De 10 vigtigste faktorer for at købe dit drømmehus

køb af et “drømmehus” er en af de livsresultater, der topper næsten alles bucket liste. Uanset om du foretrækker en moderniseret urban loft eller en sprudlende forstæder hjem med en hvid stakit, de fleste af os håber at finde et hjem, der føles som det blev lavet specielt til vores familie.

søgning efter dit drømmehus kommer dog med andre overvejelser end noget andet køb af fast ejendom., Da du sandsynligvis sigter mod at blive i ejendommen i en overskuelig fremtid, vil du kigge efter en ejendom, der vil holde dig og din familie glade på lang sigt. Vær ikke bange for at være betyder og hold ud, indtil du finder et hjem, der føles rigtigt.

Hvordan kan du fortælle, at du har fundet din perfekte sted? De fleste siger, at du bare ved det. Indtil da skal du bruge disse tip, du leder efter i det rigtige område.

10 faktorer, du skal overveje, når du køber dit drømmehus

de funktioner, du altid har ønsket:

Tillykke med at lede efter dit drømmehus! Du fortjener det. Det er vigtigt at gå ind i dette køb med en ny tankegang., Tidligere har du sandsynligvis kigget efter en ejendom, der opfyldte dine behov – det havde nok soveværelser til hele familien, eller pendlen til arbejde var en leg.

Dette er anderledes. Et drømmehus handler mere om at opfylde ønsker end at imødekomme behov. Vær ikke bange for at lave en betydelig ønskeliste. Alles ønskeliste er anderledes. Nogle drømmer måske om at vågne op hver morgen for at se solnedgangen stige over en sø, mens andre håber på maleriske snedækkede bjerge., Mens du måske elsker tanken om at have et fitnesscenter i samfundet kun få skridt væk, din partner foretrækker måske den afsondrede ro i et enkelt hjem.

lad hver person i din familie lave en liste over de funktioner, de beder om. Derefter, rang hver af disse funktioner efter betydning. Selvom det er usandsynligt, at du finder en ejendom, der markerer hver enkelt boks på denne liste, vil denne øvelse hjælpe dig med at fokusere på egenskaber, der fungerer for jer alle. Før du kommer i gang se på disse insider tips ingen fortæller dig om at købe et hjem.,

kvarteret og det omkringliggende område:

Husk, at din ejendom ikke findes i en boble. Det er en del af et større samfund, som du vil eksistere i på daglig basis. Med det i tankerne er det vigtigt, at du finder et kvarter, der passer til dine behov, før du køber. Er din store flugt en, der giver dig al fred i en afsondret skov eller masser af energi fra et travlt centrum? Vil du være i stand til at gå til en kaffebar hver morgen, eller foretrækker du ikke at skulle kæmpe med potentielt støjende naboer?, Uanset hvad dit hjerte ønsker, Tøv ikke med at gøre din forskning, før du starter din søgning.

Tag et drev og brug lidt tid der, hvis det er muligt. Gå ud for at spise på lokale restauranter og gå en tur gennem en nærliggende park. Når du finder områder, som du kan lide, lad din ejendomsmægler vide. Han eller hun vil bruge disse oplysninger til at fokusere på at vise, at du får dig til at føle dig godt tilpas.

Lot placering og størrelse:

partiet er ofte en eftertanke, når det kommer til at købe en ejendom, men det bør være i spidsen for købernes sind., Det er den ene ting ved en ejendom, der ikke rigtig kan ændres. Tænk over det: du kan slå et hus ned og genopbygge det fra bunden, men uanset de ændringer, du foretager, forbliver partiet det samme.

Når du ser på specifikke egenskaber, skal du overveje partiets placering og størrelse omhyggeligt, inden du indsender et tilbud. Længes du efter en baghave, der er stor nok til, at dine børn kan løbe rundt? Har partiet en opfattelse, som du kan se dig selv nyde i de kommende år?

