ne.York City skelner mellem at være et af de dyreste ejendomsmarkeder i verden. Det er ikke overraskende, at det også er hjemsted for nogle af de mest uberealealthy mennesker globalt, hvoraf flere bor i Ne.York end andre steder, ifølge en kilde. Så hvor bor de fleste af dem? Det er ikke svært at gætte (hoste, hoste* Upper East Side). Men for dem, der er nysgerrige nok, tilbyder Census Bureau ‘ s American Community Survey nogle rigtige data., Den seneste undersøgelse dækkede årene 2013-2017 og gav en fascinerende indsigt i hvert kvarters demografiske, sociale og økonomiske sammensætning. Du kan tjekke hvert område selv på Department of City Planning ‘ s GIS-kortlægningsværktøj. Her er en liste over de ti rigeste Kvarterer i Ne.York for dem, der har kort tid. De fleste af dem bør ikke overraske dig, men et par måske.
byen har opdelt dataene efter ACS ved at se på forskellige datasæt og kortlægge dem efter kvarter., I denne artikel har vi brugt den samme kvarterbetegnelse som NYC-Planlægningskortet. Det er grunden til, at nogle områder er presset sammen (SoHo/Tribeca/Civic Center/Little Italy), og andre ikke er (Lincoln Square og Upper West Side). Den gennemsnitlige husstandsindkomst er opført i hvert område.
nummernetallene
for at give dig en bedre ID.om, hvordan rigdom spredes overalt, har vi også inkluderet medianindkomsten. Vi har også inkluderet data om median salgspriser for både condos og co-ops i hvert område. Data hentet fra REBNY 2019 Residential3 Residential Report.,
Median vs. Middelværdi (Gennemsnit) IncomeMedian vs. Gennemsnitlige Indkomst
Hvis du allerede forstå forskellen mellem disse to begreber, så er du velkommen til at springe dette afsnit over. Ellers, læs videre, da det er vigtigt at kende forskellen mellem dem for at forstå dataene nedenfor.
- Median husstandsindkomst – dette er et mål for den ‘typiske’ husstand. Det midterste punkt, hvor halvdelen tjener mindre og halvdelen gør mere. For eksempel, hvis du skulle line op 100 mennesker efter indkomst, #50 ville være medianen., Det er et mere præcist mål for indkomst i et geografisk område, da det ikke påvirkes af et lille antal ekstremt høje eller lave outliers.
- gennemsnitlig husstandsindkomst-dette er den husstandsindkomst, som alle husstande ville have, hvis alle husstandes samlede indkomst blev fordelt jævnt. Det virker ved at dividere målgruppens samlede husstandsindkomst med antallet af husstande.
Gramercy Park 10., Gramercy Park
- Betyde, at Husholdningernes Indkomst: $185,536
- Median husstandsindkomst: $116,908
Gramercy Park har altid været et eksklusivt kvarter for nogle af New York ‘ s mest velhavende beboere. Selve parken er kun åben for beboere i de omkringliggende bygninger, hotellets gæster, medlemmer af nærliggende klubber og religiøse institutioner. Imidlertid, det gør gratis for offentligheden en gang om året juleaften., Ud over parken, dette lille kvarter har en lille by charme med unikke butikker og hyggelige restauranter, der gør det til en begunstiget oase for berømtheder, kunstnere, og alle andre, der har råd til det. Ifølge medianillo.er median noteringsprisen i øjeblikket $985,000.
Hudson Yards/Chelsea/Flatiron District / Union s .uare9., Hudson M/Chelsea/Flatiron District/Union Square
- Betyde, at Husholdningernes Indkomst: $185,556
- Median husstandsindkomst: $112,464
Dette store område byder på nogle af de mest eftertragtede postnumre i byen. Som sådan er det ikke overraskende, at du finder nogle af NYCs mest velhavende beboere. Hudson Yards er Ne.Yorks nye $ 25 milliarder kvarter, hvilket gør det til den dyreste ejendomsudvikling i USAs historie., Her i sine luksuriøse ejerlejlighedstårne starter boliger på $ 4.3 millioner og går op til $32 millioner. Over i Chelsea, dens kunstgallerier, luksus højhuse condos, og posh restauranter fortsætter med at tiltrække nogle af Ne.Yorks fineste. Lidt længere mod øst, Flatiron-området og Union Square fortsætte med at være blomstrende centre, der tråd sammen Downtown og Midtown Manhattan.
