máte právní důvod k ukončení pronájmu?
máte právo legálně ukončit nájemní smlouvu za určitých podmínek, které téměř vždy existují. Pokud tak učiníte, nájem“ neporušujete “ vůbec, ale právně ho ukončujete, bez ohledu na to, co říká nájemní smlouva. Občanský zákoník 1942 je váš lístek. Pokud je na vašem místě nějaká podmínka, která je „neobyvatelná“, můžete ji použít, abyste se dostali z pronájmu. Stačí jen říct pronajímateli o tom, a nemají žádnou odpověď v rozumném čase ., Může to být triviální věc, o kterou se ani nestaráte, jen pokud se jedná o“ neobyvatelný “ stav, jako je elektrická zásuvka, kde nefunguje jedna zásuvka, nebo Obrazovka chybí okno. Dokonce i když vaše skutečná motivace k pohybu je postarat se o svou matku zpět na východ, potřebujete právní důvod k ukončení pronájmu a dostat se ven s minimálními potížemi.
existuje několik právních důvodů k ukončení pronájmu:
1. Neobyvatelné podmínky, které musí ovlivnit pouze obyvatelnost, nemusí být nutně nespolehlivé a které mohou zahrnovat:
a., Napadení švábi, krysy, nebo jiná havěť.
b. Škodlivé pachy, jako je z kanalizace netěsnosti, plísně a plísním, mrtvé krysy ve zdech, holubi hnízdí v podkroví
c. Hlučné sousedy v budově, nebo
d. Trestní činnosti v objektu nebo v sousedství, jako jsou drogy a gangy
2. Nelegální jednotka, jako je nelegálně přestavěná garáž, suterén nebo připojená struktura, ve které žijete
3. Vláda uzavření budovy z důvodu:
. závažné zločiny, jako je stavba bez řádného stavebního povolení, nebezpečné struktury a územní porušení
b., požár nebo jiná strukturální poškození
c. zemětřesení, záplavy, nebo jiné přírodní katastrofy, poškození , nebo
d. demolice vládou, jako pro Přestavbu cílů, vyvlastnění, daňové lien prodej, související s drogami konfiskace
4. Smrt, těžká hospitalizace, uvěznění nebo šílenství nájemce
5. Úpadek nájemce
6. Člověk, který si ji pronajal na vás možná neměl právo tak učinit, protože:
. Osoba není vlastníkem, nebo pověřený vlastník, pronajímat
b. Osoba byla bez licence správce nemovitosti, jejichž smlouvy jsou neplatné,
c., Byla osoba nájemce, který nebyl autorizován sub-leasingu nebo přiřadit místo, kde jste tím, že jejich nájemní smlouvy, nebo
d. Podnikatelský subjekt, který by měl být váš pronajímatel nemusí právně existovat
7. Nájemní smlouva může být vázána na práci na místě, které se vám přestat, tak jako správce, údržbář, atd.
8. Pronajímatel přišel o pozemek exekucí a převzala ho banka nebo nový majitel, ale ještě jste jim nezaplatili nájem.
9. Pronájem je ústní, ale je na více než rok podle jeho podmínek, což je neplatné podle statutu podvodů jako právní záležitosti.