„to, Co mnoho lidí si nemůže říct, když jste právě začínáte, je, že sociální média marketing může být těžké—opravdu těžké. Trvá to hodně pokusů a omylů a hodně učení, což může trvat hodně času od toho, co děláte nejlépe—interakci se svými klienty. To je důvod, proč byste měli zvážit použití společnosti, jako je Hibu, ke správě marketingových kampaní na sociálních médiích—abyste mohli začít s dosahem na sociálních médiích., Budete mít obrovský náskok před konkurencí, ale budete mít stále úplnou kontrolu nad svými účty, zatímco odborník dělá těžké zvedání pro vás.“
Navštivte Hibu
Zaměřit se na Pravost, Zapojení & Myslel jsem, že Vedení
Erica Langendorff, Marketing Manager Warburg Realty @WarburgRealty
„Pravosti: To není jen o hezké obrázky., Vytvořit rovnováhu mezi leštěné, krásné fotografie a behind-the-scenes kostrbatý detaily(např., zametání podlahy připravit na OH, malování stěn, a tak dále). Pomáhá vyprávět příběh o tom, jak jste dorazili z bodu A do bodu B.
„Engage: odpovědět na komentáře k vašim příspěvkům. Získejte své následovníky, aby se zapojily tím, že žádá jim otázky jako, ‚ bílý mramor nebo černá Žula?’Slyšení od vašich následovníků vám pomůže lépe pochopit, jaký obsah zveřejnit v budoucnu.,
„myšlenkové vedení: zobrazení vašich výpisů nebo částí okolí je vždy skvělé, ale tady je váš čas zářit jako myšlenkový vůdce a odborník. Proč je jedno dispozice bytu lepší nebo horší než druhé? Jaké jsou některé jedinečné části okolí? Jako agent jste odborník a je důležité připomenout to svým následovníkům.,“
Naučte se Rozdíl Mezi Aktuální Publikum & Co Cizinci By Jako
James Rozanski, Vedoucí Marketingu v REÁLNÉM New Yorku @real_newyork
„Některé z nejlepší tipy sociální media marketing pro agenty a týmy:
- „Pochopit rozdíl mezi aktuální, skutečné publikum a to, co cizinci by potenciálně mohl mít zájem., Například, vidím spoustu agentů vysílání videa a obrázky prázdných bytů na jejich Instagram feeds, ale pro lidi, kteří jsou již po nich, oni jsou velmi zřídka hledat nové místo, a to není efektivní. Určitě je rozdíl mezi placeným a ekologickým sociálním. Výpisy, které se snažíte tlačit, se nejlépe hodí pro placenou cílenou reklamu konkrétnímu publiku, zatímco organic social je velmi vhodný pro životní styl, retenci a body rozdílu jako agent.
- „Piggybacking off that-don‘ t be scared of paid social!, Facebook a Instagram nabízejí tolik úžasných příležitostí k cílení pro agenty – od konkrétních oblastí, zájmům, období života lidí, jako jsou novorozenci nebo manželství, nebo jejich kombinace. Myšlenka na další výdaje je pro agenty často děsivá, ale když přemýšlíte o tom, kde lidé tráví hodně času, není nasnadě vynaložit tam nějaké úsilí.,“
Získat Profesionální Logo, Než Budete Snažit Budovat Svou Značku na Sociálních
Miranda Paquet, Marketing & Operations Manager, Úzká
Jednou z největších chyb nových agentů a týmy dělají, když se snaží budovat své značky na sociálních zapomíná na základy. Pokud chcete vytvořit úspěšnou značku, budete potřebovat profesionální snímky a profesionální logo minimálně., Jedním z tajemství profesionální značky je, že velké logo nemusí stát tisíce dolarů. Ve skutečnosti může být skvělé logo velmi cenově dostupné, pokud používáte službu jako značky na míru. Mají snadno použitelný logo maker, který vám pomůže navrhnout něco profesionálního během několika minut pro vaše webové stránky, vizitky a účty sociálních médií. Blízcí čtenáři dokonce dostanou 30% z objednávky s promo kódem 30FSB.,
Navštivte Krejčí Značek
přidání Směsi 50/50 Obchod & Osobní Příběhy—Myslím, že Záměr & Slavnostní
Jonathan London, Ředitel Panství Divize, Aaron Kirman Partnery, Kompas @jonathanlondonla
„Post 50/50 směs podnikání a osobní příběhy. Chcete být viděn jako relatable, stejně jako plodný v podnikání., Zveřejněte několik příběhů na třech různých místech denně, každý den. Tímto způsobem získáte největší zapojení, protože každý je na Instagram v různých časech po celý den.