Hvis noget om partiet virker som et kompromis for dig, tøv ikke med at gå væk., Det vil lettere at finde en lignende ejendom på et bedre parti, end det vil være at hele tiden nøjes med en mindre end tilstrækkelig placering dag ind og dag ud.

en ejendoms alder:

Når det kommer til at købe et hjem, især det hjem, du har tænkt på i hele dit liv, gør Alder en forskel. Køb ældre boliger og helt nye har hver deres fordele og ulemper, så vær opmærksom på, hvad du tilmelder dig, før du sender et tilbud. Har du dåne over uerstattelige charme, der tilbydes af gamle hjem?, Vil du blive forelsket i en ejendom, der tilbød sin egen indbyggede dumb ?aiter og en skjult Tjeners trappe? Hvis så, skræddersy din søgning til de historiske diamanter-i det uslebne. Vær dog opmærksom på, at ældre hjem har en tendens til at kræve lidt mere TLC end deres nyere kolleger.

alternativt kræver din ideelle ejendom ikke mere arbejde end at dreje nøglen i hoveddøren? Drømmer du om et skab, der er stort nok til at holde din mere end betydelige garderobe og et opdateret master bad, der føles som en spa? I så fald kan nybyggeri være en bedre pasform., Hvis du kan komme ind i stueetagen, kan du endda være i stand til at vælge bestemte funktioner, mens hjemmet bygges og tilpasse det yderligere efter din smag.

din ideelle hjemmestil:

uanset om det er en livsstil eller den faktiske æstetik af din ejendom, vil du sikre dig, at dit hjem er et, som du vil føle dig stolt af at trække op til hver dag. Da hvordan et hjem ser ud, er en af de første ting, som du (og andre) bemærker om en ejendom, er det absolut vigtigt at finde en stil med hjem, der passer til din personlighed.,

Enkelthuse gør et godt valg for dem, der ønsker friheden til at tilpasse en ejendom til deres nøjagtige specifikationer. Condo living er for folk, der ønsker at eje deres eget hjem, mens de stadig har adgang til hotel-stil faciliteter. To .n home living tilbyder et kompromis mellem de to, men hver forening er forskellig, så sørg for at du er opmærksom på de politikker, der er forbundet med hvert samfund.

Når du ved, hvilken livsstil du foretrækker, skal du fokusere på æstetik. En moderne og minimalistisk condo samfund naturligvis ligner nat og dag fra en victoriansk enkelt ejendom., Når du går om din dag, skal du tænke på de forskellige typer hjem, du ser. Noter den ene, du kunne se, der ringer hjem, og hvilke stilarter der er en komplet afkørsel.

den rigtige mængde plads:

tricket, når det kommer til at finde dit drømmehus, er at finde ud af, hvor meget plads du virkelig har brug for. Købe et hjem, der er for lille til din familie vil forlade du hele tiden forsøger at konfigurere plads til at gøre det arbejde for dig. På samme måde vil køb af en ejendom, der er for stor, give dig mulighed for at sprede sig, men vil ødelægge store omkostninger.,

tænk på det rum, du i øjeblikket bor i. Hvordan føles det? Har du nok soveværelser, eller skal flere familiemedlemmer dele? Er der nok lagerplads til alle dine ejendele?

ud over at overveje din nuværende livssituation, bør du også overveje dine planer for fremtiden. Hvis du tror, du kan gøre en tilføjelse til din familie engang snart, planlægge lidt ekstra plads. Ideelt set vil du have et godt medium, der giver dig plads til at vokse uden at gå overbord.,

et layout, du elsker:

ikke alle firkantede optagelser er skabt lige, hvilket er hvor grundplanen kommer i spil. Hvis du sammenligner to ejendomme, der er 2.000 kvadratfod, kunne man dedikere det meste af rummet til opholdsstuen, mens den anden kunne fokusere på mere rummelige soveværelser.selvom det er muligt at redesigne din grundplan efter at have flyttet ind i hjemmet, er det en lang proces, der kræver et stort engagement i tid og økonomi. Medmindre du er særlig praktisk, er det et projekt, der kræver at ansætte et team af entreprenører.,

sørg for at fokusere på at finde et layout, der er så tæt på perfekt til dig som muligt. Forestil dig selv ved hjælp af pladsen, mens du går gennem ejendommen. Tænk på ting, du gerne vil gøre i de år, du bruger i dit drømmehus. Hvis du sætter en ære i at være vært for familieferiefesten hvert år, skal du overveje en åben konceptplan, der vil du er dine gæster masser af plads til at strejfe rundt. Men hvis hvert af dine familiemedlemmer nyder at have deres eget private rum, kan et mere traditionelt layout være en bedre mulighed.,

potentialet for fremtidige projekter:

selv dit drømmehus vil kræve en lille smule tilpasning – som det skal. Uanset om du har tilbragt år, der ønsker en kok-stil køkken, poolen baggård oase, eller en narret-out medier rummet, er det usandsynligt, at disse funktioner vil være nøjagtig til dine specifikationer, fra det øjeblik, du underskriver skødet.

