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La Government National Mortgage Association (GNMA), ou Ginnie Mae, est une société appartenant au gouvernement fédéral des États-Unis au sein du Ministère du logement et du développement urbain (HUD). Il a été fondé en 1968 et travaille à développer le logement abordable en garantissant des prêts au logement (hypothèques) réduisant ainsi les coûts de financement tels que les taux d’intérêt pour ces prêts., Il le fait en garantissant aux investisseurs le paiement à temps des titres adossés à des hypothèques (MBS) même si les hypothèques soulignées entrent en défaut et que les maisons sont saisies.,
Ministère du logement et du développement urbain, gouvernement fédéral des États-Unis
Ginnie Mae ne garantit que des titres adossés à des prêts unifamiliaux et multifamiliaux assurés par des organismes gouvernementaux, y compris l’autorité fédérale du logement, le ministère des Anciens Combattants, le bureau du logement public et indien du ministère du logement et du développement urbain et le ministère du développement rural de l’Agriculture., Ginnie Mae ne crée ni n’achète de prêts hypothécaires ni n’achète, vend ou émet des titres. Le risque de crédit sur la garantie hypothécaire sous-jacente à ses titres adossés à des hypothèques réside principalement avec d’autres agences gouvernementales assurantes.,
Ginnie Mae est similaire à Fannie Mae (Federal National Mortgage Association) et Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation) à la différence que Ginnie Mae est une société gouvernementale à part entière alors que Fannie Mae et Freddie Mac sont des « entreprises parrainées par le gouvernement » (GSE), qui sont des sociétés à charte fédérale détenues par des actionnaires., Aujourd’hui, les titres Ginnie Mae sont les seuls titres adossés à des hypothèques qui sont garantis par la garantie « pleine foi et crédit » du gouvernement fédéral des États-Unis, bien que certains aient soutenu que les titres Fannie Mae et Freddie Mac sont de facto ou bénéficiaires « effectifs » de cette garantie après que le gouvernement fédéral les a sauvés de l’insolvabilité et les a placés sous tutelle gouvernementale en septembre 2008 pendant la Grande Récession.