algunas personas tienen más opciones que otras cuando planean dónde vivir. Pero todo el mundo opera bajo restricciones – y hay factores de empuje y atracción que influyen en las razones por las que una persona vive en un lugar determinado (ver recuadro 1).,Para entender mejor por qué las personas eligen vivir donde lo hacen, y cómo estas preferencias difieren entre lugares y personas, se llevaron a cabo dos encuestas de YouGov: una encuesta nacional en Gran Bretaña y una en cuatro ciudades de estudio de caso, encuestando a residentes de los centros urbanos, suburbios e interiores de Manchester, Brighton, Sheffield y Swindon. En las principales preguntas se preguntó a los encuestados por las tres razones principales por las que eligieron vivir en su vecindario y por sus tres aspectos menos favoritos del vecindario en el que viven.,
recuadro 1: Factores de empuje y atracción al elegir una ubicación residencial
al preguntar por las razones por las que las personas eligieron vivir en los lugares donde lo hacen, podemos entender las principales limitaciones sobre dónde viven (por ejemplo, aquellos que eligen el costo de la vivienda como una razón principal están más limitados por las finanzas), mientras que preguntar por los aspectos menos favoritos de las personas nos dice acerca de los atributos importantes que las personas se niegan por la limitada elección disponible (como la calidad ambiental y la contaminación en el Centro de una ciudad)., La naturaleza de estas restricciones nos dice algo importante sobre su ubicación residencial final (es decir, su elección) y lo que la impulsa, por ejemplo, su etapa de vida.
los resultados mostraron que las personas tienen fuertes preferencias que sustentan sus decisiones residenciales, que se relacionan tanto con su edad, como con los atributos y comodidades que diferentes partes de las ciudades son capaces de ofrecer.
el costo de la vivienda fue la razón por la que los residentes optaron por vivir en su vecindario en la Encuesta Nacional (28% de los encuestados)., La proximidad a amigos y familiares ocupa el segundo lugar (28%), y el tamaño y tipo de vivienda disponible ocupa el tercer lugar (22%). Y el 21 por ciento de los encuestados optó por estar cerca de su propio lugar de trabajo o del lugar de trabajo de su pareja como razones principales, lo que sugiere que en conjunto, estos también son impulsores importantes de la Ubicación Residencial.,
vivir demasiado lejos de amigos y familiares fue la respuesta más común dada cuando se le preguntó por el atributo menos favorito de los vecindarios de los encuestados (15 por ciento), y números similares criticaron el costo de la vivienda disponible, la disponibilidad de transporte público y sus vecinos.
sin embargo, estas prioridades varían de acuerdo con la etapa de vida de un individuo, lo que podemos ver al observar el desglose por edad de estos resultados de la encuesta, como se muestra en las figuras 1 y 2.,
Figura 1: Las principales razones por las que los encuestados eligieron vivir en su vecindario por edad
Figura 2: características menos favoritas de un vecindario por edad
inicio: de 25 a 34 años
para las personas de 25 a 34 años, la proximidad al lugar de trabajo fue una razón más importante que para cualquier otro grupo de edad (24%), lo que se relaciona con la mayor probabilidad de que este grupo de edad trabaje a tiempo completo que cualquier otro grupo.,5 también es ligeramente menos probable que tengan responsabilidades como el cuidado de familias jóvenes o padres ancianos que otros grupos, por lo que en lugar de valorar más factores domésticos, como el tamaño y el tipo de vivienda, sus prioridades se relacionan con el ocio y la recreación, y este grupo elige la proximidad a restaurantes, instalaciones recreativas y culturales (9%) más que cualquier otro grupo de edad. Pero, particularmente como resultado del aumento de los precios de la propiedad,que es más probable que afecte a las generaciones más jóvenes6, están más limitadas financieramente., Prueba de ello es el gran número de personas que eligen el costo de la vivienda (30%).
crianza familiar y mediana edad: 35-54
a partir de los 35 años, la proximidad al lugar de trabajo es menos probable que sea una de las principales razones por las que las personas eligen vivir donde lo hacen (19%). En cambio, la seguridad del vecindario (17%), la proximidad de buenas escuelas (13%) y el tamaño y el tipo de vivienda (21%) se hacen más importantes, factores que se relacionan con la necesidad de las familias jóvenes de tener entornos seguros en los que criar a sus hijos., El costo de la vivienda (30%) fue un factor particularmente importante para este grupo de edad, lo que indica las limitaciones financieras derivadas de la crianza de una familia, mientras que la seguridad se destacó como uno de los inconvenientes más comunes para las personas de 35 a 44 años dentro de la categoría de edad más amplia.,
nidos vacíos y jubilados: mayores de 55 años
las dos razones que más frecuentemente aducían las personas de 55 años o más, un grupo de edad con más probabilidades de jubilarse y más probabilidades de tener hijos no dependientes, eran estar cerca de zonas rurales y zonas verdes (30%), y el tamaño y el tipo de vivienda (29%). En esta etapa de la vida, cuando las personas tienen más probabilidades de jubilarse, las restricciones financieras son menos significativas, lo que sugiere el bajo número de encuestados que presentan el costo de la vivienda como un inconveniente., En su lugar, las personas priorizan otros factores, como el acceso al campo, por encima de las necesidades derivadas de la crianza de una familia y la necesidad de estar cerca del lugar de trabajo.
