20+ Tisk Domácí Inspekce Kontrolní seznam (Word, PDF)

Nákup a prodej domu, není snadný úkol, to je vážná věc. Ať už je dům nově postavený nebo starý, domácí prohlídka má pro oba zásadní význam. V současné době kupující domů intenzivně kontrolují domy. Ve skutečnosti existují kupující domů, kteří nejen zkoumají dům, ale každý měsíc provádějí různé typy domovních prohlídek, aby zkontrolovali údržbu., Udržování šeku, jako je tento, vám může pomoci ušetřit tisíce dolarů.

Často, někteří kupci se snaží udržet kontrolu na své vlastní s pomocí tisknutelné domácí inspekce kontrolní seznam, zatímco některé z nich najmout profesionální domácí inspektor. Vždy zaručují důkladné domácí hodnocení a zajišťují pokrytí všeho z kontrolního seznamu domácí inspekce. Pokud si myslíte, že domácí inspekce může být ignorována, pak se docela mýlíte. Přečtěte si tento článek, abyste věděli, proč je zachování a údržba pro váš dům cenná.,

co přesně je domácí inspekce?

Dům inspekce je all-inclusive a komplexní forma zkoušky domova pomocí domu kontrolní seznam. Vizualizace fyzických systémů a konstrukcí ze střechy na podlahu, domácí inspekce vás může doslova zachránit před drahými bolestmi hlavy.

tento proces vyšetření se často provádí v době prodeje domu. Nákup domu může být opravdu drahé, ale zkoumání to může být levný způsob, jak vidět skutečný stav domu., Navzdory skutečnosti, že si myslíte, že jste si koupili dům snů pro vaši rodinu, určitě budou některé prvky, které vyžadují vaši pozornost.

Domácí Inspekce Kontrolní seznam

Proč Budete Potřebovat Domácí Inspekce?

malé věci tvoří domov, ale představte si, že tyto malé věci nejsou ve správném stavu? Není pochyb o tom, že nebudete chtít žít v takovém domě po někdy., Vždy byste měli zkontrolovat svůj dům pomocí kontrolního seznamu domácí inspekce, který vám pomůže posoudit stav domu před provedením nákupu. Zde je několik dalších důvodů, proč byste měli jít na prohlídku domu.

údržba oceňuje hodnotu nemovitosti

zanedbaná údržba vás může opravdu potrápit drahými bolestmi hlavy. A pokud jste ochotni prodat, pak nikdo nemá rád nákup domu s nesprávnou údržbou. I kdyby ano, budou za to požadovat nižší ceny., Mack Strickland, odborník, se domnívá, že pokud je dům v opotřebovaném stavu, hodnota nemovitosti by mohla být snížena o 10%. První dojem z domu silně souvisí s cenou a to by pro zájemce hodně znamenalo.

Kromě toho studie, kterou vědci na University of Syracuse University a University of Connecticut oznámila, že kupující může opravdu zvýšit hodnotu domu o 1% každý rok. Výsledky můžete vidět jistě tím, že vynaložíte určité úsilí. Obecně zpomaluje míru znehodnocení nemovitosti.,

ekonomické věkové záležitosti

ekonomický věk skutečně záleží na kupujícím. Ve skutečnosti je to jeden z hlavních faktorů, které pomáhají určit devalvaci a ocenění nemovitosti. Vylepšení a vylepšení v domě opravdu zvyšují hodnotu domu. Ale pokud děláte vynikající údržbu, určitě vám dá dobré peníze a kupující může očekávat, že váš dům přežije mnoho dalších let. Celkově vzato, dobře udržovaný domov se zdravým a dlouhým ekonomickým věkem se znehodnocuje pomalu než špatně udržovaný domov.

kolik stojí Kontrola domu?,

pokud vezmeme v úvahu náklady na inspekci domu, pak musíte vědět, že výše a výdaje na údržbu se liší. Poplatek je závislý na řadě faktorů, jako je věk domu, jeho velikost, septické oblasti atd. Odborníci naznačují, že náklady by neměly být faktorem, který by rozhodoval o domácím inspektorovi nebo o domácí inspekci. Navíc, v závislosti na typu údržby, se očekává, že částka inspekce domu od $2000 do $10,000.

