o USAA
USAA je Full-service finanční instituce, která konkrétně slouží vojenskému personálu a jejich rodinám. Založena v roce 1922 v San Antonio, Texas, USAA je zkratka pro United Services Automobilové Asociace, ale jeho služby se rozrostla, aby zahrnovala hypotečních produktů, bankovnictví, pojištění a investiční možnosti.
Více než 8,8 milionu veteránů, vojáků aktivní služby a jejich rodin jsou členy. USAA není veřejně obchodovaná společnost, ani není přidružena k USA., Ministerstvo pro záležitosti veteránů( VA); odpovídá pouze svým členům. Stejně jako úvěrová unie, musíte být členem, abyste získali hypotéku nebo se účastnili některého z dalších programů, které USAA nabízí.
Home hypoteční programy
USAA hypoteční sazby jsou velmi konkurenceschopné s trhem. Nabízejí celou řadu půjček, včetně hypoték VA a FHA, stejně jako hypotéky podporované Fannie Mae nebo Freddie Mac. Hypotéky s pevnou sazbou jsou k dispozici v termínech 15 nebo 30 a hypotéky s nastavitelnou sazbou (zbraně) jsou nabízeny s počátečním termínem 5.,
USAA také nabízí půjčky jumbo na hypotéky nad 417 000 dolarů. Sazby hypoték Jumbo sledují tržní hodnotu a bývají o něco vyšší než standardní hypotéky.
Pokud jste nakupování pro domácnosti, můžete získat pre-schválené pro USAA Hypotéku přes jejich webové stránky, usaa.com. Poté, co jste byl pre-schválené a mají smlouvu na nákup domů, můžete dokončit proces s USAA Hypotéku přes jejich toll-free číslo.
Home Equity Loans
USAA nabízí dva odlišné Home equity úvěrové programy., První je standardní půjčka na domácí kapitál, kde si půjčíte jednu paušální částku zajištěnou vlastním kapitálem ve vaší domácnosti. USAA vám umožňuje půjčit si až 80 procent vaší domácí hodnoty na úvěr na domácí kapitál, mínus vše, co stále dlužíte na vaší současné hypotéce. Jedná se o půjčky s pevnou sazbou s podmínkami až 20 let, i když můžete získat nižší sazbu výběrem termínu 15 let nebo méně.
dalším produktem je Home equity line of credit (HELOC). Je to jako kreditní karta zajištěná vlastním kapitálem ve vaší domácnosti., Můžete si půjčit až určitou předem stanovenou částku, když ji potřebujete a v částkách, které potřebujete. Platíte úroky pouze z toho, co si půjčíte. USAA vám umožňuje půjčit si až 70 procent vaší domácí hodnoty na HELOC (opět mínus vše, co dlužíte na vaší současné hypotéce). USAA neúčtuje uzavírací poplatky, roční poplatky ani poplatky za předčasné platby na HELOCs.
refinancování hypoték
USAA nabízí celou řadu možností refinancování hypoték, včetně refinancování hotovostí. Sazby refinancování jsou velmi konkurenceschopné s ostatními hypotečními věřiteli., Refinancování možnosti jsou stejné jako u hypotéky na koupi domů, včetně souladu, VA, FHA a jumbo hypotéky s podmínkami 15 – nebo 30-leté pevnou-sazbou úvěrů nebo 5-rok Náručí.
standardní domácí refinancování bude vyžadovat, abyste provedli hodnocení, abyste určili aktuální hodnotu nemovitosti a kolik vlastního kapitálu máte. Budete také muset projít kreditní šek, a poskytnout důkaz o svém příjmu. Poplatky jsou podobné jako u hypotéky na nákup domů.,
Pokud dlužíte více na hypotéce, než je hodnota nemovitosti (známá jako podvodní úvěr) nebo máte v nemovitosti malý vlastní kapitál, nebudete mít nárok na standardní refinancování. Pokud máte VA nebo FHA hypotéku, můžete být stále schopni získat efektivní refinancování, Pokud jste aktuální na hypotečních splátkách, protože ty nevyžadují posouzení majetku.,
Pokud jste pod vodou na odpovídající hypotéky couval Fannie Mae nebo Freddie Mac, může být schopen se kvalifikovat pro federal Home Affordable Refinance Program (HARP) prostřednictvím USAA, za předpokladu, že jsou aktuální na své hypoteční splátky. Nemusíte mít aktuální hypotéku s USAA nárok na Harfa refinancování prostřednictvím nich.