co je výnos (definice)?
Výnos je definován jako příjem-pouze návratnost investic (to vylučuje kapitálu gainsCapital Zisky YieldCapital zisky výnos (CGY) je cena, ocenění na investice nebo bezpečnostní vyjádřené jako procento. Protože výpočet výnosu kapitálového zisku zahrnuje tržní cenu jistoty v průběhu času, může být použit k analýze kolísání tržní ceny jistoty., Viz výpočet a příklad) vypočítá dividendsDividendA dividenda je podíl na zisku a nerozděleném zisku, který společnost vyplácí svým akcionářům. Když společnost generuje zisk a hromadí nerozdělený zisk, mohou být tyto příjmy buď reinvestovány do podniku, nebo vyplaceny akcionářům jako dividenda., kupóny, nebo čistý příjem incomeNet IncomeNet je klíčovou řádkovou položkou, a to nejen ve výkazu zisku a ztráty, ale ve všech třech základních účetních výkazech. I když je dosaženo prostřednictvím a jejich rozdělení hodnotou investice, vyjádřeno jako roční procento., Výnos říká investorům, kolik příjmů budou vydělávat každý rok vzhledem k tržní hodnotě nebo počátečním nákladům na jejich investice. Průměrný výnos z akcie na S&P 500S&P – Standard and Poor’sStandard & Poor ‚ s je Americká finanční inteligence společnost, která působí jako divize S&P Global. S&P je lídrem na trhu, například se obvykle pohybuje mezi 2,0-4,0%.,
% Výnos Vzorec
procentní výnos vzorec je způsob výpočtu ročního příjmu-pouze návrat na investmentReturn na Investice (ROI)Návratnost Investic (ROI) je výkon měřítkem pro vyhodnocení návratnosti investice nebo porovnat efektivitu jednotlivých investic. umístěním příjmů do čitatele a nákladů (nebo tržní hodnoty) do jmenovatele.,
Procentní výnos vzorec:
= Dividendy na Akcii / Cena Akcie x 100
= Kupón / Cena Dluhopisů x 100
= Čistý Příjem z Pronájmu / Real Estate Hodnota x 100 (také volal „Cap RateCapitalization RateThe míra aktivace (Cap sazba) se používá v oblasti nemovitostí, se odkazuje na výnosnost nemovitosti na základě čisté provozní výnosy z majetku“)
Dividendový Výnos (Akcie)
Když přijde na akcie, příjmy stockholdersStakeholder vs., Akcionářpodmínky „zainteresovaný subjekt“ a „akcionář“ se často používají zaměnitelně v podnikatelském prostředí. Při bližším pohledu na významy zúčastněných stran vs akcionáře existují klíčové rozdíly v používání. Obecně platí, že akcionář je zúčastněnými stranami ze společnosti, zatímco zúčastněných stran není nutně akcionářem. Příjem na individuální úrovni je ve formě dividend. Dividendová frekvence se liší, ale je obvykle čtvrtletní (někdy měsíční, pololetní nebo roční).
podívejme se na příklad vzorce procentního výnosu v akci pro akcie vyplácející dividendu., Můžeme jej snadno vypočítat pomocí každodenního příkladu.
příklad:
Sam se zaměřuje na růst kapitálu, ale také chce získat nějaký příjem ze svých akcií. Jako výsledek, on se rozhodne investovat do akcií Goldman Sachs (NYSE:GS), který má současná cena akcií ve výši $231.69 a čtvrtletní dividendu od $0.80 na akcii. Jaký je současný dividendový výnos?
Odpověď:
$0.80 x 4 = $3.20 roční dividenda
$3.20 / $231.69 = 0.00138
0.00138 x 100 = 1.,38%
Více se dozvíte v kurzu CFI Free Corporate Finance.
