Vystěhování Oznámení

oznámení o vystěhování, děsivé, jak to je, není samotné vystěhování. Když je nájemce doručen s oznámením o vystěhování, stále mají práva a možnosti., Oznámení o vystěhování může být předloženo jako právní dokument, ale musí splňovat přísné požadavky, než jej soud považuje za platný. Je důležité nejprve pochopit proces vystěhování.

Chcete-li začít s vystěhováním, zadejte své poštovní směrovací číslo, které má být ve chvíli spojeno s právní pomocí.

jaký je účel oznámení o vystěhování?

oznámení o vystěhování má informovat nájemníky, že právní proces vystěhování se chystá začít, pokud nelze vyřešit stížnost pronajímatele., Pokud vystěhování není založeno na konkrétní stížnosti, obecně existuje mnohem delší lhůta pro odpověď-až 30-60 dní (na rozdíl od 3-5 dnů pro mnoho oznámení specifických pro vydání v některých jurisdikcích).

Pokud problém je konfrontován a právní požadavky jsou dodrženy, aby rychle a kvalifikovaně, nájemce může být schopen zpomalit proces pro týdny nebo dokonce měsíce, nebo dokonce zabránit vystěhování z děje úplně.

Jaké jsou právní požadavky výpověď?

V jakékoli jurisdikci, výpověď musí poskytnout všechny informace, které nájemce může muset pochopit pronajímatele důvodem pro vystěhování, a všechny informace potřebné k jeho řešení v rámci požadované lhůty, aby bylo platné. Právní vystěhování procesy začínají pouze v případě, že nájemce nepoužívá tyto informace a vhodně reagovat před termínem. Soudy určují, jaký druh informací je nezbytný a jak musí být předložen.,

pronajímatelé často najímají právního zástupce, který pomáhá při procesu vystěhování. Není nutné, aby nájemce najal právníka, nicméně mnoho práv nájemců / právníků na bydlení nabízí kliniky právní pomoci a další bezplatné nebo levné právní asistenční služby, takže to může být vhodné zvážit.

Vystěhování Oznámení Musí Obsahovat Přesné Informace

Pokud jste obdrželi oznámení o vystěhování, první a nejdůležitější věc, kterou musíte udělat, je přečíst celý vystěhování oznámení pečlivě. Ačkoli nejsou příliš dlouhé, podléhají dlouhému seznamu přísných právních požadavků.,

oznámení o vystěhování je podobně jako jakékoli jiné oznámení. Pokud je oznámení nebo jeho způsob doručení jakýmkoli způsobem neplatný nebo vadný, musí jej pronajímatel znovu podat. Minimálně to může nájemci poskytnout další týden nebo dva na řešení.

přesná stížnost pronajímatele musí být uvedena na samotném oznámení o vystěhování spolu s pokyny, jak problém vyřešit ve lhůtě. Často, tyto stížnosti zahrnují obvinění z nájemce porušení podmínek jejich pronájmu, (např.,, neplatit nájem, rušit sousedy, zapojit se do nezákonné činnosti, dělat frivolní stížnosti atd.). Je důležité odkazovat na jakékoli osobní záznamy a porovnat je s nároky pronajímatele.

co je postup oznámení o vystěhování?

po obdržení oznámení musí nájemce reagovat včas, ne-li naléhavě, způsobem.

typické 30denní oznámení o vystěhování, jak název napovídá, vyžaduje odpověď do 30 dnů od jeho obdržení. Zákony o státní a místní jurisdikci, stejně jako konkrétní okolnosti, mohou také ovlivnit, jak dlouho musí nájemce reagovat., To bude uvedeno na začátku předchozího upozornění přesný čas rámy, a lhůty reagovat nikdy nebude potvrdil u soudu, pokud oznámení není jasně komunikovat na nájemce.

Jaké jsou typy vystěhování oznámení?,

je důležité si uvědomit, že následující typy upozornění jsou důvody pro přijímání oznámení, není důvodů pro vystěhování:

Všimněte si, Platit Nájem, nebo Přestat

Pokud nájemce neplatí nájem, když je to z důvodu, pronajímatel může sloužit oznámení, v němž nájemce nějaký čas na zaplacení dlužné částky, plus veškeré související poplatky z prodlení (jak je uvedeno v podepsané nájemní smlouvy), nebo se odstěhovat. Uvedené časové období je obvykle 3-5 dní. Pokud nájemce zaplatí celou částku v daném čase, nemůže být v tomto oznámení vystěhováno., Pronajímatel musí začít znovu s novým oznámením a novým časovým obdobím, pokud existují další porušení, která potřebují řešení.

Všimněte si, že k Nápravě Porušení Nájemní smlouvy nebo ukončení

V některých státech, pronajímatel může dát nájemci výpověď opravit některé porušení jejich nájemní smlouvy, jako je nevyžádané auto v přední dvoře, domácí zvíře, které není dovoleno do pronájmu, nebo více lidí, kteří žijí v jednotce, než je povoleno v této dohodě.

oznámení musí uvádět dobu, po kterou to nájemce musí opravit. Například státní právo může dát nájemci 5 nebo 10 dní., Pokud nájemce opraví porušení včas, nemůže v tomto oznámení dojít k vystěhování.

Výpověď

V některých státech, může pronajímatel dát výpověď pro nájemce se pohybovat bez jakékoliv možnosti něco opravuje. Ve většině případů to lze provést pouze v případě, že nájemce vážně porušil jejich nájemní smlouvu.

například, nájemce je opakovaně v prodlení s nájmem, způsobuje škody na nemovitosti k pronájmu, ohrožuje zdraví nebo bezpečnost majetku, nebo jiných nájemníků (někdy nazývané otrava), nebo roste, nebo prodává drogy na pronájem nemovitosti., Čas potřebný k pohybu závisí na státním právu. Pokud se ukáže, že nájemce udělal to, z čeho ho pronajímatel obviňuje, musí se přestěhovat nebo být vystěhován.

30denní nebo 60denní oznámení

ve většině států může pronajímatel podat oznámení o vystěhování, aby se Nájemce mohl pohybovat bez udání důvodu. Doba povolená podle státního práva pro takové oznámení je obvykle 30 nebo 60 dny, ale může být tak krátká, jak 20 dny nebo tak dlouho, jak 90 dny. Mohou existovat různá časová období, pokud nájemce žije v jednotce po dlouhou dobu, je starším občanem nebo je zakázán.,

Požadavky se také liší, pokud nájemce dostává federální bytovou pomoc, nebo pokud důvodem vystěhování je konverze bytu. Některé státy nebo města vyžadují, aby pronajímatelé platili náklady na přemístění seniorům nebo zdravotně postiženým nájemcům nebo jednotkám, které jsou přeměněny na byty.

pronajímatel nemůže dát tento druh oznámení nájemci s nájemní smlouvou, dokud neskončí doba pronájmu. On nebo ona také nemůže dát takové oznámení z důvodů diskriminace nebo jako odplata vůči nájemci (např. za hlášení porušení nebo trvá na právních opravách)., Tento typ oznámení také nesmí být povolen v nájemně řízených budovách nebo budovách chráněných zákony o stabilizaci nájemného.

pro více informací o celém procesu vystěhování a být spojen s právní pomoc, kterou potřebujete, zadejte své PSČ nyní.