“ nestřílejte jen obsah na vlastních otevřených domech-střílejte příběhy na otevřených domech jiných agentů a označte také agenta. Stejný agent ocení expozici a pravděpodobně pro vás jednou udělá totéž.
„větší ambice a slavnostní v příspěvky, ale nikdy přes čáru do vychloubačný a zaměřený na sebe—to není dobře přeložit a méně vaše publikum bude reagovat.,
„hypertextový odkaz na stránku nemovitosti na vašem vlastním webu. To je skvělé pro generování olova, click-through provoz, a podporuje expozici značky pro vaše vlastní podnikání.“
Zeptejte se Své Následovníky, Otázky k Sestavení Zapojení
Gabrielle Show, Statky Agent, Kompas @gabrielleshow
„zjistil jsem, že když budu psát seznam, a požádat své stoupence otázku, budu mít více angažmá, a v pořadí, další expozice., Existuje milion agentů vkládání fotografií z kuchyně, ale když se zeptáte, Co by se vám vařit? to umožňuje vašim následovníkům, aby si v té kuchyni představovali sebe a žili v domácnosti. Lidé vás chtějí sledovat, nejen vaše podnikání. Je důležité to promíchat a zveřejnit životní styl, rodina, a přátelé—a udržet to skutečné.
“ poté, co zveřejním fotografii, se ujistím, že po zbytek dne důsledně zveřejním svůj příběh. Fotografie, kterou jste zveřejnili, po hodině klesnou dále na časovou osu, zatímco váš příběh bude stále přitahovat lidi na vaši stránku, aby viděl váš nový příspěvek.,“
nebojte se Být Perfektní
Nick Meyer, EQ1 Nemovitostí (Pákový Global Partners Členem) @itsnickmeyer
„Video! Nebojte se být dokonalý, stačí se dostat před kameru a předvést svou osobnost! Nejlevnější a nejjednodušší způsob, jak budovat důvěru a ukázat, že jste odborník na to, co děláte.,“
Dejte Vaše Zillow Recenzenti Shoutout na Sociální
Chris Linsell, Realitní Analytik & Trenér, Úzká
„přiznejme si to, než začnete pracovat s vámi, vaši potenciální klienti se potřebují naučit jednu věc: jak dobře respektována jste jako profesionální. Proto je vždy dobré poděkovat svým největším fanouškům za recenze, které nechávají na Zillow., Zillow má největší podíl na trhu s online nemovitostmi a poskytne mnohem větší autoritu a důvěru vašemu publiku. Nejlepší způsob, jak to udělat, je screenshot velkou recenzi, označit svého recenzenta, a dát jim upřímné díky.“
potřebujete více recenzí Zillow? Zaregistrujte se k Zillow Premier Agent 3x váš kupující a prodávající vede ve vaší zemědělské oblasti.,
Dokument Místní Události & Pozvat Kolegy, aby Kaplan Své Příběhy na Den
Mimi McCormick, Kanceláře Ředitele, Kompas @mimimc67
„Dokument místní kulturní akce (např. festival, muzeum, pop-up) přes Instagram a Facebook příběhy. Je to mnohem efektivnější než statické oznámení o tom, co dělat ve vašem okolí. Pozvěte kolegu nebo klienta (např.,, interiérový designér, krajinář nebo Crystal healer), který hostuje vaši stránku / příběh na jeden den prostřednictvím vašich sociálních kanálů.“
Zaměřit se na Příběhy, & Tag Jiných Realitních kanceláří
Edward Hutchinson, Kompas @hutchintonjohnstone nebo @housesgram
„Příběhy: můžete použít až 30 hashtagů na každý příběh post zadáním #hashtag v běžném textu., Poté je můžete přetáhnout z obrazovky umístěním prstu na něj a přepnutím na druhý prst jej přetáhněte z obrazovky.
