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Los retrasos en la finalización de los intercambios de autopistas que proporcionarán acceso a American dream Miami, un gigantesco complejo de entretenimiento y venta al por menor que se levantará en el noroeste de Miami-Dade, podrían retrasar la apertura durante aproximadamente un año.,
«nuestro Acuerdo de desarrollo estipula que los intercambios tienen que estar en su lugar antes de que podamos abrir, por lo que estamos vinculados a eso», dijo Miguel Díaz de la portilla, abogado de uso de la tierra de Saul Ewing Arnstein y Lehr, quien representa a Triple Five Group, el desarrollador del proyecto.
«nuestro plan era presentar en septiembre para la aprobación del plan administrativo de sitio del condado», dijo, un paso que debe completarse antes de obtener permisos y obtener palas en el suelo., «Aseguramos el intercambio de turnpike, y hemos estado trabajando con el Departamento de transporte de Florida, La división de Florida de la Administración Federal de Carreteras y el condado en el intercambio de la Interestatal 75. Esa es la pieza que se ha retrasado, y está bloqueando el progreso en el resto del proyecto.»
una vez que se supere ese obstáculo, dijo el Sr. Díaz de la portilla, se proyecta que la construcción tome de tres años y medio a cuatro años.,
el proyecto, generalmente referido como un mega-centro comercial, técnicamente no es un centro comercial sino un destino de entretenimiento familiar, una distinción que requirió un cambio en la zonificación de industrial & office uses to business & office.
los comisionados del Condado votaron en 2018 para recalificar casi 174 acres en el Noroeste no incorporado de Miami-Dade para permitir que Triple Five construya varios millones de pies cuadrados de espacio comercial, un parque temático masivo y 2,000 habitaciones de hotel en un sitio vacante entre la I-75 y la extensión Homestead de Florida Turnpike.,
Triple Five Group-un conglomerado Canadiense – es el desarrollador de West Edmonton Mall en Canadá, Mall of America en Minnesota y American Dream Meadowlands en el área metropolitana de Nueva York. Al finalizar, American Dream Miami se proyecta como el centro comercial más grande de la nación.,
el plan de sitio original enumeraba minoristas, restaurantes y servicios, así como opciones de entretenimiento que incluían el parque de esquí cubierto más alto del mundo, una pista de patinaje, un parque acuático cubierto, un acuario, paseos submarinos, jardines, un complejo de teatros de lujo con múltiples pantallas, un centro de artes para presentaciones en vivo y más, una lista que el Sr. Díaz de la portilla dijo que podría ajustarse una vez que se establezca la «nueva normalidad» post-pandemia.
«no sabemos cómo se verá esto en un mundo post-Covid», dijo., «En este momento estamos evaluando el porcentaje de espacio comercial versus el porcentaje de espacio de entretenimiento, y cambiando hacia más entretenimiento.»
Además, dijo el Sr. Díaz de la portilla, el concepto original de tener todo bajo techo puede modificarse para incluir espacio al aire libre.
«seguimos siendo flexibles porque hay tantos imponderables», dijo. «En algún momento de 2021, probablemente para la primavera, el panorama debería ser mucho más claro. La pieza de intercambio estará en su lugar, y tomaremos algunas decisiones.»