Určité druhy majetku, jako jsou nemovitosti a vozidla, skutky a tituly, které vyžadují přenos skutek nebo titul z vlastníka na kupujícího za účelem jejich prodeje. Pokud chcete, aby vám někdo převedl tento majetek, budete muset vytvořit plnou moc (POA). Vzhledem k tomu, že dáváte moc někomu jinému, jste hlavní a osoba, která za vás Jedná, je agent nebo právník. Mezi potenciální povinnosti, které váš agent splní, je schopnost převést listinu nebo titul.,
Druhy plné moci
Existují různé druhy plné moci. Pokud chcete, aby váš agent převedl titul za vás a neměl žádné jiné pravomoci, dejte jim omezenou pravomoc. Můžete také dát někomu buď trvanlivou nebo pružnou autoritu. Trvalá plná moc (DPOA) je účinná okamžitě a pokud byste se měli stát neschopnými, agent může stále jednat vaším jménem podle DPO. Pružný POA se stává účinným, pouze pokud se stanete neschopným.,
bez Ohledu na to, jaký typ autority se rozhodnete dát, dokument musí dát váš agent pravomoc převést titul od vás na jinou osobu a musí seznam agent je přesně orgánu. Tato síla může zahrnovat sílu k přenosu vašeho domu, vašeho vozidla nebo v některých státech lodi. Čím konkrétnější jste ve vašem dokumentu, tím snazší bude pro vašeho agenta převést titul pro vás.
Jak Dát Orgánu k Převodu Majetku
Existuje několik věcí, třeba mít na paměti, pokud chcete vytvořit POA, který umožňuje váš agent pro převod majetku, který je na vaše jméno., Postupujte takto:
připravte dokument.
obsahuje jazyk, který dává vašemu agentovi nebo právníkovi pravomoc převést váš majetek. Buďte konkrétní, co může agent přenést. Můžete použít obecný dokument, aby agent široké pravomoci, ale musí také zahrnovat pravomoc převádět svůj majetek, včetně nemovitostí a osobní majetek se skutek nebo název.
pokud převádíte vozidlo, obraťte se na webové stránky DMV vašeho státu.
zkontrolujte, zda má DMV specifický formulář pro prodej vozidla., Některé státy mají svou vlastní formu, kterou byste měli použít. Pokud má váš stát jeden, postupujte podle pokynů k jeho dokončení. Po převedení titulu, agent, jít do oddělení motorových vozidel ve vašem státě s POA dokumentu, titul, a s jakoukoli mocí dokumentů poskytuje stát.
Dejte svému agentovi kopii dokumentu a nechte jej podepsat.
pokud převádíte nemovitost okamžitě, uveďte titul nebo listinu svému agentovi. Pokud převádíte nemovitost později, dejte agentovi vědět, kde mohou najít váš titul nebo skutek.,
když jste připraveni převést titul, ujistěte se, že agent podepíše titul nebo listinu jako svého agenta. Měli by podepsat buď: a) Jane Smith , Sally Stevens pod plnou mocí, nebo b) Sally Stevens, právník ve skutečnosti pro Jane Smith. Ujistěte se, že agent s sebou přináší dokument POA. Někdy musí agent připojit kopii dokumentu k titulu nebo listině.
nechte agenta, aby se zúčastnil uzavření, pokud převede nemovitost.
ujistěte se, že agent přináší listinu a Poa dokumentaci k uzavření., Buď kupující nebo agent bude muset podat novou listinu s rekordérem skutků, okresní úřednické kanceláře, nebo příslušné kanceláře ve vašem kraji.
jakmile se rozhodnete převést nemovitost, která je dodávána s titulem nebo skutkem, můžete mít důvěryhodnou osobu, která se stane vaším agentem nebo právníkem, aby vám mohla nemovitost převést. Pokud převádíte nemovitost, budete chtít navrhnout, aby váš agent najal právníka pro uzavření nemovitosti. Agent může provést převod vozidla bez pomoci právníka., Podle pokynů zde bude postup pro oba typy převodů relativně snadný.