Las ventas aumentaron un 18.9% desde noviembre de 2019.
Los expertos dicen que el repunte en los últimos meses ha sido impulsado por las tasas de interés hipotecarias en el rango del 2%, así como el deseo de espacio adicional a medida que las personas pasan más tiempo en casa.
al mismo tiempo, los millennials están entrando cada vez más en sus primeros 30 años cuando muchos tienden a comprar una casa por primera vez, agregando así una nueva demanda al mercado.,
en Irvine home builder Tri Pointe Group, por ejemplo, los pedidos de casas aumentaron un 50% en el tercer trimestre, y está viendo una fuerte demanda tanto de compradores por primera vez como de compradores ascendentes, dijo Doug Bauer, director ejecutivo de la compañía.
«la importancia continua del hogar durante esta pandemia se ha magnificado como si no hubiera un mañana», dijo.
el precio de venta medio del Sur de California alcanzó un máximo histórico en septiembre, luego disminuyó ligeramente en octubre y noviembre.,
pero eso es consistente con una tendencia estacional en la que los precios tienden a caer de septiembre a octubre y luego de octubre a noviembre, dijo Selma Hepp, economista en jefe adjunta de la firma de bienes raíces CoreLogic, que suministra los datos subyacentes a DQNews.
Mientras tanto, algunos condados individuales son todavía ajuste o la coincidencia de registros de precios. Y el número de casas, condominios y casas adosadas que se vendieron en el sur de California el mes pasado también fue el más alto en noviembre desde 2006.,
los fuertes aumentos en la mediana reflejan no solo el aumento de los valores de las viviendas individuales, sino también otros factores.debido a que la mediana es el punto en el que la mitad de las casas se venden por más y la mitad por menos, también refleja un cambio en los tipos de casas vendidas.
y una cosa que ha hecho que el precio medio suba tanto es que los miembros de hogares de mayores ingresos tienen menos probabilidades de haber perdido sus empleos en la pandemia, lo que según los expertos ha llevado a una mayor proporción de ventas de casas en el segmento de lujo que el año pasado.,
CoreLogic compila un índice de precios de las casas que trata de dar cuenta de tales cambios en la mezcla de casas que se venden, aunque no está tan actualizado como los datos de precios medios.
en octubre, el índice CoreLogic mostró que los precios de las casas aumentaron un 7% respecto al año anterior en el Condado de Los Ángeles. Eso se compara con un aumento del 15% en la mediana de octubre.