„Tagging: totéž můžete udělat také se značením až 20 účtů jiných realitních kanceláří s klienty na vašem trhu. To jim pošle DM, které byly zmíněny ve vašem příběhu, a mají možnost je sdílet se svými vlastními příběhy, které pak odkazují zpět na váš účet.,“
nebojte se, aby Vaše Osobnost prosvítat
Jennie Priel, Aaron Kirman Group na Kompas @jenniepriel
„Snaží se, aby sami relatable pro své publikum. Vytvořte fórum, kde lidé nejsou jen vidět výpisy, ale poznávání agenta. Bavte se s ním a být originální. Nebojte se nechat svou osobnost prosvítat.,“
informujte Svého Klienta Příběhy
Sheryl Lynn Johnson, Aviara Nemovitostí (Pákový Globální Partnery Člen), @sheryllynn
„miluji vyprávění mého klienta příběhy. Udržet zaměření na ně a sloužit jim!“
Dávají Vaše Publikum Video Prohlídku Místní Otevřených dveří Jednou Týdně
Tony Bruno, Aaron Kirman Partnery, Kompas @antoniobruno.,znovu
„Jít ven na úterý pro makléře otevřených dveří, cíl kolem čtyři nové výpisy jít, a post dva až tři fotografie a videa. Nezapomeňte dát příliš mnoho informací – jen dobré teaser video a fotografie s umístěním, ve kterém městě je seznam. Lidé začnou oslovovat více informací a budete vědět, kdo je na trhu koupit nebo prodat., Také, když přijde do svého krmení, nezapomeňte, že vaše následovníci chtějí cítit osobní vztah, stejně jako zájem ve svých domovech, takže ujistěte se, že přidat vlastní dotek na vaše krmivo, ať už je to vaše vlastní životní styl nebo osobní fotografie sami, nebo s přáteli.“
nezapomeň na YouTube
Enes Yilmazer, Kompas @enesyilmazerla
„Budovat svou značku autenticky prostřednictvím obsahu, například videa z YouTube (www.youtube.com/enesyilmazer)., Že se tam přes YouTube je intimní způsob, jak předvést svou osobnost a jak si udělat podnikání, které na oplátku mohou pomoci vytvořit povědomí o značce ve větším měřítku. Můžeme mít dopad na ostatní lidi a získat podnikání jen z obsahu, který vytváříme.,“
Naučte se 5 Tajemství Psaní Velkých Titulů (& Proč Pracují)
Zavřete Koučování Týmu,
Ať už jste vytváření videa pro YouTube, příběhy pro Instagram, nebo blogu řídit sociální provozu zpět na vaše stránky, budete muset zvládnout umění psát skvělé titulky. Pokud tak neučiníte, můžete mít nejlepší obsah na světě, ale nikdo to neuvidí., Za prvé, protože mnoho platforem sociálních médií řadí obsah na základě klíčových slov a za druhé, protože většina platforem sociálních médií řadí obsah na základě míry prokliku nebo zapojení.
to znamená, Že pokud váš titul není velká, méně lidí bude moci najít váš obsah, méně lidí se zapojily s ním, a algoritmy, které pracují sociální média platformy ukáže svůj obsah na své publikum méně často.
zde je pět rychlých tipů pro psaní skvělých titulů pro váš sociální obsah:
1. Vytvořte FOMO a pocit naléhavosti se svými tituly
2., Udržujte své tituly krátké a sladké (60 znaků nebo méně)
3. Pokud je to možné, použijte aliteraci
4. Buďte konkrétní: používejte čísla, kdykoli je to možné
5. Použít závorky nebo závorky (pomáhají budovat zvědavost)
Změřte Své Výsledky & Test Neustále
Zavřete Koučování Týmu,
říká se ve fitness společenství, které platí pro realitní kanceláře, které se snaží uspět na sociální média dokonale: „To, co dostane měřit, dostane lepší.,“Je to velmi jednoduchý vzorec, který většina agentů příkopu ve prospěch přístupu brokovnice na sociálních médiích.
