Si vive en una casa antigua, o simplemente compró una nueva y desea hacerla suya, estas 10 actualizaciones podrían ser un gran lugar para comenzar. Estas actualizaciones ayudarán a aumentar el valor de su casa de inmediato.
Algunas actualizaciones son todos acerca de hacer su hogar más cómodo para usted y su familia., Por ejemplo, poner una piscina no aumentará el valor de su propiedad tanto como podría pensar, pero le dará a usted y a su familia muchas tardes de verano de diversión. Sin embargo, otras mejoras en el hogar se tratan tanto de aumentar el valor de su propiedad como de hacer que su casa sea más hogareña.
si está pensando en vender en un futuro relativamente cercano, debe gastar su presupuesto de actualización de casa donde cuenta. Estas 10 actualizaciones de casas le darán los mayores aumentos en el valor de la propiedad y los mayores retornos de su inversión.,
Paisajismo
PAISAJISMO puede aumentar el atractivo de su casa, y que puede traducirse en un aumento en el valor de la propiedad de 5.5 a 12.7 por ciento. Las plantaciones maduras le proporcionarán el mayor retorno de la inversión, por lo que idealmente, comenzará a paisajizar mucho antes de poner su casa en el mercado. Un plan de paisajismo cohesivo le dará el mejor retorno de su inversión, por lo que incluso si no puede permitirse contratar a un paisajista profesional, debe tomarse el tiempo para planificar su nuevo paisaje antes de plantar nada.,
remodelación de cocina
incluso una remodelación de cocina menor puede devolver el 80.5 por ciento del dinero que gasta cuando es el momento de vender. Remodelar gabinetes, instalar nuevas encimeras y pisos, rehacer la iluminación, luego instalar un nuevo fregadero, accesorios y rango costará aproximadamente 1 15,000. En la mayoría de los casos, las personas buscan cocinas más grandes y más actualizadas de lo que ya tienen. Una actualización de la cocina podría ser capaz de sellar el Acuerdo para su propiedad cuando llegue el momento.,
remodelación de baño
las remodelaciones de baño son otra actualización costosa que a los compradores les gusta ver ya hecha, tanto es así que una remodelación de baño menor en realidad aumentará ligeramente el valor de su propiedad. Si gasta 2 20,420 para remodelar un baño, obtendrá alrededor de 1 13,717 en la reventa, en promedio. Un baño completo rehacer podría costar alrededor de 6 64,743, pero recuperará alrededor del 60 por ciento de eso cuando venda.
agregar un mazo
recuperará aproximadamente el 75 por ciento del costo de agregar un 16×20 pies., cubierta de madera, aunque varía un poco dependiendo de dónde viva: en el oeste, recuperará el 100 por ciento de lo que gastó en una cubierta nueva, pero en el sur, donde el aire se siente como sopa caliente, una adición a la cubierta recuperará aproximadamente el 83 por ciento de su costo.
terminar un sótano
un sótano terminado recuperará un promedio de alrededor del 70 por ciento de su costo en venta. Es posible que pueda recuperar más que eso en áreas donde los sótanos son menos comunes, como en el oeste, pero su retorno de la inversión en una remodelación de sótano se acercará al promedio en áreas donde los sótanos son bastante estándar., Mientras tanto, un sótano terminado puede servir como una sala de alboroto familiar o un lugar para entretener.
reemplazar Windows
reemplazar sus ventanas obsoletas por otras nuevas es una buena manera de atraer compradores y le devolverá aproximadamente el 73 por ciento de lo que gastó en la reventa. Si usted vive en una ciudad importante, usted puede ser que incluso consiga detrás más de lo que usted pagó para sus ventanas del reemplazo cuando usted vende. En climas desérticos, instale ventanas low-E.
reemplazar su puerta de garaje
el reemplazo promedio de la puerta de garaje cuesta 3 3,611, y las redes de vuelta $3,520, suponiendo que es un garaje para dos coches., Una nueva puerta de garaje aumenta el atractivo de la acera, por lo que es una de las actualizaciones del hogar más valiosas en términos de ROI.
reemplazo de puerta Exterior
Al igual que las nuevas puertas de garaje, las nuevas puertas exteriores aumentan el atractivo de su hogar. Las puertas de acero de calibre 20 también mejoran la seguridad de su hogar. El reemplazo promedio de la puerta exterior cuesta 1 1,826 y recupera 1 1,368.
Nuevo Revestimiento
Su casa puede ser la mejor en el bloque en todos los demás, pero si el revestimiento es de vieja y desgastada, toda la casa tendrá un aspecto ruinoso. Pero la instalación de un nuevo revestimiento es como darle a su hogar un lavado de cara., Por alrededor de 1 16,000, puede reemplazar 1,250 pies de revestimiento, y obtendrá alrededor del 75 por ciento de eso cuando venda.
una chimenea que funcione
Si tienes una chimenea que funcione en tu casa, guárdala. Si usted tiene una chimenea que no funciona en su casa, puede valer la pena el costo de conseguir que en funcionamiento de nuevo. Cada chimenea que funciona en su hogar puede agregar alrededor del 12 por ciento a su valor.
algunas actualizaciones de casas mejorarán el valor de su propiedad más que otras., Antes de comenzar a pagar por las mejoras en el hogar, haga su investigación y averigüe cuáles pagarán más cuando ponga su casa en el mercado. Con una planificación cuidadosa y un poco de suerte, podría terminar recibiendo mucho más por su casa de lo que esperaba.