¿Qué es un bono de rendimiento?
se emite una fianza de cumplimiento a una de las partes de un contrato como garantía contra el incumplimiento por la otra parte de las obligaciones especificadas en el contrato. También se conoce como una fianza contractual. Una fianza de cumplimiento generalmente es proporcionada por un banco o una compañía de seguros para asegurarse de que un contratista complete los proyectos designados.,
Key Takeaways
- Se emite una fianza de cumplimiento a una de las partes de un contrato como garantía contra el incumplimiento por la otra parte de las obligaciones del contrato.
- una fianza de cumplimiento generalmente es emitida por un banco o una compañía de seguros.
- La mayoría de las veces, se pide a un vendedor que proporcione una fianza de cumplimiento para tranquilizar al comprador si el producto que se vende no se entrega.
entendiendo las fianzas de cumplimiento
La Ley Miller instituyó el requisito de colocar fianzas de cumplimiento., La Ley abarca todos los contratos de obras públicas de 100.000 dólares o más. Estos bonos también son necesarios para los sectores privados que requieren el uso de Contratistas Generales para las operaciones de su empresa.
Los trabajos que requieren bonos de pago y rendimiento pasan primero por una licitación de trabajo o proyecto. Tan pronto como el trabajo o proyecto se adjudica al licitador ganador, se proporcionan fianzas de pago y cumplimiento como garantía para la finalización del proyecto.
Los bonos de rendimiento son comunes en la construcción y el desarrollo inmobiliario., En tales situaciones, un propietario o inversionista puede requerir que el desarrollador se asegure de que los contratistas o gerentes de proyecto obtengan fianzas de cumplimiento, con el fin de garantizar que el valor de la obra no se perderá en el caso de un evento negativo imprevisto.
el Rendimiento de los bonos también se utilizan en los contratos de materias primas.
Protecting Parties
Performance bonds are provided to protect parties from concerns such as contractors being insolvent before finishing the contract., Cuando esto sucede, la indemnización otorgada a la parte que emitió la fianza de cumplimiento puede ser capaz de superar las dificultades financieras y otros daños causados por la insolvencia del contratista.
una fianza de pago y una fianza de cumplimiento funcionan de la mano. Una fianza de pago garantiza que una parte paga a todas las entidades, como subcontratistas, proveedores y trabajadores, que participan en un proyecto en particular cuando el proyecto se completa. Una fianza de cumplimiento asegura la finalización de un proyecto., Establecer estos dos juntos proporciona los incentivos adecuados para que los trabajadores proporcionen un acabado de calidad para el cliente.
los contratos de productos básicos
las fianzas de cumplimiento también se utilizan en los contratos de productos básicos, en los que se pide al vendedor que preste una fianza para asegurar al comprador que si el producto que se vende no se entrega de hecho, el comprador recibirá al menos una indemnización por los costos perdidos.
la emisión de una fianza de cumplimiento protege a una parte de las pérdidas monetarias debidas a proyectos fallidos o incompletos. Por ejemplo, un cliente emite a un contratista una fianza de cumplimiento., Si el contratista no puede seguir las especificaciones acordadas en la construcción del edificio, el cliente recibe una compensación monetaria por las pérdidas y daños que el contratista pueda haber causado.
consideraciones especiales
generalmente, las fianzas de cumplimiento se proporcionan en la industria de bienes raíces. Estos bonos se utilizan en gran medida en la construcción y el desarrollo de bienes inmuebles. Protegen a los propietarios de bienes raíces e inversores de trabajos de baja calidad que pueden ser causados por eventos desafortunados, como la quiebra o la insolvencia del contratista.,
Los bonos de rendimiento también son útiles en otras industrias. El comprador de un producto básico puede pedir al vendedor que otorgue una fianza de cumplimiento. Esto protege al comprador de los riesgos de la mercancía, por cualquier tipo de razón, no ser entregado. Si la mercancía no se entrega, el comprador recibe una compensación por las pérdidas y daños causados por la no finalización de la transacción.,