¿sabía que hay beneficios adicionales de préstamos hipotecarios del VA para veteranos discapacitados calificados? Saber que el VA ofrece consideración adicional para veteranos calificados en esta área puede ahorrar una gran cantidad de dinero y permitir la compra de la casa de sus sueños.,
beneficios de préstamos para veteranos discapacitados
exención de la tarifa de financiación de Préstamos del VA
cualquier veterano calificado que reciba o sea elegible para recibir una compensación del VA por condiciones médicas relacionadas con el servicio, discapacidades o problemas relacionados (según lo determine el VA) está exento de pagar la tarifa de financiación de préstamos del VA que de otra manera sería obligatoria. Por lo general, esto puede traducirse en miles de ahorros. Consulte a continuación para obtener más información sobre la exención de Cuotas de financiación.,
Los cambios en el programa de préstamos del VA que comenzaron a partir del 1 de enero de 2020 también hacen que los beneficiarios del corazón púrpura en servicio activo sean elegibles para una exención de Cuotas de financiamiento de préstamos del VA. Para estos miembros del servicio, se requiere entregar una prueba del Estado de servicio activo y la documentación del Premio Corazón Púrpura antes de la hora de cierre.
exenciones Estatales del impuesto a la propiedad
La mayoría de los estados ofrecen alguna forma de exención del impuesto a la propiedad para aquellos con discapacidades que califican. Estas exenciones fiscales variarán de un estado a otro, así como los criterios de elegibilidad para ellas.,
contar los ingresos por Discapacidad del VA
un prestamista aprobado por el VA todavía necesita ver los ingresos estables antes de la aprobación y, afortunadamente, los ingresos por discapacidad del VA se pueden contar para cumplir con este requisito.
subsidio de vivienda especialmente adaptada (SAH)
el subsidio VA SAH es para veteranos discapacitados calificados que son propietarios de su casa o de casas propiedad de un «individuo elegible» y ayuda a vivir de forma independiente en un entorno sin barreras.,
VA Special Housing Adaptation Grant (Sha)
las subvenciones SHA están disponibles para veteranos que tienen discapacidades calificadas relacionadas con el servicio para ayudar a adaptarse o comprar una casa para acomodar la discapacidad.
subvención para mejoras en el hogar y alteraciones estructurales (Hisa) de VA
Las subvenciones Hisa de VA están destinadas a cualquier veterano discapacitado con una necesidad médica documentada de alteraciones o modificaciones en una residencia principal para hacerla más accesible. Las subvenciones HISA deben ir acompañadas de una declaración de un médico que diagnostique y apruebe las modificaciones.,
va Temporary Residence Adaptation (tra) Grant
la subvención VA TRA está destinada a veteranos que necesitan fondos para modificar temporalmente la residencia de un familiar para hacerla más accesible. Aquellos que califican para las subvenciones VA SAH y VA SHA mencionadas anteriormente también califican para alguna forma de asistencia TRA.,
programa de Certificado de crédito hipotecario (MCC)
con un préstamo VA el crédito fiscal MCC es un crédito federal que puede reducir la posible obligación de impuestos federales para las familias de bajos ingresos, creando ingresos netos gastables adicionales que los prestatarios de vivienda por primera vez pueden usar para su pago mensual de la hipoteca. Las autoridades estatales y locales de vivienda administran el programa MCC.
{patrocinado} los veteranos pueden comprar una casa con Down 0 hacia abajo
El Préstamo Hipotecario VA ofrece Down 0 hacia abajo sin PMI. Averigüe si usted es elegible para este poderoso beneficio de compra de vivienda. ¡Precalifícate hoy!,
¿Cuál es la tarifa de Financiamiento del préstamo VA?
la tarifa de Financiamiento del préstamo VA es un pago inicial que es un gasto típico de comprar una casa con una hipoteca VA. La cuota de financiación se calcula en función de la cantidad del préstamo hipotecario. Puede ser pagado en su totalidad en efectivo o financiado en el préstamo.
la tarifa de Financiamiento del préstamo VA se requiere de todos los prestatarios no exentos, y se calcula en base a una variedad de factores, incluyendo si el prestatario es un usuario por primera vez, si el prestatario está haciendo un pago inicial, y si el prestatario está en servicio activo, o un miembro de la Guardia/Reserva., La tarifa de financiamiento del préstamo VA es más baja para aquellos que eligen hacer un pago inicial.
la estructura de tarifas de financiación se revisó a partir del 1 de enero de 2020. La tarifa de financiamiento de préstamos VA para préstamos a plazo es más baja para los prestatarios de préstamos VA por primera vez que eligen hacer un pago inicial de al menos el 10%.
para hipotecas VA, generalmente no se requiere pago inicial. Sin embargo, si elige hacer uno, obtiene el beneficio adicional en tarifas de financiamiento de préstamos VA más bajas.
La tarifa se basa en la siguiente escala:
- Primer tiempo de uso sin dinero – 2.3%
- 5% – 1.,65%
- 10 por ciento de descuento – 1.4%
Los cargos de financiamiento de préstamos VA por segunda vez son los siguientes:
- Uso por primera vez sin pago inicial-3.6%
- 5 por ciento de descuento-1.65%
- 10 por ciento de descuento – 1.4%
El cargo de financiamiento VA no es aplicable a veteranos discapacitados que califican y que reciben o son elegibles para recibir compensación del va por problemas médicos relacionados con el servicio. Esta exención está disponible cuando sus registros del VA reflejan su estado como veterano discapacitado y la información se ha agregado a su certificado del VA de elegibilidad para una hipoteca del VA.,
como se mencionó anteriormente en este artículo, ciertos beneficiarios de Purple Heart en servicio activo también pueden calificar para la exención de la tarifa de financiamiento de préstamos del VA, pero se debe presentar una prueba del Purple Heart antes del cierre del préstamo.
el trabajo del prestamista es asegurarse de que su estado oficial actual sea anotado con el propósito de procesar su hipoteca del VA y determinar si usted debe pagar la tarifa de financiamiento del préstamo del VA.,el sitio oficial requiere que su prestamista del VA participante verifique el estado exento usando una de las siguientes formas de documentación:
• formulario 26-8937 del VA, verificación de los beneficios del VA, mostrando el estado exento del prestatario
• para aquellos que aceptaron el pago de jubilación por servicio en lugar de la compensación del VA, una copia de la notificación original del VA de calificación de discapacidad y documentación de los ingresos de jubilación por servicio del veterano
• indicaciones en el certificado de elegibilidad (COE) del prestatario que el prestatario tiene derecho a una exención
¿Comisión de financiación del préstamo?,
hay una manera rápida de ver si actualmente está «registrado» como exento de tener que pagar la tarifa de financiamiento del préstamo del VA; cuando solicita su certificado de elegibilidad de préstamo del VA (VA COE), hay una sección del COE titulada «Estado de la tarifa de financiamiento» que mostrará el estado del prestatario.
aquellos que tienen «exento» en esta columna no tendrán que pagar la tarifa de financiamiento del préstamo del VA. Si sus registros aún no se han actualizado para mostrar su estado de exención, tendrá que discutir sus circunstancias con el prestamista para ver qué puede ser aceptable., Una vez más, se requiere el pago de la cuota de financiamiento de aquellos que no pueden verificar su discapacidad calificada por el VA antes del cierre del préstamo (o cualquier otro plazo determinado por el prestamista). El prestatario es responsable de buscar un reembolso una vez que el estado de discapacidad se actualiza en el registro del VA., Noticias de televisión
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