé jednotlivé pole v tomto seznamu, toto cvičení vám pomůže zaměřit se na vlastnosti, které pracují pro vás všechny. Než začnete, podívejte se na tyto zasvěcené tipy, nikdo vám neřekne o koupi domu.,
okolí a okolí:
nezapomeňte, že váš majetek neexistuje v bublině. Je to součást větší komunity, ve které budete existovat denně. S ohledem na to je důležité, abyste před nákupem našli sousedství, které vyhovuje vašim potřebám. Je váš velký útěk ten, který vám dává veškerý klid na samotě lesa nebo tuny energie z rušného centra města? Chcete mít možnost chodit každé ráno do kavárny nebo byste raději nemuseli bojovat s potenciálně hlučnými sousedy?, Ať už vaše srdce touží, neváhejte provést svůj výzkum před zahájením vyhledávání.
vezměte si disk a pokud je to možné, strávte tam nějaký čas. Jděte na jídlo do místních restaurací a projděte se nedalekým parkem. Jakmile najdete oblasti, které se vám líbí, ať váš realitní agent vědět. On nebo ona bude používat tyto informace zaměřit se na ukazuje, budete se cítit pohodlně.
umístění a velikost šarže:
šarže je často nápadem, pokud jde o nákup nemovitosti, ale měla by být v popředí mysli kupujících., Je to jedna věc, o majetku, který nemůže být skutečně změněn. Přemýšlejte o tom: můžete srazit dům a znovu jej od nuly, ale bez ohledu na změny, které provedete, zůstane šarže stejná.
při pohledu na konkrétní vlastnosti pečlivě zvažte umístění a velikost šarže před odesláním nabídky. Toužíte po dvorku dostatečně velkém,aby vaše děti pobíhaly? Má šarže názor, že můžete vidět sami těší pro nadcházející roky?
Pokud se vám něco o šarži zdá jako kompromis, neváhejte odejít., Bude snazší najít podobnou vlastnost na lepší hodně, než to bude neustále spokojit s méně než adekvátní umístění den co den.
věk nemovitosti:
pokud jde o koupi domu, zejména domu, o kterém jste celý život přemýšleli, věk dělá rozdíl. Nákup starších domů a zbrusu nové každý z nich má své klady a zápory, takže být vědomi toho, co jste přihlášení k před odesláním nabídky. Omdléváte nad nenahraditelným kouzlem, které nabízejí staré domy?, By padat v lásce s hotel, který nabízí vlastní vestavěný výtah a skryté služebníka schodiště? Pokud ano, přizpůsobte své hledání těm historickým diamantům-drsným. Uvědomte si však, že starší domy mají tendenci vyžadovat o něco více TLC než jejich novější protějšky.
alternativně nevyžaduje vaše ideální vlastnost více práce než otočení klíče v předních dveřích? Sníte o skříni dostatečně velké, aby držela Váš více než podstatný šatník a aktualizovanou hlavní koupel, která se cítí jako lázně? V takovém případě může být nová konstrukce vhodnější., Pokud se můžete dostat do přízemí, můžete si dokonce vybrat určité funkce, když je dům postaven, a přizpůsobit jej dále podle vašeho vkusu.
Váš ideální domov styl:
Ať už je to životní styl či skutečné estetické vaší nemovitosti, kterou chcete ujistěte se, že váš domov je ten, který budete cítit hrdí na to, vytáhnout na každý den. Vzhledem k tomu, jak vypadá domov, je jednou z prvních věcí, které si (a další) všimnete o nemovitosti, nalezení stylu domova, který vyhovuje vaší osobnosti, je naprosto klíčové.,
jednotlivé domy dělají skvělou volbu pro ty, kteří chtějí svobodu přizpůsobit nemovitost podle svých přesných specifikací. Condo living je určen pro lidi, kteří chtějí vlastnit svůj vlastní domov a zároveň mají přístup k vybavení hotelového stylu. Town home living nabízí kompromis mezi těmito dvěma, ale každé sdružení je jiné, takže se ujistěte, že jste si vědomi politik spojených s každou komunitou.
jakmile víte, který styl života dáváte přednost, zaměřte se na estetiku. Moderní a minimalistická komunita bytů zjevně vypadá jako noc a den z viktoriánské jediné nemovitosti., Jak jdete o svůj den, přemýšlejte o různých typech domů, které vidíte. Poznamenejte si, že jste mohli vidět volání domů a které styly jsou úplným odbočením.
správné množství prostoru:
trik, pokud jde o nalezení vašeho vysněného domova, je zjistit, kolik místa skutečně potřebujete. Nákup domu, který je pro vaši rodinu příliš malý, vám umožní neustále se snažit nakonfigurovat prostor tak, aby fungoval pro vás. Ve stejném duchu vám nákup příliš velké nemovitosti umožní rozložit se, ale vyvolá velké náklady.,
Přemýšlejte o prostoru, ve kterém v současné době žijete. Jaký je to pocit? Máte dostatek ložnic nebo se o ně musí podělit více členů rodiny? Je dostatek úložného prostoru pro všechny vaše věci?
kromě zvážení vaší současné životní situace byste měli také zvážit své plány do budoucna. Pokud si myslíte, že může být dělat přírůstek do své rodiny někdy brzy, plán pro trochu více prostoru. V ideálním případě budete chtít šťastné médium, které vám dá prostor k růstu, aniž byste šli přes palubu.,
rozvržení, které máte rádi:
ne všechny čtvercové záběry jsou vytvořeny stejně, což je místo, kde se hraje půdorys. Pokud porovnáte dvě vlastnosti, které jsou 2,000 čtverečních stop, jeden by mohl věnovat většinu prostoru do obývacího prostoru, zatímco druhý by se mohl zaměřit na prostornější ložnice.
