Hvilken kredit Score Har du brug for for at leje en lejlighed?

selvom det er en spændende oplevelse at finde din drømmelejlighed, skal du huske at leje en lejlighed er en forretningsaftale. Det er op til udlejere at sikre, at de vælger lejere, der passer godt.

derfor kan lejere forvente en grundig kontrolproces, før de underskriver en lejekontrakt. At sikre, at en lejer er økonomisk stabil og har en positiv lejehistorie, er en af de afgørende målinger i lejerscreeningsprocessen.

det er her en kreditcheck kommer ind., udlejere udfører kreditcheck, fordi de giver væsentlige oplysninger om gæld til tidligere udlejere, betalingshistorik til tiden og tidligere konkurser. Kort sagt, alt hvad du har brug for for at afgøre, om en potentiel lejer sandsynligvis vil betale husleje til tiden.

De tre store credit reporting agenturer, Equifax, Experian og TransUnion, bruger en proprietær metode til at bestemme din kredit score. Disse kredit score giver udlejere indsigt i din kredit sundhed., udlejere og ejendomsadministratorer sætter ofte et minimum kredit score, som lejere skal mødes for at blive betragtet som en potentiel lejer for den ledige enhed. Dette antal kan dog variere meget. Det efterlader potentielle lejere skrabe deres hoveder, spørger sig selv,

“Hvad kredit score Har du brug for at leje en lejlighed?”

det kan være kompliceret. Heldigvis har vi svaret. Her er alt hvad du behøver at vide om kredit score, du har brug for at leje en lejlighed.

hvilken kredit Score Har du brug for at leje en lejlighed?,

generelt har du brug for en “god” kredit score for udlejere til at overveje dig under lejeansøgningsprocessen. Hvert kreditrapporteringsbureau har sit eget sortiment af kreditresultater, de bruger til at beskrive din kredit: dårlig, retfærdig, god, meget god, og enestående. Så “godt” kan variere afhængigt af kreditrapporteringsbureauet.

Der er ikke nogen reelle konkrete cutoffs, der angiver forskellen mellem en kreditvurdering eller en anden. For eksempel kan forskellen mellem “god” og “meget god” kredit ikke bestemmes af et enkelt nummer.,

Der er dog en udbredt skala, der måler disse intervaller. Det er som follows1:

• Dårlig: 300 – 579
• Fair: 580 – 669
• God: 670 – 739
• Meget Godt: 740 – 799
• Ekstraordinære: 800 – 850

Typisk, minimum kredit score, der kræves for at leje 650. Dette antal kan dog variere baseret på markedet.

Hvis du søger efter en lejlighed på et konkurrencedygtigt lejemarked, har du muligvis brug for en højere kredit score og en højere indkomst (brug vores lejeberegner til at bestemme, hvor meget du skal betale månedligt).,

for at bestemme din kredit score, Tjek det på AnnualCreditReport.com. sørg for at tjekke, før du ansøger. På den måde kan du undgå at ansøge om lejligheder, som du ikke kvalificerer dig til. husk, udlejere kan frit vælge det kreditrapporteringsbureau, de vil trække din score fra. På ethvert givet tidspunkt kan din score variere mellem hver af de tre rapporter, nogle gange meget markant. Så det er en god ide at spørge om det rapporteringsbureau, som din udlejer vil kontrollere, og planlægge i overensstemmelse hermed.,

Hvad skal man gøre, hvis man har en lav kredit Score

alles økonomiske situation er unik, og din kredit score vil afspejle denne kendsgerning. Uanset om du er ved at komme fra konkurs eller bygning kredit for første gang i dit liv, er der en chance for, at du kan have en sub-650 kredit score.

gå ikke i panik! En score under 650 betyder ikke, at du aldrig vil kunne leje din drømmelejlighed. Det vil dog tage ekstra indsats fra din side for at få det til at ske. Her er nogle tip, der hjælper dig med at leje med dårlig kredit.,