úrokový výnos (dluhopisy)
pro investory dluhopisůbondsbonds jsou cenné papíry s pevným výnosem, které vydávají korporace a vlády za účelem získání kapitálu. Emitent dluhopisů půjčuje kapitál z dluhopisu a dělá pevných plateb za pevnou (nebo variabilní) úroková sazba pro stanovené období., příjem, který obdrží, je ve formě kuponcoupon RateA kupónová sazba je částka ročního úrokového příjmu vypláceného držiteli dluhopisů na základě nominální hodnoty dluhopisu., platby, které se mohou lišit v četnosti, ale jsou obvykle pololetní.
Příklad:
Sara je plánování pro odchod do důchodu a chce se zaměřit na vydělávat nějaké fixní příjem plateb do fondu, její životní styl. Plánuje koupit některé první datové firemní dluhopisy, které mají kupón 5.75% a lze je zakoupit za cenu $105.21. Jaký je výnos dluhopisu?
Odpověď:
5.75% x 100 = 5,75 dolarů za dluhopis za rok
$5.75 / 105.21 = 0.0547
0.0547 x 100 = 5.,46%
Dozvědět se více v CFI fixní příjem & dluhopisy kurz.
výnos z příjmů z pronájmu (nemovitost)
dalším běžným příkladem je v nemovitostiskutečná nemovitost, která se skládá z pozemků a vylepšení, mezi něž patří budovy, příslušenství, silnice, struktury a inženýrské systémy. Vlastnická práva dávají vlastnické právo k půdě, zlepšení a přírodní zdroje, jako jsou minerály, rostliny, zvířata, voda atd., když investoři chtějí vědět, kolik procentního výnosu získají v příjmech z pronájmu, které obdrží z nemovitosti, po zohlednění všech provozních nákladů. Ten je označován jako Kapitalizace RateCapitalization RateThe míra aktivace (Cap sazba) se používá u nemovitostí, se odkazuje na výnosnost nemovitosti na základě čisté provozní výnosy z majetku v nemovitosti.
příklad:
Linda má zájem o koupi bytu a jeho pronájem, aby získala nějaký další příjem., Může si koupit bytovou jednotku se dvěma ložnicemi za $875,000 a pronajme si ji za $ 2,700 za měsíc. Bude mít celkové měsíční náklady (daně, strata poplatky, atd.) $975. Jaký je výnos z její investice do nemovitostí?
Odpověď:
2700 dolarů – $975 = $1,725 čistý měsíční příjem
$1,725 x 12 = $20,700 čistý roční příjem
$20,700 / $875,000 = 0.0237
0.0237 x 100 = 2.37%
více se Dozvíte v CFI Nemovitostí Modelingový Kurz.,
dodatečné zdroje
Děkujeme, že jste si přečetli tuto příručku k pochopení výnosů pouze z příjmů ve financích a investování. CFI je globální poskytovatel FMVA™ analytik designationFMVA® CertificationJoin 350,600+ studenti, kteří pracují pro společnosti, jako je Amazon, J. P. Morgan, a Ferrari , vytvořené, aby se někdo v prvotřídní finanční analytik., Pokračovat v postupující svou kariéru, tyto dodatečné CFI zdrojů může být užitečné:
- Co je Finanční ModelingWhat je Finanční ModelingFinancial modelování se provádí v aplikaci Excel pro předpověď finanční výkonnost podniku. Přehled toho, co je finanční modelování, jak & proč stavět model.
- Financial Analyst plat GuideFinancial Analyst plat Guidev tomto finančním analytika plat guide, pokrýváme několik finančních analytik pracovních míst a jejich odpovídající midpoint platy pro rok 2018., Finanční analytici jsou zodpovědní za posouzení finančních údajů, a jejich závěry jsou použity na pomoc podnikům přijít s rozhodnutími, zejména pro investice.
- termín dluhopisu s pevným Výnosemfixované termíny dluhopisových Termínůdefinice pro nejběžnější podmínky dluhopisů a fixních příjmů. Anuita, perpetuita, kuponová sazba, kovariance, aktuální výnos, par hodnota, výnos do splatnosti. atd.
- investování: průvodce pro začátečníky: Průvodce investováním pro začátečníky vás naučí základy investování a jak začít., Další informace o různých strategiích a technikách obchodování a o různých finančních trzích, do kterých můžete investovat.