certaines personnes ont plus de choix que d’autres lorsqu’elles planifient où vivre. Mais tout le monde fonctionne sous des contraintes – et il y a des facteurs de poussée et d’attraction qui jouent dans les raisons pour lesquelles une personne vit dans un certain endroit (Voir L’encadré 1).,Pour mieux comprendre pourquoi les gens choisissent de vivre où ils le font, et comment ces préférences diffèrent entre les lieux et les personnes, deux enquêtes YouGov ont été réalisées – une enquête nationale à travers la Grande-Bretagne, et une dans quatre villes d’étude de cas, sondant les résidents des centres-villes, banlieues et arrière-pays de Manchester, Brighton, Sheffield et Swindon. Les principales questions ont été posées aux répondants pour les trois principales raisons pour lesquelles ils ont choisi de vivre dans leur quartier et pour leurs trois aspects les moins préférés du quartier dans lequel ils vivent.,
encadré 1: facteurs de pression et d’attraction dans le choix d’un emplacement résidentiel
en posant des questions sur les raisons pour lesquelles les individus ont choisi de vivre dans les endroits où ils le font, nous pouvons comprendre les principales contraintes sur l’endroit où ils vivent (par exemple, ceux qui choisissent le coût du logement comme raison principale sont les plus contraints par la finance), tandis que les aspects les moins préférés des gens nous renseignent sur les attributs importants que les gens sont refusés par le choix limité disponible (comme la qualité de l’environnement et la pollution dans un centre-ville)., La nature de ces contraintes nous dit quelque chose d’important sur leur emplacement résidentiel ultime (c.-à-d., leur choix) et ce qui le motive, par exemple leur stade de vie.
les résultats ont montré que les gens ont de fortes préférences qui sous-tendent leurs décisions résidentielles, qui se rapportent à la fois à leur âge et aux attributs et commodités que différentes parties des villes sont en mesure d’offrir.
Le coût du logement a été la raison la plus souvent choisie pour expliquer pourquoi les résidents ont choisi de vivre dans leur quartier dans le sondage national (28% des répondants)., D’être près de leurs amis et de la famille, de la deuxième (28%), et la taille et le type de logements disponibles en troisième (22%). Et 21% des répondants ont choisi la proximité de leur propre lieu de travail ou du lieu de travail de leur partenaire comme raisons principales, ce qui suggère que, ensemble, ces facteurs sont également des facteurs importants de l’emplacement résidentiel.,
vivre trop loin de ses amis et de sa famille a été la réponse la plus courante lorsqu’on lui a demandé l’attribut le moins préféré des quartiers des répondants (15%), et des chiffres similaires ont critiqué le coût du logement disponible, la disponibilité des transports en commun et leurs voisins.
cependant, ces priorités varient selon le stade de la vie d’un individu – ce que nous pouvons voir en regardant la répartition par âge de ces résultats de sondage, comme le montrent les Figures 1 et 2.,
Figure 1: les principales raisons pour lesquelles les répondants ont choisi de vivre dans leur quartier selon l’âge
Figure 2: Caractéristiques Les moins préférées d’un quartier selon l’âge
début: 25-34 ans
pour les 25-34 ans, la proximité du lieu de travail était une raison plus importante que pour tout autre groupe D’âge (24%), ce qui se rapporte à la plus grande probabilité que ce groupe d’âge travaille à temps plein que tout autre groupe.,5 ils sont également un peu moins susceptibles d’avoir des responsabilités telles que s’occuper de jeunes familles ou de parents âgés que les autres groupes, de sorte que plutôt que de valoriser davantage les facteurs domestiques – tels que la taille et le type de logement – leurs priorités ont trait aux loisirs et aux loisirs, ce groupe choisissant la proximité des restaurants, Mais, en particulier en raison de la hausse des prix de l’immobilier,qui est plus susceptible d’affecter les jeunes générations6, elles sont plus contraintes financièrement., Ceci est démontré par le grand nombre choisissant le coût du logement (30%).
éducation familiale et âge moyen: 35-54 ans
à partir de 35 ans, la proximité du lieu de travail est moins susceptible d’être l’une des principales raisons pour lesquelles les individus choisissent de vivre là où ils le font (19%). Au lieu de cela, la sûreté et la sécurité du quartier (17%), la proximité de bonnes écoles (13%) et la taille et le type de logement (21%) deviennent des facteurs plus importants – des facteurs liés à la nécessité pour les jeunes familles d’avoir un environnement sûr pour élever leurs enfants., Le coût du logement (30%) est un facteur particulièrement important pour ce groupe d & apos; âge, ce qui indique les contraintes financières liées à l & apos; éducation d & apos; une famille, tandis que la sûreté et la sécurité apparaissent comme l & apos; un des inconvénients les plus courants pour les 35-44 ans de la catégorie d & apos; âge plus large.,
nicheurs vides et retraités: plus de 55 ans
Les deux raisons invoquées le plus souvent par les 55 ans et plus, un groupe d’âge plus susceptible d’être à la retraite et plus susceptible d’avoir des enfants non à charge, étaient la proximité de la campagne et des espaces verts (30%), et la taille et le type de logement (29%). À ce stade de la vie, lorsque les gens sont plus susceptibles d’être à la retraite, les contraintes financières sont moins importantes, suggérées par le faible nombre de répondants donnant le coût du logement comme inconvénient., Au lieu de cela, les gens accordent la priorité à d’autres facteurs, tels que l’accès à la campagne, sur les besoins engendrés par l’éducation d’une famille et la nécessité d’être proche du lieu de travail.