je efektivní provádět domácí kontrolu sami?,

domácí inspektoři jsou profesionální zkoušející, kteří jsou dobře zběhlí a zkušení a zaručují řádnou kontrolu domu. Také domácí inspektor bude obeznámen s řádnou instalací, domácí konstrukcí a její bezpečností. Věděli by, jak fungují systémy a struktury a zda jsou vhodné pro dům.

naopak, obyčejný člověk nemusí být o domě informován a může být oklamán, aby si myslel, že dům je pro ně ideální! Z tohoto důvodu je vždy lepší nechat váš dům zkontrolovat profesionálem., Kromě toho často vidíme, že existují velmi emocionální kupci, kteří se nechtějí spoléhat na xperty. Takže v tomto případě mohou vzít radu od nestranných třetích stran pro provádění domácí kontroly.

také existují určité věci, které potřebujete vědět o domácích inspektorech. Jsou zahrnuty v další části.

Tisk Domácí Inspekce Kontrolní seznam

Jaké jsou nejčastější Typy Domů Inspekcí?

Obecné domácí inspekce hledají závady. Existují však některé specifické běžné typy domácích inspekcí,které si můžete prohlédnout.

topení a klimatizace

v této formě kontroly musíte určit, zda je výměník tepla ve správném provozním stavu., Pokud najmete inspektora, aby tuto práci vykonal, uvidí, kolik nákladů vyžaduje a zda vyžaduje výměnu nebo ne.

dřevo ničící škůdce

dřevo ničící škůdce lze nalézt v teplém podnebí. Pokud je vaše země teplá, musíte se o to postarat. Tato kontrola vám pomůže odhalit, zda jsou ve vaší domácnosti brouci, termiti nebo suchá hniloba.

elektrická porucha

elektronické závady mohou být nejlépe detekovány profesionálními domácími inspektory. Může existovat šance, že elektrická skříňka může být opravdu stará, že není v souladu s městským kódem., Pokud tomu tak není, Inspektor vám pomůže při vyprávění nejvhodnější a nejlepší značky, která ji nahradí.

komíny

cihla uvnitř komína se může rozpadat nebo pokud je komín starší, nemusí mít kouřové vložky. Bez ohledu na to, domácí inspektor může pomoci při kontrole všeho, což zaručuje, že nic nechybí.

kontrola střechy

Co když prodávající neplatí za starší střechu nebo certifikaci střechy? Pak je zřejmé, že musíte získat vlastní., Domácí inspektor by zajistil, že společnost, od které kupujete, musí být seriózní a důvěryhodná, aby podnikala později a pomohla vám v případě jakýchkoli nároků.

Instalatérské Problémy,

Tam jsou některé trubky, které jsou tak ucpané, že se sotva vešly do vedení tužky přes ně. Pokud tedy zjistíte nějaké problémy s instalací, musíte potrubí okamžitě vyměnit.

kontrola septického a kanalizačního systému

Pokud kupujete starší domov, můžete vidět, že kanalizační systém není správně připojen. V takovém případě musíte získat kanalizační systém., V současné době jsou kanalizační potrubí dodávány s kamerou, která má být vložena přes hlavní linku.

jaké jsou položky v kontrolním seznamu domácí inspekce?

i Když zdi a podlahy, stavební detaily a další moderní vymoženosti jsou opravdu důležité při koupi domu, ale hlavní zaměření, zatímco dělá domácí inspekce spočívá především na elektrické, mechanické a konstrukční vlastnosti domu. Abychom vám pomohli správně porozumět kontrolnímu seznamu domácí inspekce, uvedli jsme položky, které jsou k dispozici v kontrolním seznamu pro tisk domů.,

než se ponoříme, abychom prozkoumali položky přítomné v kontrolním seznamu domácí inspekce, musíte pochopit několik věcí.