la geografía de las preferencias residenciales
ciertas partes de las ciudades tienen diferentes servicios naturales, o son lugares más apropiados para ciertos Servicios, que otros., A medida que las prioridades y necesidades de las personas cambian a lo largo de su vida, estas preferencias se reflejan en un cambio demográfico en una ciudad-región (véase el Recuadro 2 que ilustra el caso de Londres), así como en las preferencias dadas por los residentes en diferentes partes de la región de la ciudad, ilustradas por los estudios de caso de las encuestas de ciudades (Véanse las figuras 3 y 4).,
Recuadro 2: la geografía de la etapa de la vida: residentes solteros y casados en todo Londres
en el Centro de la ciudad, los suburbios y el interior de Londres, las personas eligen vivir en los lugares que mejor se adaptan a sus necesidades en un momento particular de su vida. Los mapas a continuación muestran cómo las personas solteras tienen más probabilidades de agruparse en áreas centrales, donde las casas son más pequeñas y tienen más probabilidades de alquilar, pero donde pueden acceder fácilmente a empleos, restaurantes y servicios., Las parejas casadas, por el contrario, tienen más probabilidades de ubicarse más lejos, en los suburbios, y particularmente en las zonas rurales del interior, lo que refleja la mayor probabilidad de que estas personas tengan hijos y necesiten viviendas más baratas, así como viviendas más grandes y proximidad a escuelas y espacios verdes.,
Figura 3: las principales razones por las que los encuestados eligieron vivir en su vecindario
Figura 4: las cosas menos favoritas del vecindario en el que viven los encuestados
centros urbanos
a diferencia de la encuesta nacional, entre los encuestados en los centros urbanos de las cuatro ciudades del estudio de caso, la proximidad a restaurantes, instalaciones de ocio y culturales (39%) fue la razón más frecuentemente seleccionada por la que los residentes optaron por vivir allí., Era un factor más importante que el acceso a las tiendas locales (27%) y el transporte público (28%), aunque también eran importantes. Esto nos dice algo acerca de cómo las personas jóvenes, solteras y altamente cualificadas que tienden a constituir el promedio demográfico del centro de la ciudad priorizan el ocio y la recreación por encima de los servicios cotidianos, además de estar cerca del lugar de trabajo, lo que era más importante para los residentes del centro de la ciudad que para cualquier otro (27 por ciento).,7 y aunque muchos residentes del centro de la ciudad pagan una prima para vivir allí, hay algunos inconvenientes importantes: el costo de la vivienda (31 por ciento), la contaminación (25 por ciento) y la distancia de su casa del campo y los espacios verdes (22 por ciento), en particular.
suburbios
suburbios, como partes principalmente residenciales de las ciudades con una menor densidad de empleos y actividad, pero con casas más grandes y más espacio abierto, tienden a ser el hogar de las familias. La vivienda fue la principal razón dada por los encuestados para elegir vivir en los suburbios., Tanto el costo, que es la razón más elegida para los residentes (31%), como el tamaño y el tipo de vivienda (24%), que es una cuestión más pertinente en los suburbios que en los centros urbanos, donde los residentes están dispuestos a sacrificar espacio. Los residentes de los suburbios tenían más probabilidades de elegir el acceso a buenas escuelas (12%) que los residentes de otros lugares, lo que refleja las necesidades de los residentes que tienen más probabilidades de tener hijos que en otros lugares, mientras que la proximidad a amigos y familiares (29%) también era una razón más común para los residentes de los suburbios.,
Hinterlands
los hinterlands rurales alrededor de las ciudades ofrecen un acceso mucho más limitado a servicios recreativos o empleos, pero ofrecen abundantes zonas rurales y espacios verdes. Esto era significativamente más importante para los mayores de 55 años que para cualquier otro grupo de edad, y fue la razón más comúnmente seleccionada por la que los residentes encuestados en las zonas rurales del interior optaron por vivir allí (38%)., Esto se compensó con la disponibilidad de transporte público, que era uno de los inconvenientes más comúnmente seleccionados para vivir en estos lugares (16%), en comparación con los encuestados en los centros urbanos y los suburbios. Aunque los residentes de edad avanzada tienden a tener un acceso más limitado a un automóvil,8 Esto fue una compensación aceptada para muchos residentes.
resumen
La primera parte de esta serie de investigación, Urban Demographics: Where people live and work, mostró que diferentes partes de las ciudades son el hogar de diferentes tipos de personas, en diferentes etapas de sus vidas., En 2011, los centros urbanos, especialmente en las grandes ciudades, tendían a estar formados por estudiantes y jóvenes profesionales solteros. Los suburbios solían ser el hogar de más de 30 años con niños. Y en las zonas rurales del interior, una proporción mucho mayor de los residentes eran mayores de 55 años.
los resultados de las encuestas sugieren que esto se debe a que las preferencias de las personas sobre dónde viven cambian a medida que envejecen. La oferta de servicios de los centros urbanos se ajusta más a las preferencias de los jóvenes, con un buen acceso al ocio, la cultura y el lugar de trabajo. Los suburbios proporcionan el espacio y las casas que necesitan las familias., Y las zonas rurales del interior ofrecen el acceso al campo y a los espacios verdes por los que los mayores de 55 años tienen una preferencia tan fuerte.
pero este movimiento a través de la región de la ciudad, entre los centros urbanos, los suburbios y las zonas interiores, cruza los límites de las autoridades locales en los que se planifican normalmente la vivienda, el transporte y los servicios públicos. Reconocer cómo funcionan estos patrones en una región urbana requiere que las autoridades locales cooperen a nivel estratégico, ciudad-regional para prestar servicios en los lugares donde las personas los necesitan.