desde lejos, el Ayuntamiento de Pasadena siempre ha parecido haber resistido la prueba del tiempo. Sin embargo, el edificio estaba mostrando signos de edad a finales del siglo 20. El edificio de la década de 1920 no cumplía con los códigos de construcción modernos, y los estudios indicaron que un gran terremoto podría destruir varias partes del edificio y probablemente provocar la pérdida de vidas. Las paredes de hormigón tenían muchas grietas profundas, y dos de las torres de las escaleras tenían daños considerables. También hubo daños por agua de años de tormentas con poca o ninguna reparación y mantenimiento., Un esfuerzo para rehabilitar el edificio envejecido comenzó a finales de la década de 1990, dirigido por Architectural Resources Group de San Francisco, California.
en julio de 2004, el edificio fue desocupado para permitir una revisión completa de la estructura. En el transcurso de tres años, se renovaron todas las oficinas y salas del Consejo, se restauró la fachada, se adaptó el edificio para cumplir con los estándares ADA, se reemplazaron y modernizaron los sistemas de HVAC, y se instalaron nuevos jardines e iluminación arquitectónica., Para ayudar a garantizar que resistiría la actividad sísmica Futura, el edificio fue levantado de sus cimientos, equipado con aisladores estructurales de base y se le dio una nueva base. La renovación del Ayuntamiento de Pasadena obtuvo una certificación LEED Gold.
después de la construcción, el personal regresó a partir de abril de 2007 y el Ayuntamiento volvió a estar en pleno funcionamiento en julio., En ese momento, Los Angeles Times señaló: «en una ciudad donde la preservación histórica es muy parecida a una obsesión cívica, el Ayuntamiento ha estado durante mucho tiempo entre las joyas de la corona de Pasadena, junto con el Puente de la Calle Colorado, El Rose Bowl y la casa de apuestas. Aunque la renovación ha sido uno de los proyectos de obras públicas más costosos en Pasadena, por un total de 1 117 millones, Los funcionarios de la ciudad decidieron que no podían arriesgarse a perder el hito en otro terremoto.»