širší obrázek

prvním krokem při prohlídce domu je vidět dům z širšího pohledu. Nejprve musíte zjistit, kde se dům nachází. Za druhé, pokud existují jiné domy podobného věku a stavu. Toto je druh srovnání, které vám dává obecnou představu o údržbě domu. Také musíte zjistit, zda došlo k nějakým exteriérovým úpravám.,

interiér

musíte spustit svůj interiér ze suterénu, pak musíte sledovat systém domu. Obecně byste měli začít s podlahami a pak se podívat přes stěny. Poté je třeba zkontrolovat stropy pro případné poruchy. Při přechodu z místnosti do místnosti se musíte pohybovat ve směru hodinových ručiček, abyste si nenechali ujít žádnou oblast místností v domě. Od přepínačů po skříně a od zdrojů tepla až po vodovodní armatury musíte vidět každý a všechno v interiéru.

exteriér

měli byste dodržovat stejná pravidla pro exteriér., Pohybujte se ve směru hodinových ručiček, nezapomeňte na nic zapomenout. Prohlédněte si přední i zadní stranu. Normálně je kontrola zahájena od vrcholu, komínů a střechy až po okapy ad potrubí. Také pozorujte okna a dveře pro případné problémy. Materiál použitý k jejich výrobě by měl být také zohledněn.

Profesionální Domácí Inspekce Kontrolní seznam

Položky, na Něž v Rámci Domácí Inspekce Kontrolní seznam

následující jsou hlavní dům inspekce položky, které se běžně vyskytují v domácí inspekce kontrolní seznam.

střecha

první nejdůležitější položkou je střecha. Pokud je strop pevný, budete chráněni před silnými bouřemi a hurikány. Musíte zkontrolovat, zda je střecha rovná a vyrovnaná. Také je třeba pečlivě vidět známky poškození, jako jsou zlomené hrany,curling, deformace atd., a nechat je opravit, aby se zabránilo pádu střechy.,

komín

Další v kontrolním seznamu přichází komíny. Komínové potrubí nebo uzávěr by neměly být rozbité. Také by neměly být žádné brzdy nebo chybějící malty. Pokud to zjistíte, měli byste to okamžitě opravit.

podhledy a fascie

podhledy a fascie jsou tvořeny několika materiály včetně plastu, dřeva, hliníku atd. Musíte zjistit, z jakého materiálu jsou vyrobeny a zda jsou správně upevněny. Kromě toho byste měli zjistit, zda vyžadují malování kvůli hnilobě.,

okapy a Downspouts

přicházející k okapům, musíte provést kontrolu nad rzi a peelingovými barvami. Zajistit, aby okapy sklon ke svodů vám úlevu. Kromě toho je důležité, aby se výpadky rozšířily na základy.

okna a dveře

nová okna a dveře pravděpodobně nebudou mít žádné praskliny ani nebudou vyžadovat malování. Pokud vidíte, že okna mají shnilé dřevěné komponenty, zkuste změnit materiál nebo je natřít. Zkontrolujte také jejich věk a materiál, ze kterého jsou vyrobeny.,

podlahy

podlahy se také skládají z různých materiálů, jako je mramor, dřevo a mnoho dalších. Měli byste prozkoumat svah, zhoršené nebo popraskané oblasti, slopping a povislá problémy.

stěny

Chcete-li zkontrolovat stěny, můžete hledat prasklou, volnou omítku, skvrny, fyzické poškození atd. Kromě toho byste se měli také podívat na vodorovné a svislé prvky stěny.

koupelny a kuchyně

dvě hlavní místnosti v domě jsou kuchyně a koupelny. Musíte zkontrolovat všechny příslušenství v obou z nich., Také byste měli zkontrolovat, zda je tam vše bezpečné. Pečlivě si prohlédněte stav vybavení instalovaného v kuchyni a koupelně. Od pracovního stavu baterie až po problémy s únikem musíte vše zkontrolovat.

Elektro mechanická úvaha

tato položka pokrývá systém vytápění a chlazení v domě. Zkontrolujte viditelné problémy s korozí a korozí. Také musíte zjistit, zda existují nějaké upgrady nebo kdy byly elektrické systémy Naposledy opraveny.

výše uvedené položky jsou ty, které se běžně nacházejí v kontrolním seznamu., Kromě toho mohou být v kontrolním seznamu hodnoceny jako dobré, průměrné, podezřelé a chudé. Pokud také chcete provést domácí inspekci,máme na našich webových stránkách kontrolní seznam pro tisk domů. Můžete si jej stáhnout a prozkoumat svůj dům správně.