Cómo convertirse en un agente de bienes raíces en Nueva JERSEY
El Departamento de Banca y seguros de Nueva Jersey (DOBI) supervisa. La Comisión, cuya oficina está en Trenton, Nueva Jersey, fue creada en 1921 para administrar y hacer cumplir la Ley de licencias de bienes raíces dentro del estado., Nueva Jersey tiene aproximadamente 93,000 corredores,corredores-vendedores, vendedores y agentes de referencia y aproximadamente 375 instructores de bienes raíces con licencia a partir de 2017.
Las solicitudes de licencia para todos los agentes de bienes raíces requieren la divulgación completa de cualquier delito, delito menor, acusaciones penales, problemas de manutención de los hijos, y si el solicitante ha tenido una licencia de bienes raíces revocada, suspendida o denegada en cualquier estado. Los solicitantes deben proporcionar pruebas de que son ciudadanos estadounidenses o un extranjero legalmente admitido para la residencia permanente., Los solicitantes deben solicitar su examen y licencia dentro de un año de haber completado sus cursos de educación. Nueva Jersey no tiene acuerdos de reciprocidad con ningún otro estado.
tome la clase de pre-licencia de 75 horas en una escuela aprobada y con licencia. Career Path Academy es una escuela con licencia aprobada por la Comisión de bienes raíces de Nueva Jersey para llevar a cabo cursos de pre-licencia de vendedor de bienes raíces de Nueva Jersey, cursos de corredor y clases de Educación Continua para cumplir con los requisitos de licencia de bienes raíces en Nueva Jersey.,
temas del curso cubiertos, consulte Descripción del curso
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Career Path Academy
1 Hollywood Court, 2nd Floor
South Plainfield, NJ 07080
732-650-9911 Ext.306
Las licencias de bienes raíces de Nueva Jersey se emiten por períodos de dos años que terminan el 30 de junio. las tarifas de renovación de licencia para corredores de bienes raíces son de $200.00 y para un vendedor de bienes raíces la tarifa es de $100.00, el costo para los nuevos licenciatarios es de $160., El Sitio Web de la Comisión de bienes raíces de NJ publica la lista de tarifas de licencia de bienes raíces de nj más reciente en línea aquí.
requisitos de licencia de vendedor
los requisitos de licencia de la Comisión de bienes raíces de Nueva Jersey son:
- asistir al Programa de clase de licencia de 75 horas exención de criterios de Educación para Vendedor
- una calificación del 70% o más para aprobar el examen estatal de 110 preguntas
- Una educación secundaria o G. E. D., – Educación adicional Q&a info
- 18 años o más en el momento del examen
- 2 formas actuales de identificación con una firma (una con una foto)
- obtener huellas dactilares (incluso si recientemente fue para otro trabajo debe haber rehecho)
New Jersey no tiene reciprocidad con ningún estado lo que significa que no puedes transferir tu licencia aquí.
¿Puedo obtener una licencia de bienes raíces en NJ? Aviso sobre calificaciones basadas en el carácter para la licencia
(condenas anteriores, revocaciones de licencias profesionales, etc.,)
Career Path Academy Real Estate School le proporciona los requisitos y conocimientos para aprobar su examen de licencia de bienes raíces de Nueva Jersey para que pueda comenzar su nueva y emocionante carrera como vendedor de bienes raíces. Estamos aquí para ayudarlo a comenzar en un camino hacia una gran carrera gratificante a tiempo completo o parcial o para ayudarlo a obtener una licencia si desea comenzar a ganar dinero extra como agente de referencia donde en realidad no trabaja como agente, solo refiera a personas que sabe que están buscando comprar o vender bienes raíces y luego se les pague cuando realicen una transacción y cierren.,
después de terminar la escuela y aprobar el examen escolar…
otros costos para obtener inicialmente su licencia de bienes raíces:
después de completar la escuela, tiene hasta un (1) año a partir de la fecha de graduación para obtener la impresión del dedo y tomar el examen de licencia estatal. Después de eso, tiene hasta un (1) año para activar su licencia con un corredor de bienes raíces o tendrá que reiniciar el proceso para obtener su licencia nuevamente., Un vendedor de bienes raíces y agente de ventas debe estar afiliado con un corredor y no puede operar por su Cuenta independientemente del corredor que es responsable de supervisarlos.,MMISSION for GRADUATES
- El Examen del Estado de bienes raíces se lleva a cabo por PSI por una tarifa de 4 45 cada intento (sin límite en intentos NJ)
ver el sitio de PSI directamente aquí PSI Salesperson Candidate Information Page or PSI Booklet Direct Download