la géographie des préférences résidentielles
certaines parties des villes ont des commodités naturelles différentes, ou sont des endroits plus appropriés pour certaines commodités, que d’autres., Comme les priorités et les besoins des gens changent tout au long de leur vie, ces préférences se reflètent dans un changement démographique à travers une ville-région (Voir L’Encadré 2 qui illustre le cas de Londres) ainsi que dans les préférences données par les résidents dans différentes parties de la région de la ville, illustrées par les enquêtes sur les villes,
Encadré 2: La géographie du stade de la vie: résidents célibataires et mariés à travers Londres
dans le centre-ville, les banlieues et l’arrière-pays de Londres, les gens choisissent de vivre dans les endroits qui répondent le mieux à leurs besoins à un moment particulier de leur vie. Les cartes ci-dessous montrent comment les célibataires sont plus susceptibles de se regrouper dans les zones centrales, où les maisons sont plus petites et ils sont plus susceptibles de louer, mais où ils peuvent facilement accéder à des emplois, restaurants, et équipements., Les couples mariés, en revanche, sont plus susceptibles de s’installer plus loin, dans les banlieues, et en particulier dans l’arrière – pays rural-ce qui reflète la plus grande probabilité que ces personnes aient des enfants et aient besoin d’un logement moins cher, ainsi que de maisons plus grandes et de la proximité des écoles et des espaces verts.,
Figure 3: les principales raisons pour lesquelles les répondants ont choisi de vivre dans leur quartier
Figure 4: les choses les moins préférées au sujet du quartier dans lequel les répondants vivent
centres-villes
contrairement à l’Enquête nationale, parmi les personnes interrogées dans les centres-villes des quatre villes de l’étude de cas, la proximité des restaurants, des équipements de loisirs et culturels (39%) a été la raison la plus souvent choisie pour, C & apos; était un facteur plus important que l & apos; accès aux commerces de proximité (27%) et aux transports en commun (28%), même si ces facteurs étaient également importants. Cela nous dit quelque chose sur la façon dont les jeunes, célibataires et hautement qualifiés qui ont tendance à constituer la population moyenne du centre-ville privilégient les loisirs et les loisirs aux commodités quotidiennes, ainsi que la proximité du lieu de travail, ce qui était plus important pour les résidents du centre-ville que pour tous les autres (27%).,7 et bien que de nombreux habitants du centre-ville paient une prime pour y vivre, il y a des inconvénients importants – le coût du logement (31%), la pollution (25%) et la distance de leur domicile par rapport à la campagne et aux espaces verts (22%), en particulier.
banlieues
Les banlieues, en tant que parties principalement résidentielles des villes avec une densité d’emplois et d’activités plus faible, mais avec des maisons plus grandes et plus d’espaces ouverts, ont tendance à abriter des familles. Le logement est la principale raison invoquée par les personnes interrogées pour expliquer pourquoi elles ont choisi de vivre en banlieue., Tant le coût, qui était la raison la plus choisie pour les résidents (31%), que la taille et le type de logement (24%), qui était une question plus pertinente dans les banlieues que dans les centres-villes, où les résidents étaient prêts à faire un sacrifice d’espace. Les résidents de banlieue étaient plus susceptibles de choisir l’accès à de bonnes écoles (12%) que les résidents d’ailleurs, ce qui reflète les besoins des résidents qui sont plus susceptibles d’avoir des enfants qu’ailleurs, tandis que la proximité avec les amis et la famille (29%) était également une raison plus souvent choisie pour les résidents de banlieue.,
arrière-pays
l’arrière-pays rural autour des villes offre un accès beaucoup plus limité aux équipements de loisirs ou aux emplois, mais offre une campagne abondante et des espaces verts. Cela était beaucoup plus important pour les personnes âgées de plus de 55 ans que pour tout autre groupe d’âge, et était la raison la plus souvent choisie pour laquelle les résidents interrogés dans l’arrière-pays rural ont choisi d’y vivre (38%)., Cela a été comparé à la disponibilité des transports en commun, qui était l’un des inconvénients les plus souvent sélectionnés de la vie dans ces endroits (16%), par rapport aux personnes interrogées dans les centres-villes et les banlieues. Bien que les résidents âgés aient tendance à avoir un accès plus limité à une voiture8,il s’agissait d’un compromis accepté pour de nombreux résidents.
résumé
La première partie de cette série de recherche, Urban Demographics: Where people live and work, a montré que différentes parties des villes abritent différents types de personnes, à différentes étapes de leur vie., En 2011, les centres-villes, en particulier dans les grandes villes, étaient généralement composés d’étudiants et de jeunes professionnels célibataires. Les banlieues avaient tendance à accueillir plus de 30 ans avec des enfants. Et dans l’arrière-pays rural, une proportion beaucoup plus importante de résidents avaient plus de 55 ans.
Les résultats du sondage suggèrent que c’est parce que les préférences des gens pour l’endroit où ils vivent changent en vieillissant. L’offre d’équipements des centres-villes s’aligne davantage sur les préférences des jeunes – avec un bon accès aux loisirs, à la culture et au lieu de travail. Les banlieues fournissent l’espace et les maisons nécessaires aux familles., Et l’arrière-pays rural offre l’accès à la campagne et aux espaces verts pour lesquels les plus de 55 ans ont une préférence si forte.
Mais ce mouvement à travers la région de la ville, entre les centres-villes, les banlieues et l’arrière-pays, traverse les limites des autorités locales dans lesquelles le logement, les transports et les services publics sont généralement planifiés. La reconnaissance de la façon dont ces modèles fonctionnent dans une région urbaine nécessite que les autorités locales coopèrent à un niveau stratégique, ville-région pour fournir des services dans les endroits où les gens en ont besoin.