Hold øje med, hvor meget tilpasning der kræves i hver ejendom, du ser. Vær ærlig over for dig selv om, hvor meget af det arbejde du vil kunne håndtere, selvom det sker langsomt over tid., Hvis du kender din vej rundt elværktøj, skal du sørge for, at du er okay med investeringen af tid, der kræves. Hvis du foretrækker at have en professionel til at gøre jobbet, gør dig klar til at afsætte en betydelig del af forandring. Tænk på projekter, der er store og små – alt fra at male spisestuen til helt at slukke dit master badeværelse.

Hvis du har brug for inspiration til renovering, Skal du tjekke disse 10 nemme designindslag til dit Master badeværelse., Husk, at ikke alt skal tages hånd om med det samme, men du vil gerne have en ID.om, hvor meget arbejde det vil tage at omdanne ejendommen til drømmeboligen, du har ventet på.

omkostninger, der gør dig komfortabel:

Dette er ikke den mest sjove faktor at tænke på, især ikke sammenlignet med opgraderinger og æstetik. Men hvis omkostningerne ikke overvejes, kan dit drømmehus ende med at blive mere bekymret end en flugt.

prøv ikke at strække jer til de fjerneste rækkevidde af dit budget., Husk, at der er flere omkostninger at overveje end blot den månedlige pant betaling. Du bør også overveje lokale skatter, månedlige brugsomkostninger og foreningsgebyrer, når du køber. Når du indsender et tilbud på en ejendom, har din agent komme i kontakt med sælgerne. Han eller hun kan bede kan bede dem om at give en oversigt over deres gennemsnitlige månedlige og årlige betalinger.

en ekstra note med forsigtighed: Husk, at disse omkostninger forbliver konsistente over tid. Du skal stadig tage højde for dem, hvis dine forhold ændrer sig, såsom pensionering eller en forventet afskedigelse., Efterlad et lille åndedrætsrum i dit budget, så du føler dig komfortabel med at bo i dit drømmehus i mange år fremover.

kompromiser, du kan håndtere:

lige så vigtigt som det er at være opmærksom på, hvad du ville elske at finde i dit drømmehus, er det lige så vigtigt at gøre status over, hvilke facetter af husejerskab der vil gøre dig elendig. Den vej, du kan guide dit hjem søgning væk fra disse kvaliteter og undgå at have din idealistiske levende oplevelse skæmmet af en funktion, du ikke kan ændre.,

Hvis du ikke kan stå og leve oven på dine naboer, skal du fokusere på at søge en mindre ejendom, der giver dig mulighed for at have mere åndedrætsrum på dit parti eller udvide dit målområde til et mindre befolket rum. Hvis du absolut ikke kan overholde ideen om at bruge dig weekeekender gør omfattende pool vedligeholdelse, være på vagt over for at købe en ejendom, der omfatter en, selv hvis du elsker resten af hjemmet. Hver ejendom kommer med en slags kompromis, men når du taler om dit drømmehus, skal de føle sig minimal.,

som en tommelfingerregel, Hvis du bruger mere tid efter en visning med fokus på det ene mindre end ønskelige aspekt af en ejendom snarere end den håndfuld gode kvaliteter, den har at tilbyde, er kompromiset også ikke det værd.

bundlinjen

alle fortjener at finde deres drømmehus. Med den rigtige mængde forskning er det muligt. Brug disse vigtige faktorer som punkter i betragtning som du og din familie begynder hjem købsprocessen. De hjælper dig med at fokusere på de kvaliteter, som en ejendom skal have for at være din perfekte pasform.

hvad venter du på?, Der er ingen grund til at vente på at gøre din drøm til virkelighed. Fortæl os om dit drømmehus. Hvis du allerede har fundet det, hvilke faktorer var afgørende for at hjælpe dig med at træffe den beslutning,