adresse: 26302 Perdido Beach Blvd Orange Beach, AL. 36561
pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de luxe, un immeuble de placement ou une résidence à temps plein, il y a un certain nombre de Condos Turquoise Place à vendre à Orange Beach. Assis sur 900 pieds de prime Gulf front property avec des plages de sable blanc comme neige et des eaux bleu-vert se trouve Turquoise, qui est « pour l’instant » le premier complexe de condos de luxe sur la côte de l’Alabama., Avec plus de confiance dans notre économie et la croissance continue de notre région, on parle de nouveaux condominiums de luxe de grande hauteur en construction, mais en ce moment, Turquoise se tient seul et a placé la barre haute pour les normes et le design parmi les condos Orange Beach. Son architecture moderne et sa structure vitrée verte scintillante sont devenues un point de repère pour la région, encourageant tous ceux qui passent à entrer.
Construit en 2008, Turquoise dispose de 2 tours séparées. La tour ouest » D « est de 25 étages avec 173 unités, tandis que la plus grande tour est » C » est de 30 étages avec 227 unités., Alors que Turquoise est de loin le plus haut bâtiment de la côte du Golfe de L’Alabama, il est à égalité, soit dit en passant, pour la 6ème place dans la catégorie « plus hauts bâtiments de l’état ». Cela pourrait toutefois changer dans les années à venir. Les développeurs ont déjà fait approuver la première série de permis pour la construction de 2 nouveaux complexes mastodontes à Orange Beach, Le Condominium Ascension de 37 étages et le Condominium Grace de 36 étages.
à La terre qu’Turquoise siège est assez grande ainsi. Le lot est de 10.,62 acres, qui comprend 500 pieds de Gulf front beach. La communauté possède la plage jusqu’à la marée haute moyenne. Ce point de la ligne de rivage est pour le public et appartient à la ville.
ci-Dessous, vous trouverez tous les condos qui sont actuellement en vente en Turquoise.
Turquoise Place Commodités
Comme vous vous en doutiez, hébergement somptueux vous accompagnera tout au long de l’espaces communs ainsi que les unités individuelles., id= »aa8a2e2a12″>aire de jeux pour enfants
faites défiler vers le bas pour regarder une vidéo…
trouvez des informations et des détails ici pour les condos turquoise qui sont à vendre à Orange Beach.,
ce sont des condominiums de luxe et détiennent 9 des 10 condos les plus chers de la plage. Comme nous l’avons discuté, les équipements individuels de chaque unité sont somptueux et il y en a beaucoup dont nous n’avons pas parlé aussi bien. Certains vendeurs, par exemple, peuvent avoir ajouté de nombreuses mises à niveau. Les acheteurs haut de gamme sont restés forts dans notre région car 20 unités ont fermé au cours des 12 derniers mois. La taille moyenne des unités à vendre varie de 2 300 à 5 700 pieds carrés.,
Cliquez sur ce lien pour voir les plans d’étage de Turquoise Place
Informations de Location et le Potentiel
Comme avec la plupart des condo communautés à la plage, la majorité des propriétaires en Turquoise de la Place de louer leurs unités pour aussi peu que quelques jours à plusieurs mois de l’année. Cela se fait soit en auto-gestion par VRBO (locations de vacances par propriétaire) ou en utilisant l’une des nombreuses sociétés de gestion locative en ville., Cette association est principalement gérée par Spectrum Resorts et il y a une installation sur place pour gérer les réservations et les problèmes qui peuvent survenir.
En Raison de la taille des unités individuelles, des équipements somptueux et de la splendeur générale de cette communauté, Turquoise a bien fait avec les locations au fil des ans, vraiment bien. À ma connaissance, plus de revenus locatifs sont générés par ce complexe de condos que tout autre sur la côte du Golfe de L’Alabama. En 2014, le revenu locatif le plus élevé pour une chambre 3 était d’environ 109 000 $et la moyenne était d’environ 83 000$., Le revenu locatif le plus élevé l’an dernier pour une unité de 3 chambres était d’environ 119 000 $et la moyenne était de 119 000.. Les raisons des différences entre les revenus élevés et moyens sont généralement dues au marketing, aux sols carrelés, à la vue, aux comptoirs en granit, au décor amélioré, aux choix de peinture accueillants, à la fréquence de location, à la qualité des images internet, etc…As vous pouvez voir qu’il n’y a pas une grande différence (le cas échéant).
Il y a d’autres condominiums ici à la plage qui répondent à ceux qui sont prêts à dépenser plus de 1 000 000 for pour une unité de condo de luxe., Certains qui viennent à l’esprit sont le Yacht Club, Oceania, Bella Luna, South Point et Phoenix West II. cependant, Turquoise semble avoir le package total et la preuve est dans les revenus de vente et de location.
abordabilité
je sais que beaucoup de ceux qui achètent ici paient en espèces, mais si une hypothèque est en ordre, voici un exemple utilisant un prix de vente de 1 000 000$. Si vous mettez 20% vers le bas comme un acompte et ont un taux de 3,92% sur un prêt conventionnel fixe de 30 ans, votre paiement de capital et d’intérêt serait $3,783., Je vais utiliser des chiffres généraux pour les impôts fonciers (4 000/ / an) et les frais HOA (1 500/ / mois) car ils varient tellement ici en raison de la taille des unités. Donc, en utilisant ces chiffres, votre paiement serait de 5 616$…..plus ou moins.
Appelez-moi ou envoyez-moi un e-mail pour obtenir les informations exactes sur l’impôt foncier et les frais HOA pour une unité particulière.,re sont des choses amusantes à faire situé à 1 mile…
J’espère que les informations fournies ici a été utile., Je mettrai souvent à jour les chiffres sur cette page, veuillez donc vérifier si nécessaire. Je sais que vous êtes très occupé. Si vous me contactez avec exactement ce que vous cherchez, je ferai le travail pour vous. Si ce ne sont que des propriétés avec une rivière paresseuse ou seulement des cuisines avec des appareils Sub Zero, je vais faire la recherche pour vous et vous envoyer seulement ce que vous voulez vraiment. Je vis ici à la plage et vends des biens immobiliers depuis près de 10 ans. Je sais ce que je fais et je peux rendre votre prochain achat aussi indolore que possible.