• Vær ærlig: gør ikke fejlen ved at forsøge at skjule en dårlig kredit score. Udlejere vil udføre en omfattende screening på en ansøger, herunder en kreditcheck. Det finder de ud af. At bringe det op til din potentielle udlejer før kreditcheck hjælper med at give dig en kamp chance.
• Forklar din Situation: som tidligere nævnt er alles økonomiske situation unik. At kende din kredit score og gennemgå din kredit historie betyder, at du kan forklare de pletter, der forårsager din dårlige score., Dette kan især være gavnligt, hvis disse spørgsmål stammer fra fejl begået år i fortiden.
• Kom forberedt: selvom det at forklare din kreditrapports mangler kan arbejde for at overtale din udlejer til at give dig mulighed for at leje med dem, giver det bevis, der vil køre dit punkt hjem. Vis op med papirarbejde, der viser bevis for beskæftigelse og bevis for indkomst. For at tage det et skridt videre, bringe kontoudtog og betale stubber. Dette viser din udlejer, at uanset dine tidligere fejl, er du i øjeblikket på et meget bedre sted økonomisk.,
• tilbud om at betale et højere depositum: leje din ejendom til nogen er en betydelig risiko. Udlejere ser dog ofte lejere med sub-650 kreditresultater som en større risiko. For at afbøde din opfattelse som lejer med høj risiko skal du tilbyde at betale et højere depositum. Så længe du er rettidig med lejebetalinger og respekterer ejendommen, er det et skridt uden risiko fra din side, da du får depositumet tilbage i slutningen af din lejekontrakt. Udlejere ser dette som et tegn på god tro. Winin-winin!
• Giv masser af referencer: du kan være dygtig til at argumentere for din sag., Det er dog mere overbevisende at høre fra andre, der kan stå inde for dig. Venner og chefer er ofte et godt valg. Men det bedste valg er en tidligere udlejer. Hvis du har et godt forhold til din tidligere udlejer, skal du bede dem om at være en reference for dig. Udlejer til udlejer, deres henvisning vil bære mere vægt.
• brug en Cosigner: dette er primært en mulighed for dem, der er nye lejere uden kredit score. Men alle kan bruge det. En medunderskriver påtager sig ansvaret for at betale husleje, hvis du ikke er i stand til at betale det., Kravene til en cosigner er generelt meget strengere. De skal have en højere indkomst, kredit score, og mere.

bør du undgå No-Credit-Check lejligheder?

selvom det kan synes som den nemmeste måde at leje med en lav kredit score, såkaldte “ingen kredit check” lejligheder er ikke en god mulighed. Tænk over det. Udlejere ønsker at sikre, at de får en lejer af høj kvalitet, fordi de bryr sig om at beskytte deres indkomst og ejendom.

du ville ikke låne tusindvis af dollars til en person, som du ikke tror vil betale dig tilbage., Udlejere undgår at leje til udsigter med dårlig kredit på grund af opfattelsen af, at de vil misligholde lejebetalinger. Hvis en udlejer er villig til at påtage sig denne risiko, der kunne være noget fishy foregår.

“no-credit-check” lejligheder er designet til at tiltrække lejere, der står over for vanskeligheder eller har få eller ingen andre muligheder. Disse lejere opfattes kontraintuitivt som lavrisiko. udlejere kan drage fordel af lejere ved at leje en ubeboelig lejlighed. De kan give lidt at ingen vedligeholdelse, høje gebyrer, og slap sikkerhed., Selvom ikke alle “no-credit-check” lejligheder er et fupnummer, en rimelig luns af dem er. Du bør undgå dem.

Hurtige Tips til at Forbedre Din Kredit Score

En surefire måde at øge dine chancer for at leje med en lav kredit score er at forbedre det. Når det er sagt, er det ikke noget, du kan gøre natten over.

dette gælder især for dem med en langvarig historie med manglende betaling eller forsinkede betalinger af gæld. Det kan tage år at reparere en kredit score fuldt ud. Men alt håb går ikke tabt.,

Der er nogle ting, du kan gøre på kort sigt for at forbedre din kredit score. Her er nogle hurtige tips til at hæve din kredit score.

• Luk ikke gamle kort: Dette er ofte den største fejl, som folk gør, når de forsøger at forbedre deres kredit score. Selvom du måske har ældre kort, som du simpelthen ikke bruger, er det bedre at holde dem åbne. Ældre kort bidrager til gennemsnitsalderen for din kredit. Så jo ældre dine konti er, desto bedre.
• Betal hvad du kan…Tit: det er usandsynligt, at du vil være i stand til at betale alle dine gæld på ATN gang., Det er vigtigt at betale så meget som muligt i små trin og opfylde den mindste månedlige betaling for hvert af dine kort.
• ring til din kreditkortudsteder: hvis du er i stand til at forhandle en højere kreditgrænse med din kortudsteder, kan procentdelen af den anvendte kredit falde markant. Da dette er en vigtig faktor i din kredit score, kan det være den ene ændring, du har brug for!Forøg din kredit: en anden counterintuitive metode til forbedring af din kredit score, diversificere din kredit kan forbedre din score. En blanding af lån og kreditkort er ideelle., Selv åbning af et andet kreditkort kan have en positiv indvirkning!

Endelige tanker

søgning efter lejligheder kan undertiden føles som om du er midt i en meget beskattende hoop-jumping rutine. Fra at undersøge din kredit score til at bestemme, hvad du har råd til i leje, er der meget at vide, før du selv kommer i gang med din søgning.

når det er sagt, når du først har lavet alle de nødvendige forberedelser, er det tid til at finde din drømmelejlighed. Men at finde en lejlighed, der opfylder alle dine behov er udfordrende., Når du leder efter en lavere lejeomkostninger eller en anstændig lejlighed i et stort kvarter, skal du bruge timer på at sortere og Sile dig selv

Lejlighedsliste gør arbejdet, så du behøver ikke. Du skal blot indtaste alle de parametre, som du har brug for din lejlighed til at opfylde, og ramte Send. Start din lejlighedssøgning ved hjælp af quui!aboveen ovenfor!