acerca de USAA
USAA es una institución financiera de servicio completo que atiende específicamente al personal militar y sus familias. Establecida en 1922 en San Antonio, Texas, USAA significa United Services Automobile Association, pero sus servicios han crecido para incluir productos hipotecarios, banca, pólizas de seguros y opciones de inversión.
Más de 8,8 millones de veteranos, personal militar en servicio activo y sus familias son miembros. USAA no es una compañía que cotiza en bolsa, ni está afiliada con los Estados Unidos., Departamento de Asuntos de Veteranos (VA); solo responde a sus miembros. Al igual que una cooperativa de crédito, usted debe ser miembro para obtener una hipoteca o participar en cualquiera de los otros programas que ofrece USAA.
Home Mortgage Programs
las tasas hipotecarias de USAA son muy competitivas con el mercado. Ofrecen una gama completa de préstamos, incluyendo hipotecas VA y FHA, así como hipotecas conformes respaldadas por Fannie Mae o Freddie Mac. Las hipotecas de tasa fija están disponibles en términos de 15 o 30 años, y las hipotecas de tasa ajustable (ARM) se ofrecen con un plazo inicial de 5 años.,
USAA también ofrece préstamos jumbo en hipotecas de más de 4 417,000. Las tasas para las hipotecas jumbo siguen el valor de mercado y tienden a correr un poco más alto que las hipotecas estándar.
si está comprando una casa, puede obtener una preaprobación para una hipoteca de USAA a través de su sitio web, usaa.com. una vez que haya sido pre-aprobado y tenga un contrato para la compra de una casa, puede completar el proceso con USAA Mortgage a través de su número gratuito.
préstamos con garantía hipotecaria
USAA ofrece dos programas distintos de préstamos con garantía hipotecaria., El primero es un préstamo estándar sobre el valor acumulado de la vivienda, en el que usted pide prestada una sola suma global garantizada por el valor acumulado de su vivienda. USAA le permite pedir prestado hasta un 80 por ciento del valor de su vivienda en un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda, menos lo que todavía debe en su hipoteca actual. Estos son préstamos de tasa fija con plazos de hasta 20 años, aunque puede obtener una tasa más baja eligiendo un plazo de 15 años o menos.
El otro producto es una línea de crédito hipotecario (HELOC). Esto es como una tarjeta de crédito asegurada por la equidad en su hogar., Puede pedir prestado hasta una cierta cantidad predeterminada, cuando lo necesite y en las cantidades que necesite. Solo pagas intereses por lo que pides prestado. USAA le permite pedir prestado hasta un 70 por ciento del valor de su casa en un HELOC (nuevamente, menos lo que adeuda en su hipoteca actual). USAA no cobra cargos por cierre, cargos anuales o cargos por pago anticipado en HELOCs.
refinanciación hipotecaria
USAA ofrece una gama completa de opciones de refinanciación hipotecaria, incluida la refinanciación en efectivo. Las tasas de refinanciación son muy competitivas con otros prestamistas hipotecarios., Las opciones de refinanciamiento son las mismas que para las hipotecas para comprar una casa, incluidas las hipotecas conforming, VA, FHA y jumbo, con Términos de préstamos a tasa fija a 15 o 30 años o arm a 5 años.
un refinanciamiento estándar de una casa requerirá que usted tenga una tasación hecha para determinar el valor actual de la propiedad y la cantidad de plusvalía que tiene. También tendrá que pasar por una verificación de crédito y proporcionar una prueba de sus ingresos. Las tarifas son similares a las de una hipoteca de compra de vivienda.,
si usted DEBE más en su hipoteca que el valor de la propiedad (conocido como estar bajo el agua en el préstamo) o tiene poca equidad en la propiedad, no podrá calificar para un refinanciamiento estándar. Si usted tiene una hipoteca VA o FHA, es posible que todavía pueda obtener un refinanciamiento simplificado, siempre y cuando esté al día en sus pagos hipotecarios, ya que no requieren una tasación de la propiedad.,
si está bajo el agua en una hipoteca conforme respaldada por Fannie Mae o Freddie Mac, es posible que pueda calificar para un programa federal de refinanciación asequible para viviendas (HARP) a través de USAA, siempre que esté al día en sus pagos hipotecarios. Usted no necesita tener su hipoteca actual con USAA para calificar para un refinanciamiento de HARP a través de ellos.