Los 10 factores más importantes para comprar la casa de sus sueños

¿Cómo se puede saber que has encontrado tu lugar perfecto? La mayoría de la gente dice que lo sabrás. Hasta entonces, usa estos consejos que estás buscando en el área correcta.

10 factores a tener en cuenta al comprar la casa de sus sueños

las características que siempre ha querido:

¡felicitaciones, en busca de la casa de sus sueños! Te lo mereces. Es importante entrar en esta compra con una nueva mentalidad., En el pasado, probablemente haya buscado una propiedad que satisfaga sus necesidades: tenía suficientes habitaciones para toda la familia o el viaje al trabajo era muy fácil.

Esto es diferente. Una casa de ensueño se trata más de cumplir los deseos que de satisfacer las necesidades. No tenga miedo de hacer una lista de deseos considerable. La lista de deseos de cada uno es diferente. Algunos pueden soñar con despertarse cada mañana para ver la puesta de sol sobre un lago, mientras que otros esperan pintorescas montañas cubiertas de nieve., Si bien es posible que le guste la idea de tener un gimnasio comunitario a solo unos pasos de distancia, su pareja puede preferir la tranquilidad aislada de una sola casa.

Haga que cada persona de su familia haga una lista de las características que anhelan. Luego, clasifique cada una de esas características por importancia. Si bien es poco probable que encuentre una propiedad que marque cada casilla en esta lista, este ejercicio lo ayudará a concentrarse en las propiedades que funcionan para todos ustedes. Antes de comenzar, mire estos consejos de información privilegiada que nadie le dice acerca de comprar una casa.,

El barrio y alrededores:

Recuerde que su propiedad no existe en una burbuja. Es parte de una comunidad más grande en la que existirás diariamente. Con eso en mente, es fundamental que encuentre un vecindario que se adapte a sus necesidades antes de comprar. ¿Es su gran escape uno que le da toda la paz de un bosque aislado o toneladas de energía de un bullicioso centro de la ciudad? ¿Quieres poder caminar a una cafetería cada mañana o prefieres no tener que lidiar con vecinos potencialmente ruidosos?, Cualquiera que sea el deseo de su corazón, no dude en hacer su investigación antes de comenzar su búsqueda.

dar un paseo y pasar algún tiempo allí, si es posible. Salga a comer a los restaurantes locales y dé un paseo por un parque cercano. Una vez que encuentre las áreas que le gustan, hágaselo saber a su agente de bienes raíces. Él o ella usará esta información para enfocarse en mostrar que usted se sentirá cómodo.

ubicación y tamaño del lote:

el lote es a menudo una idea tardía cuando se trata de comprar una propiedad, pero debe estar en la vanguardia de las mentes de los compradores., Es la única cosa acerca de una propiedad que realmente no se puede alterar. Piénsalo: podrías derribar una casa y reconstruirla desde cero, pero independientemente de los cambios que hagas, el lote seguirá igual.

Cuando busque propiedades específicas, considere la ubicación y el tamaño del lote cuidadosamente antes de enviar una oferta. ¿Anhelas un patio trasero lo suficientemente grande para que tus hijos corran? ¿El lote tiene una vista que se puede ver a sí mismo disfrutando en los próximos años?

si algo sobre el lote le parece un compromiso, no dude en alejarse., Será más fácil encontrar una propiedad similar en un lote mejor de lo que será conformarse continuamente con una ubicación menos que adecuada día tras día.

la edad de una propiedad:

cuando se trata de comprar una casa, especialmente la casa en la que ha estado pensando durante toda su vida, la edad hace una diferencia. Comprar casas antiguas y nuevas tienen sus pros y sus contras, así que tenga en cuenta a qué se está inscribiendo antes de enviar una oferta. ¿Te desmayas por el encanto irremplazable que ofrecen las casas antiguas?, ¿Te enamorarías de una propiedad que ofreciera su propia construcción en montaplatos y una escalera de servicio oculta? Si es así, adapte su búsqueda a esos diamantes históricos,en bruto. Sin embargo, tenga en cuenta que las casas más antiguas tienden a requerir un poco más de TLC que sus contrapartes más nuevas.