Upper Westest Side 8., Upper West Side
- Betyde, at Husholdningernes Indkomst: $190,281
- Median husstandsindkomst: $105,432
Ligesom UES, den UWS er en velhavende, primært beboelsesområde, der huser nogle af byens rigeste beboere. Mange berømtheder kalder det hjem, såsom Jerry Seinfeld, Al, Sharpton, og Mark Ruffalo. Mens området har en bred vifte af forskellige boligmuligheder, der kan passe til mange typer indkomstgrupper, har kvalifikationsstandarderne en tendens til at være temmelig høje., Selvom Upper East Side måske har den højeste procentdel af beboere med husstandsindkomster på $200,000 eller mere, har U .s det højeste samlede antal ultra-velhavende beboere. Så meget som 18.000 beboere her passerer $200.000 mærket. Median condo salgspriserne var $ 1,466,000 og co-ops var $ 975,000.
batteri Park City 7., Battery Park City
- Betyde, at Husholdningernes Indkomst: $203,548
- Median husstandsindkomst: $149,119
Når et deponeringsanlæg, Battery Park City er vokset i løbet af sin 50-årige historie ind i en blomstrende kvarter. Brookfield Place, et særligt livligt sted i kvarteret, et forretningscenter i fem kontortårne med et detailområde bestående af 40 avancerede butikker og seks restauranter, inklusive La District, en fransk madhal og marked., Kvartererne off-the-grid føler og åbne rum gør det meget populært blandt familier og ældre borgere. Priserne her er stejlere end andre dele af byen, men mange beboere føler prisen er det værd. Ifølge medianillo.er median noteringsprisen i øjeblikket $1.177.500,hvor medianlejen er $4,000.
Brooklyn Heights/Cobble Hill 6., Brooklyn Heights/Cobble Hill
- Betyde, at Husholdningernes Indkomst: $205,275
- Median husstandsindkomst: $125,817
Den eneste ikke-Manhattan-kvarteret for at gøre det på listen er, ikke overraskende, Brooklyn Heights/Cobble Hill. Et område har oplevet omfattende sanering i de sidste par år. Kendt for sine elegante brunsten og en fantastisk udsigt langs East River, Brooklyn Heights er et af de mest ønskelige Kvarterer i Brooklyn., Median notering priser her er i øjeblikket $ 1,375,000. Nede i Cobble Hill, hjem salgspriserne er mere end fordoblet i det sidste år. Ny condo udvikling og rækkehus renoveringer er den førende årsag, som har trukket mange familier og unge fagfolk til sine afslappede gader. Ifølge StreetEasy er median salgspriser i øjeblikket omkring $ 1.200.000, hvor medianlejeprisen er $3.097.
Westest Village 5., West Village
- Betyde, at Husholdningernes Indkomst: $207,649
- Median husstandsindkomst: $130,375
De maleriske gader og designer butikker i West Village har altid tegnet en fashionable crowd. Mens nabolaget har altid været et fristed for kunstnere, beatniks, og andre kreative typer, de sidste par år har tiltrukket beboere med decideret dybere lommer end deres midcentury forgængere.,en blok, der har trukket mange af disse velhavende beboere, er Westest 11th Street mellem Westest 4th Street og Bleecker Street. Denne omtrent 500 fods boligstrækning er hjemsted for se.and City star Sarah Jessica Parker og hendes mand, Matthe. Broderick. Parret renoverer i øjeblikket to tilstødende brunsten, som de købte i 2016 for et samlet beløb på $34, 5 millioner., Populære beboere omfatter skuespillerinde Liv Tyler (datter af Aerosmith ‘ s Steven Tyler), Melissa Schiff Soros (som ex-mand er milliardær investor George Soros), Stuart Peterson, medstifter af San Francisco-baserede venture kapital firma ARTIS Ventures.
median condo salgspris i Westest Village var $1,725,000, med co-ops kommer ind på $843,000. Men langs denne vejstrækning på Westest 11th Street kan priserne let nå op på $30 millioner og derover, hvilket gør det til en af de mest prestigefyldte (og dyre) blokke i hele byen.