Sociálních médií platforem, jako je YouTube, Twitter, Instagram, a dokonce i Pinterest nabídnout profesionální úrovni analytics, které vám umožní zjistit, který obsah své publikum vlastně reaguje na to, a nejlepší čas a formát pro vysílání. Můžete dokonce zkusit A/B testování stejného obsahu dvakrát. Aby se příspěvek na jedno téma s blog post a další s video, a zjistit, které provádí lépe.,
Příspěvek Bite-size Souhrny Studií & Další Tržní Data
Zavřete Koučování Týmu,
Protože váš cíl na sociální média, je pozice sebe jako go-realitní expert pro své publikum, vysílání in-hloubkové studie nebo jiné údaje o trhu může být skvělý způsob, jak ukázat, jak pečlivě se budete řídit trh.
jediným problémem je, že mnoho studií nebo dat, které jsou dnes vydávány, je komplikované a otevřené interpretaci. Nespokojte se jen s novinářským žhavým záběrem., Místo toho přijďte s vlastními závěry z dat a sdílejte je se svým publikem.
Naučte se Nejlepší Časy na Příspěvek na Různých Sociálních Médií Platformy
Zavřete Koučování Týmu,
I když máte nejlepší obsah ve vašem městě, poštou na sociální média, to nebude dělat vám k ničemu, pokud vaše publikum skutečně vidí. To je důvod, proč je tak důležité naučit se nejlepší časy zveřejňovat na různých platformách sociálních médií., Tady je rychlý tahák:
Psát Skripty pro Vaše Videa & Vyzkoušet
Zavřete Koučování Týmu,
Zatímco mnoho agenti si myslí, že jsou skvělé na improvizaci, studená tvrdá pravda je, že pár opravdu jsou. Improvizace je dovednost jako každá jiná a vyžaduje čas, úsilí a praxi, aby se zlepšila. To je důvod, proč psaní skriptu—dokonce i hrubý skript—a pak jeho procvičování rychle zlepší vaše videa., Nemusíš to číst slovo od slova, ale přichází s konstrukcí, a několik klíčových frází, opakování, bude vaše videa jednodušší pro vaše publikum pochopit, a doufejme, že komunikovat.
Použití Humor, Ale Ujistěte Se, Že je Vhodné,
Zavřete Koučování Týmu,
Protože většina lidí používá sociální média jako únik z jejich života, humor téměř vždy dělá dobře na jakékoliv platformě. Vysílání memy, zábavná videa, nebo trendy vtipy ukáže své publikum, že nejste jen hyperlocal expert, ale někdo by mohli chtít mít pivo s.,
jen se vyhněte tématům, která jsou kontroverzní, příliš negativní nebo příliš pikantní pro televizi prime time. Pokud chcete začít vytvářet své vlastní memy, aplikace Kapwing je vaše nejlepší sázka. Můžete také retweet komiků nebo vlivných-jen nezapomeňte, aby to PG-13.
Investovat do Slušné Mikrofon
Zavřete Koučování Týmu,
Jednou z největších chyb, nové agenty na sociálních médiích, aby je investovat do velké kamery, použít jen nízké kvality, vestavěný mikrofon. I když to nemusí vypadat jako velký problém, může vaše videa vytvářet nebo rozbít na sociálních médiích., Lidé sledují vaše videa, protože chtějí slyšet, co musíte říct, ne vidět, jak vypadáte. U delších videí vedou mikrofony nízké kvality k únavě uší rychle, což způsobí, že se lidé brzy naladí.
rozdíl v kvalitě zvuku mezi vestavěný mikrofon v telefonu nebo fotoaparátu a dokonce i $59 dedikovaný mikrofon jako Rode Video Micro je noc a den.,
Vyhněte se politice
Blízký koučovací tým
přestože se realitní agenti zřídka stydí za své názory, sdílení vašich politických názorů na sociálních médiích je téměř vždy chybou. Za prvé, protože můžete spustit velmi reálné riziko, že si znepřátelí polovinu své publikum (nebo více), a za druhé, pokud nemáte správné informace, můžete spustit velmi reálné riziko, že přichází v celé jako naivní, aby lidé s více nuanced chápání politické otázky.,
zatímco zveřejňování vašich politických názorů může být očistné, algoritmy sociálních médií odměňují zapojení,což znamená, že odměňují Boj. I když s vámi všichni ve vašem publiku souhlasí, boj s lidmi na sociálních médiích může způsobit, že vypadáte negativně, malicherně nebo dokonce vážně.
pro vás