alternativamente, ¿su propiedad ideal no requiere más trabajo que girar la llave en la puerta principal? ¿Sueñas con un armario lo suficientemente grande como para contener su armario más que sustancial y un baño principal actualizado que se siente como un spa? En ese caso, la nueva construcción puede ser una mejor opción., Si puede entrar en la planta baja, es posible que incluso pueda seleccionar ciertas características mientras se construye la casa y personalizarla aún más a sus gustos.

su estilo de hogar ideal:

ya sea un estilo de vida o la estética real de su propiedad, desea asegurarse de que su hogar sea uno que se sienta orgulloso de levantar cada día. Dado que el aspecto de una casa es una de las primeras cosas que usted (y otros) notan sobre una propiedad, encontrar un estilo de casa que se adapte a su personalidad es absolutamente clave.,

Las casas individuales son una gran opción para aquellos que desean la libertad de personalizar una propiedad según sus especificaciones exactas. Condo living es para las personas que quieren tener su propia casa mientras todavía tienen acceso a las comodidades de estilo hotel. Town home living ofrece un compromiso entre los dos, pero cada asociación es diferente, así que asegúrese de conocer las políticas asociadas con cada comunidad.

una vez que sepas qué estilo de vida prefieres, enfócate en la estética. Una comunidad de condominios moderna y minimalista, obviamente, se ve como la noche y el día de una sola propiedad victoriana., A medida que avanza en su día, piense en los diferentes tipos de casas que ve. Toma nota de los que puedes ver llamando a casa y qué estilos son un completo desvío.

La cantidad correcta de espacio:

El truco cuando se trata de encontrar la casa de sus sueños es averiguar cuánto espacio que realmente necesita. Comprar una casa que es demasiado pequeña para su familia lo dejará continuamente tratando de configurar el espacio para que funcione para usted. En el mismo sentido, comprar una propiedad que es demasiado grande le permitirá extenderse, pero arruinará grandes costos.,

piensa en el espacio en el que vives actualmente. ¿Cómo se siente? ¿Tiene suficientes habitaciones o varios miembros de la familia tienen que compartir? Hay suficiente espacio de almacenamiento para todas sus pertenencias?

además de considerar su situación de vida actual, también debe considerar sus planes para el futuro. Si usted piensa que puede estar haciendo una adición a su familia en algún momento pronto, planee un poco de espacio adicional. Idealmente, querrás un medio feliz que te dé espacio para crecer sin excederte.,

un diseño que te encanta:

no todos los pies cuadrados se crean iguales, que es donde el plano de planta entra en juego. Si compara dos propiedades que tienen 2,000 pies cuadrados, Una podría dedicar la mayor parte del espacio a la sala de estar, mientras que la otra podría centrarse en habitaciones más espaciosas.

Si bien es posible rediseñar su plan de piso después de mudarse a la casa, es un proceso largo que requiere un gran compromiso de tiempo y finanzas. A menos que sea particularmente útil, es un proyecto que requerirá la contratación de un equipo de contratistas.,

asegúrese de centrarse en encontrar un diseño que sea lo más cercano a perfecto para usted como sea posible. Imagínese usando el espacio mientras camina por la propiedad. Piensa en las cosas que te gustaría hacer a lo largo de los años que pasas en la casa de tus sueños. Si se enorgullece de organizar la fiesta de vacaciones familiar todos los años, considere un plan de concepto abierto que le permitirá a sus invitados un montón de espacio para vagar. Sin embargo, si cada uno de los miembros de su familia disfruta de tener su propio espacio privado, un diseño más tradicional podría ser una mejor opción.,

el potencial para proyectos futuros:

incluso la casa de sus sueños va a requerir un poco de personalización – como debería. Ya sea que haya pasado años deseando una cocina estilo chef, un oasis junto a la piscina o una sala de medios engañada, es poco probable que esas características se ajusten exactamente a sus especificaciones desde el momento en que firme la escritura.