Lincoln s .uare 4., Lincoln Square
- Betyde, at Husholdningernes Indkomst: $212,844
- Median husstandsindkomst: $127,424
Hvis UWS er et godt kvarter for de ultra-rige, så Lincoln Square, hvor ultra-ultra-rige bor i dette kvarter. Området er berømt som et center for teater, dans og kunst på Manhattan. Førkrigsarkitektur møder den nyere luksus condo-udvikling i en kombination af historie og stil, der er svært at matche andre steder i byen.
Midto .n East / Turtle Bay3., Midtown East/Turtle Bay
- Betyde, at Husholdningernes Indkomst: $220,079
- Median husstandsindkomst: $130,974
Grand Central Terminal, Chrysler-Bygningen, de Forenede Nationers HOVEDKVARTER, Trump Tower, med navne som, at du ved, at dette er en eftertragtet område. Det er et velhavende kvarter og et relativt overkommeligt takket være dets blandede boligmasse af uberørte brunsten og slanke bolighøjhuse. Priserne kan variere fra overkommelige huslejer på omkring $3,000 til multimillion-dollar penthouses. Median condo salgspriserne var $ 1.475.000 og co-ops var $ 728.000.,
SoHo/Tribeca/Civic Center / lille Italien 2. SoHo/Tribeca/Civic Center/Little Italy
- Betyde, at Husholdningernes Indkomst: $258,531
- Median husstandsindkomst: $124,863
Tribeca og SoHo var garanteret pladser på denne liste, for det meste takket være boliger, som de kendte magnet 443 Greenwich Street og den ultra-luksuriøse 70 Sakristi. Tribeca topper regelmæssigt listerne som det dyreste Postnummer i hele byen., Når det tages alene, er Tribeca sandsynligvis det rigeste kvarter. Det er en berømthed hotspot hjem til sådanne stjerner som Jennifer Lawrence, Taylor Swift, og Steven Spielberg. Et hjem her vil koste en præmie, med median condo salgspris er en kæmpestor $3,950,000. Co-ops var (relativt) mere overkommelige på $2.685.000. Soho condos vil koste en median salgspris på $ 5,918,000. SoHo co-ops kommer ind som det mest overkommelige valg med en median salgspris på $1,625,000.
Upper East Side / Carnegie Hill 1., Upper East Side/Carnegie Bakke
- Betyde, at Husholdningernes Indkomst: $322,439
- Median husstandsindkomst: $168,889
Endelig, og at ingen overraskelse, vi har Upper East Side, hjem til Museum Mile og Gold Coast. Sidstnævnte er en enklave, der strækker sig fra Fifth Avenue til Lexington Avenue og 59th og 96th Streets. Mange af dens bygninger er statelige førkrigskooperativer, der styrer nogle af de højeste priser i byen. Førstnævnte er den berømte strækning af Fifth Avenue, fronting Central Park. Her kan du finde en af de tætteste koncentrationer af kultur i verden., Solomon R. Guggenheim Museum, Metropolitan Museum of Art, Museum for Afrikansk Kunst, og Goethe-Instituttet kan alle findes her. Det er kvarteret med den højeste procentdel af beboere, omkring 44%, der har en husstandsindkomst over $ 200,000.
UES er også, hvor de fleste ejerlejlighed salgstransaktioner lukket sidste kvartal; 14% af alle co-op salg lukket. 3 saw så også den gennemsnitlige salgspris stige med 38% år-over-år, fra $ 2.1 millioner til $ 2.9 millioner, takket være lukninger ay 520 Park Avenue. Median salgspriser for ejerlejligheder var $ 1.,6 millioner; co-ops var $ 992,000.