i když je možné přepracovat půdorys po přestěhování do domu, je to dlouhý proces, který vyžaduje obrovský závazek času a financí. Pokud nejste obzvláště šikovný, je to projekt, který bude vyžadovat najímání týmu dodavatelů.,
nezapomeňte se zaměřit na nalezení rozvržení, které je pro vás co nejblíže. Představte si sami sebe pomocí prostoru, jak budete procházet majetku. Přemýšlejte o věcech, které byste chtěli dělat v průběhu let, které strávíte ve svém vysněném domě. Pokud jste hrdí na to, že každý rok pořádáte rodinnou dovolenou, zvažte plán otevřeného konceptu,který vám poskytne dostatek prostoru pro potulování. Nicméně, pokud každý z vašich rodinných příslušníků si libuje v tom, že mají svůj vlastní soukromý prostor, tradičnější uspořádání by mohlo být lepší volbou.,
potenciál pro budoucí projekty:
dokonce i váš vysněný domov bude vyžadovat trochu přizpůsobení-jak by měl. Ať už jste strávili let, kteří chtějí pro kuchaře-styl kuchyně, u bazénu dvorku oázu, nebo napálil-out mediální místnosti, je nepravděpodobné, že tyto funkce budou přesně podle vašich požadavků od chvíle, kdy podepíšete smlouvu.
dávejte pozor na to, kolik přizpůsobení bude vyžadováno v každé vlastnosti, kterou vidíte. Buďte k sobě upřímní o tom, kolik z této práce budete schopni zvládnout, i když se to stane pomalu v průběhu času., Pokud znáte svou cestu kolem elektrického nářadí, ujistěte se, že jste v pořádku s investicí času, který bude vyžadován. Pokud byste raději mít profesionální dělat práci, připravte se vyčlenit značný kus změny. Myslíte, že o projekty, které jsou velké a malé – vše od malování jídelny zcela kuchání vaší koupelně.
Pokud potřebujete inspiraci pro renovaci, podívejte se na těchto 10 snadných designových doteků pro vaši hlavní koupelnu., Pamatujte si, že ne všechno musí být okamžitě postaráno, ale budete chtít mít představu o tom, kolik práce to bude trvat, aby transformovat majetek do sen domů, které jste čekali.
Náklady, které se vám pohodlně:
To není největší zábava faktorem, přemýšlet o tom, a to zejména ne, když ve srovnání s upgrady a estetiku. Pokud se však cena nezohlední, váš vysněný domov by se mohl stát více starostí než útěkem.
snažte se protáhnout se do nejvzdálenějších oblastí vašeho rozpočtu., Nezapomeňte, že existuje více nákladů, než jen měsíční splátka hypotéky. Při nákupu byste měli také zvážit místní daně, měsíční náklady na služby a asociační poplatky. Jakmile odešlete nabídku na nemovitost, nechte svého agenta kontaktovat prodejce. On nebo ona může požádat, aby jim poskytnout rozpis jejich průměrných měsíčních a ročních plateb.
Zvláštní upozornění: Mějte na paměti, že tyto náklady zůstanou v průběhu času konzistentní. Stále je budete muset započítat, pokud se vaše okolnosti změní, jako je odchod do důchodu nebo očekávané propouštění., Nechte ve svém rozpočtu malou dýchací místnost, abyste se cítili pohodlně ve svém vysněném domě po mnoho dalších let.
kompromisy, které můžete zvládnout:
stejně důležité jako je vědět, co byste rádi našli ve svém vysněném domě, je stejně důležité zhodnotit, které aspekty vlastnictví domů vás učiní nešťastnými. Tímto způsobem můžete váš průvodce home search od těchto vlastností, a vyhnout se váš idealistický životní zkušenosti poznamenán funkci, kterou nelze změnit.,
Pokud nemůžete žít na vrcholu svých sousedů, zaměřte se na vyhledávání menší nemovitosti, která vám umožní mít více prostoru pro dýchání nebo rozšířit cílovou oblast na méně obydlený prostor. Pokud se absolutně nemůžete řídit myšlenkou strávit víkendy rozsáhlou údržbou bazénu, buďte opatrní při koupi nemovitosti, která obsahuje jednu, i když milujete zbytek domu. Každá nemovitost přijde s nějakým kompromisem, ale když mluvíte o svém vysněném domě, měli by se cítit minimální.,
Jako pravidlo, pokud budete trávit více času po promítání se zaměřením na jeden méně-než-žádoucí aspekt majetku, spíše než hrstka dobrých vlastností, že má co nabídnout, kompromis je příliš, za to nestojí.
Sečteno a podtrženo
každý si zaslouží najít svůj vysněný domov. Se správným množstvím výzkumu je to možné. Použijte tyto důležité faktory jako body zvážení, jak vy a vaše rodina začít proces nákupu domů. Pomohou vám soustředit se na vlastnosti, které musí mít vlastnost, aby byla vaše perfektní.
na co čekáte?, Není důvod čekat na to, aby se váš sen stal skutečností. Řekněte nám o svém vysněném domě. Pokud jste ji již našli, jaké faktory byly rozhodující pro to, aby vám pomohly učinit toto rozhodnutí,