el daño por agua es algo que muchos propietarios pueden tener que lidiar en algún momento. Saber cómo evitar que el techo gotee y qué hacer cuando el techo gotea puede ahorrarle tiempo y dinero. Estas son algunas cosas importantes que debe tener en cuenta si encuentra una gotera en el techo.
póngase en contacto con un techador con licencia
los techadores Con Licencia tienen experiencia aprendiendo a identificar diferentes problemas. También han estudiado y aprendido las mejores maneras de resolverlos., Podría pensar que puede ahorrar algo de dinero haciendo las reparaciones usted mismo. Pero si las reparaciones no se hacen correctamente, podría terminar costándole más a largo plazo.
intentar arreglar un techo con fugas puede ser arriesgado
incluso con toda la capacitación que reciben los techadores, tienen una de las tasas de mortalidad relacionadas con el trabajo más altas en la industria de la construcción. Es un hecho sorprendente que ilustra lo peligroso que puede ser trabajar en un techo.
intentar solucionar un problema de techado sin el equipo y la capacitación adecuados es arriesgado., Lo que ahorra en dinero al contratar a un profesional puede no ser compensado por la cantidad de tiempo que pasa y las herramientas y equipos que necesitará comprar o alquilar para hacer el trabajo correctamente.
comuníquese con su agente de seguros de vivienda si no está seguro acerca de la cobertura
Vea lo que está cubierto en su póliza de seguro de vivienda. A menudo, las pólizas de los propietarios cubren el reemplazo de un techo si el daño es causado por un acto de la naturaleza, como vientos, granizo o el peso de nieve y hielo pesados.
¿el seguro de vivienda cubre las fugas en el techo?,
usted querrá revisar su póliza de seguro y ver lo que está cubierto. Si la fuga es el resultado de la edad o la falta de mantenimiento, es posible que su póliza no la cubra. Esa es otra razón por la que desea asegurarse de mantener su techo correctamente y solo contratar profesionales calificados, con licencia y asegurados para hacer las reparaciones necesarias. El trabajo de mala calidad puede conducir a más fugas y problemas que el seguro no cubrirá.
¿qué causa una fuga en el techo?
hay numerosas causas de fugas en el techo. Algunos de los más comunes son:
- canalones obstruidos., Canalones que retroceden con escombros y hacen que el agua penetre a través del techo.
- agujeros en el techo. Agujeros dejados en el techo después de quitar una antena de TV u otro elemento que estaba montado en el techo.
- exceso de humedad. Mala instalación de canalones superiores del techo que satura las secciones inferiores del techo.
- culebrilla faltante. Falta techo individual debido a las tormentas y los fuertes vientos.
- parpadeo dañado. Destellos sueltos alrededor de una chimenea o tragaluz que permite que el agua se filtre.
- rejillas de ventilación del techo. Rejillas de ventilación del techo incorrectamente selladas.
- techo Antiguo., Los materiales para techos se están deteriorando debido a la edad y las condiciones climáticas. El tipo de material para techos puede afectar el tiempo que dura su techo.
saber qué podría estar causando las fugas en el techo es un buen punto de partida. Por ejemplo, si se da cuenta de que sus canalones están obstruidos, puede limpiarlos y ver si eso resuelve el problema. Sin embargo, si se trata de un problema mayor, es probable que desee buscar un profesional para evaluar y reparar el daño.,
cómo evitar fugas en el techo
tener un profesional con licencia inspeccionando su techo cada pocos años es una buena manera de encontrar problemas antes de que tenga una fuga que pueda causar daños por agua dentro de su hogar. Algunas compañías de techos pueden realizar estas inspecciones sin costo alguno porque esperan obtener su negocio en el futuro. Asegúrese de que la compañía que elija para hacer la inspección esté autorizada, asegurada y en buen estado con el Better Business Bureau.
otras causas de daños por agua
por supuesto, un techo con fugas no es la única forma en que su hogar puede sufrir daños por agua., El agua también puede retroceder de su alcantarillado y desagües, lo que no solo está sucio, sino que también es un peligro para la salud.
tener agua en su casa en lugares donde no debería estar puede causar mucho daño en poco tiempo. A medida que envejecen los sistemas de alcantarillado, la tasa de copias de seguridad de alcantarillado está aumentando, según la Fundación de Investigación de Ingeniería Civil. Si bien su póliza de seguro puede cubrir los daños causados por el agua de un techo con fugas, es importante tener en cuenta que la cobertura por daños causados por el agua puede no extenderse a las copias de seguridad de las alcantarillas y desagües., Hable con su agente de seguros para determinar si necesita un endoso adicional para cubrir su casa contra estos tipos de daños.
incluso la fuga más pequeña en el techo puede causar un gran desastre. Asegúrese de que su seguro de vivienda lo tenga cubierto y que esté haciendo el mantenimiento preventivo adecuado para su techo. Aprenda lo que puede hacer para evitar daños en el techo. Invertir en él ahora puede ahorrarle tiempo y dinero en el futuro.
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