vigile cuánta personalización se requerirá en cada propiedad que vea. Sé honesto contigo mismo sobre cuánto de ese trabajo serás capaz de manejar, incluso si sucede lentamente con el tiempo., Si conoce las herramientas eléctricas, asegúrese de que está de acuerdo con la inversión de tiempo que se requerirá. Si prefiere que un profesional haga el trabajo, prepárese para reservar una cantidad considerable de cambio. Piense en proyectos que sean grandes y pequeños, desde pintar el comedor hasta eviscerar completamente su baño principal.

si necesita inspiración de renovación, eche un vistazo a estos 10 toques de diseño fáciles para su baño principal., Recuerde, que no todo tiene que ser cuidado de inmediato, pero usted querrá tener una idea de cuánto trabajo se necesita para transformar la propiedad en la casa de sus sueños que ha estado esperando.

costos que te hacen sentir cómodo:

este no es el factor más divertido en el que pensar, especialmente cuando se compara con las actualizaciones y la estética. Pero, si el costo no se considera, la casa de sus sueños podría terminar convirtiéndose más en una preocupación que en un escape.

Trate de no estirarse hasta los límites más lejanos de su presupuesto., Recuerde que hay más costos a considerar que solo el pago mensual de la hipoteca. También debe considerar los impuestos locales, los costos mensuales de servicios públicos y las tarifas de asociación al comprar. Una vez que envíe una oferta sobre una propiedad, haga que su agente se ponga en contacto con los vendedores. Puede pedirles que proporcionen un desglose de sus pagos mensuales y anuales promedio.

una nota adicional de precaución: tenga en cuenta que estos costos se mantendrán constantes con el tiempo. Todavía tendrá que dar cuenta de ellos si sus circunstancias cambian, como la jubilación o un despido esperado., Deje un poco de espacio para respirar en su presupuesto, para que se sienta cómodo permaneciendo en la casa de sus sueños durante muchos años.

compromisos que puede manejar:

tan importante como es ser consciente de lo que le encantaría encontrar en la casa de sus sueños, es igualmente importante hacer un balance de qué facetas de la propiedad de vivienda lo harán miserable. De esa manera, puede guiar su búsqueda de hogar lejos de esas cualidades y evitar que su experiencia de vida idealista se vea empañada por una característica que no puede cambiar.,

si no puede soportar vivir encima de sus vecinos, concéntrese en buscar una propiedad más pequeña que le permita tener más espacio para respirar en su lote o expandir su área objetivo a un espacio menos poblado. Si no puede cumplir con la idea de pasar los fines de semana haciendo un mantenimiento extenso de la piscina, tenga cuidado de comprar una propiedad que incluya una, incluso si ama el resto de la casa. Cada propiedad va a venir con algún tipo de compromiso, pero cuando usted está hablando de la casa de sus sueños, deben sentirse mínimos.,

como regla general, si pasas más tiempo después de una exposición enfocándote en el aspecto menos deseable de una propiedad en lugar de en el puñado de buenas cualidades que tiene para ofrecer, el compromiso tampoco vale la pena.

el resultado final

todo el mundo merece encontrar la casa de sus sueños. Con la cantidad correcta de investigación, es posible. Utilice estos factores importantes como puntos de consideración a medida que usted y su familia comienzan el proceso de compra de una casa. Le ayudarán a centrarse en las cualidades que debe tener una propiedad para ser su ajuste perfecto.

¿Qué estás esperando?, No hay razón para esperar a hacer realidad tu sueño. Cuéntanos sobre la casa de tus sueños. Si ya lo has encontrado, qué factores fueron críticos para ayudarte a tomar esa decisión,