Když uvažujete o otevření nové bankovní zařízení, je důležité pochopit všechny náležitosti, které faktor do nákladů. Budování banky zahrnuje více než jen vlastnictví pozemku a najímání několika pracovníků. Ve skutečnosti se cenové rozpětí pro nové zařízení může snadno pohybovat od 1,0 milionu do 4,0 milionu dolarů, v závislosti na velikosti a mnoha dalších proměnných.
Jak? Existuje celá řada faktorů ve hře, a každý z nich má vliv na náklady, které je třeba začít., Vědět, co všechno jde do nákladů na navrhování a budování banky, zajistí, že budete mít lepší odhad rozpočtu vaší nové pobočky.
kolik stojí vybudování banky?
množství peněz potřebných k provedení bankovního projektu závisí na mnoha faktorech. Jedním z nejvýznamnějších determinanty je fyzická velikost banky a pozemek, který bude dům. Toto, a další primární faktory jsou uvedeny v infographic náš tým v HTG Architects dát dohromady.,
doufáme, že to vám pomůže lépe pochopit všechny náklady spojené se založením nové banky zařízení:
Vědět, Náklady na Pozemek
pozemek, sám by měl být v horní části vašeho seznamu priorit při odhadu nákladů pro banku. Tato cena se může pohybovat od 250 tisíc do 1,0 milionu dolarů. Tento odhad zahrnuje průzkum lokality, půdní test a nákup šarže.
průzkum webu a půdní test zahrnují kladení otázek převládajících pro dlouhověkost vaší budoucí instituce., Některé otázky předložit před uzavřením na nákup pozemků jsou:
- Co stránky omezení existují, jako jsou nezdary, věcná břemena, státní a krajské silnice přístup?
- existují nějaké specifické environmentální otázky spojené s pozemkem?
- je vlastnost pásmová pro vaše zamýšlené použití?
- existuje existující průzkum nebo půdní boringy?
pochopení odpovědí na zásadní otázky, jako jsou ty, které jsou uvedeny výše, je důležité před přijetím konečného pozemku. Kromě toho se budete chtít ujistit, že je provedeno hodnocení životního prostředí., Dalším faktorem při hledání pozemku je velikost. Pravidlem je, že budova o rozloze 8 000 metrů čtverečních se snadno vejde na jedno akrové místo.
není divu, že se velikost pozemků zakoupených pro některé nové pobočky snížila. V roce 2006 Bancography zkoumal banky a družstevní záložny po celých Spojených státech ohledně svých plánů nasazení — pokrývající počet, velikost a náklady poboček. Bancography pak v roce 2013 provedla další průzkum s dalšími 70 finančními institucemi., Srovnání mezi těmito dvěma naznačovalo pokles pozemku pro novější instituce.
průměrná velikost plánovaných volně stojících poboček v roce 2013 byla hlášena na 3,040 čtverečních stop, ve srovnání s 3,500 čtverečních stop v roce 2006. I přes tento rozdíl však ne všechny banky přijímají menší pobočky. Jeden ze čtyř respondentů uvedl, že plánuje nové instituce o rozloze 4 000+ čtverečních stop.
plánované inline větve v průměru 1,950 čtverečních stop; plánované velikosti se pohybovaly od 750 čtverečních stop do 4,000 čtverečních stop.,
Faktor v Náklady na Materiál a Práce
Zvážit množství peněz, budete muset najmout dodavatele pro práci. Pokud jde o náklady na výstavbu, existuje široká škála — $500K až $2.5 m. Toto číslo se může výrazně lišit v důsledku toho, zda je práce zlepšením nájemce, přestavbou, přidáním nebo novým zařízením. , Některé z nich patří:
- Velikost generálního dodavatele
- Současná ekonomika a trh práce (COVID-19)
- Počasí
- Design
kromě toho, ujistěte se, že dodržovat všechna omezení spojená se stavbou banka dříve zmínil, aby se zabránilo potenciální soudní spory.
Vnější Terénní úpravy Nákladů
Vnější terénní úpravy mohou být v rozsahu od $6k $30k. Znát význam komerční terénní úpravy exteriéru nákladů je stejně důležité jako pochopení hodnoty pozemku je zakoupit., Tento vývoj vašeho exteriérového designu pro vaše zařízení je prvním dojmem, který noví zákazníci získají dříve, než vstoupí do vašich dveří.
Green Gold Landscaping Inc. poskytuje 6 krajinářské tipy předvést své obchodní nemovitosti. Některé z nich patří:
- Dát pozor na vstup
- Vyberte si atraktivní rostliny
- Umožňují jasnou viditelnost
Poskytuje krásný vnější vzhled je určitě dát nové zákazníky pozitivní zkušenost s vaší nové bankovní instituce.,
nezapomeňte o koupi Tech
počítače, telefony a audio systémy jsou ne-nasnadě pro vaši banku. Tyto náklady jsou kdekoli od $ 50k do $150k. jsou nezbytné, aby instituce fungovala správně a neměli byste je přehlížet. Často to může vést k lepší účinnosti. Některé 2020 bankovní tech trendy patří:
- Distribuované cloud řešení
- Blockchain technologie
- Hlas-První Bankovnictví
s Využitím těchto technologických nástrojů vám pomůže umožňují lepší komunikaci a efektivitu pro vaše podnikání — což vede k vyššímu zisku.,
Vytvořte estetickou přitažlivost pro vaši banku
plánujete zavěsit umělecká díla? A co poskytování ergonomicky přívětivých pracovních stanic pro vaše zaměstnance? Náklady spojené s vaším interiérem se pohybují od 25 tisíc dolarů na $200k. A pokud věříte, že investice do vašich zaměstnanců a zákazníků pohody, pak budete investovat do vašeho interiéru — jak pro funkčnost a estetický vzhled.
ostatní náklady na zařízení
víte, kolik vás bude stát vaše další vybavení? Od bankomatů po tiskárny a čítače se vaše náklady na zařízení pohybují od 50 $do 200$., Důležitou otázkou je, zda si zakoupíte toto použité nebo nové zařízení.
navíc budete muset zvážit implicitní náklady, jako je údržba a opravy; jaké jsou dodatečné náklady na překládku účtenkového papíru ve vašem bankomatu? Všechny tyto hry do celkové náklady na vybavení.
Nepřehlédněte bezpečnostní náklady
máte strach z toho, že vaše banka bude okradena? Je to děsivá myšlenka. Poslední věc, kterou byste chtěli přehlédnout při odhadu nákladů na otevření banky, je váš bezpečnostní systém., Od $2K do $10K, alarmy, bezpečnostní dohled a požární bezpečnost jsou páteří vaší instituce. Investice do nastavení zvukové bezpečnosti, včetně ochrany kybernetické bezpečnosti pro vaše aktiva, vám poskytne klid na dlouhou trať.
takže tady to máte, všechny náklady spojené se spuštěním nového bankovního zařízení. Od časové osy po stavbu nyní víte, co je potřeba k vybudování banky. A náš tým v HTG Architects je zde, aby vás vedl na vaší cestě k zahájení vaší banky.