enlace directo para el candidato de PSI que se registra para tomar el examen de licencia estatal - NJ Real Estate Salesperson – Combo
- NJ Real Estate Broker – Combo
- NJ Real Estate Instructor
- soporte de registro en línea de PSI # 800-367-1565 presione 0
para registrarse por teléfono para su examen llame al: 800-733-9267 - Las huellas dactilares cuestan 6 65.,45 con MorphoTrust (anteriormente SagemMorpho / MorphoTrack)
- tarifa inicial de licencia estatal de $160 (válida hasta el 30 de junio del año impar a partir de entonces renovable por 2 años por $100)
LA LICENCIA DE TODOS expira el 30 de junio de los años impares, por lo que si inicialmente la obtiene y se acerca a esa fecha, es posible que desee esperar un poco. - descalificaciones de licencia-aviso a los candidatos en preguntas de selección de examen de licencia basado en el carácter
verifique los horarios y lugares de cita disponibles antes de registrarse y proporcionar el pago., - página de instrucciones de información de huellas dactilares del candidato de licencia de Bienes Raíces (Regístrese después de aprobar el examen estatal)
cómo programar una cita para Huellas Dactilares
antes de comunicarse con MorphoTrust, cada candidato debe completar el formulario universal apropiado (IDG_NJAPP_110113) dependiendo del tipo de licencia que esté buscando. La Comisión de Bienes Raíces emite licencias a vendedores de bienes raíces, corredores de Bienes Raíces / Vendedores, Corredores de bienes raíces, agentes de referencia, instructores de bienes raíces y escuelas de Bienes Raíces., La programación de citas está disponible a través de Internet las 24 horas del día, los 7 días de la semana. El Departamento alienta a todos a programar sus citas utilizando el Sitio Web de MorphoTrust para evitar horarios de espera por teléfono. para los solicitantes que no tienen acceso a internet, las citas están disponibles a través del centro de llamadas gratuitas al 1-877-503-5981 en una primera llamada, primero servido de lunes a viernes, 8 a.m. a 5 p. m. y sábado, 8 a. m. a mediodía. La programación para personas con problemas auditivos está disponible en el 1-800-673-0353. Los operadores en inglés y español están disponibles a través del Centro de llamadas., advertencia, es una pesadilla tenerlos en el teléfono.
preguntas frecuentes adicionales
respuestas para las preguntas frecuentes a continuación, consulte la página de REC de NJ aquí
1. ¿Acepta visitas sin cita previa?
2. ¿Qué tan pronto después de aprobar el examen de bienes raíces debo solicitar la emisión de mi licencia inicial? 3. ¿Cuál es el procedimiento para transferir mi licencia a otro corredor?
4. ¿Cómo puedo establecer mi propia compañía de bienes raíces?
5. ¿Cómo obtengo una certificación de licencia o un historial de licencia?
6. Recientemente reubiqué mi oficina. ¿Qué exige la Comisión?
7., ¿Cómo cambio mi nombre en mi licencia?
8. ¿Qué debo hacer si mi licencia se ha perdido?
9. ¿Cómo puede un vendedor de Nueva Jersey convertirse en un corredor de Nueva Jersey?10. ¿Puede un corredor empleador retener mi licencia si solicito que me la entregue para transferirla a otro corredor?11. ¿Cuánto tiempo puede estar inactiva mi licencia de bienes raíces?12. ¿Cuáles son los requisitos para una licencia de corredor de bienes raíces de Nueva Jersey?13. ¿Cuáles son los requisitos para una licencia de vendedor de Bienes Raíces?14. ¿Cuál es el período de licencia?15. ¿Hay alguna exención de los requisitos de educación?,16. ¿Cómo puedo encontrar una escuela con licencia?17. ¿Cuáles son los requisitos de licencia de Nueva Jersey aplicables a los corredores hipotecarios?
Preguntas Frecuentes sobre cumplimiento
respuestas para las preguntas frecuentes sobre cumplimiento a continuación, consulte la página de NJ REC aquí
1. ¿Cómo puedo obtener una copia de los Estatutos y reglas de bienes raíces de Nueva Jersey?
2. Hice que mi comprador firmara la Declaración de información al consumidor y marcamos la casilla que dice que actúo como agente comprador. ¿Es suficiente?3. Si he sido arrestado o condenado por un delito penal, ¿afectará mi licencia?
4., ¿Pueden los licenciatarios usar un concurso o sorteo para promocionar la propiedad en venta?
5. ¿Se puede pagar un bono directamente al agente de venta?
Preguntas Frecuentes sobre Marketing de desarrollos fuera del Estado
respuestas a las Preguntas Frecuentes sobre Marketing de desarrollos fuera del Estado
1. ¿Qué tipos de bienes raíces de fuera del Estado deben registrarse bajo la Ley de divulgación completa de ventas de Bienes Raíces?