Find sources: «Government National Mortgage Association» -news · newspapers · books · scholar · JSTOR (May 2020) (Learn how and when to remove this template message)
The Government National Mortgage Association (GNMA), or Ginnie Mae, is a government-owned corporation of the United States Federal Government within the Department of Housing and Urban Development (HUD). Fue fundada en 1968 y trabaja para expandir la vivienda asequible garantizando préstamos para la vivienda (hipotecas), reduciendo así los costos de financiamiento, como las tasas de interés para esos préstamos., Lo hace a través de garantizar a los inversores el pago a tiempo de los valores respaldados por hipotecas (MBS), incluso si las hipotecas subyacentes entran en mora y las casas son embargadas.,
Department of Housing and Urban Development, United States federal Government
Ginnie Mae garantiza solo valores respaldados por Préstamos unifamiliares y multifamiliares asegurados por agencias gubernamentales, incluidas la autoridad federal de vivienda, el Departamento de Asuntos de Veteranos, la oficina de vivienda pública e India del departamento de vivienda y desarrollo urbano y el departamento de Desarrollo Rural del departamento de Agricultura., Ginnie Mae no origina ni compra préstamos hipotecarios ni compra, vende o emite valores. El riesgo de crédito sobre la garantía hipotecaria subyacente a sus valores respaldados por hipotecas reside principalmente en otras agencias gubernamentales aseguradoras.,
Ginnie Mae es similar a Fannie Mae (Federal National Mortgage Association) y Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation) con la diferencia de que Ginnie Mae es una corporación Gubernamental de propiedad total, mientras que Fannie Mae y Freddie Mac son «empresas patrocinadas por el Gobierno» (GSE), que son corporaciones federalmente constituidas de propiedad privada de accionistas., Hoy en día, los valores de Ginnie Mae son los únicos valores respaldados por hipotecas que están respaldados por la garantía de «plena fe y crédito» del Gobierno Federal de los Estados Unidos, aunque algunos han argumentado que los valores de Fannie Mae y Freddie Mac son beneficiarios de facto o «efectivos» de esta garantía después de que el Gobierno Federal los rescató de la insolvencia y los colocó bajo tutela gubernamental en septiembre de 2008 durante la Gran Recesión.