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Les retards dans l’achèvement des échangeurs autoroutiers qui donneront accès à American dream Miami, un gigantesque complexe de divertissement et de vente au détail qui S’élèvera dans le nord-ouest de Miami-Dade, pourraient repousser l’ouverture d’environ un an.,
« notre accord de développement stipule que les échangeurs doivent être en place avant de pouvoir ouvrir, Nous sommes donc liés à cela”, a déclaré Miguel Diaz de la Portilla, avocat en utilisation des terres chez Saul Ewing Arnstein and Lehr qui représente Triple Five Group, le promoteur du projet.
« notre plan était de déposer en septembre pour l’approbation administrative du Plan du site par le comté”, a – t-il déclaré-une étape qui doit être complétée avant de retirer les permis et de mettre des pelles dans le sol., « Nous avons sécurisé l’échangeur turnpike, et nous avons travaillé avec le Département des transports de la Floride, la Division de la Floride de la Federal Highway Administration et le comté sur l’échangeur de L’Interstate 75. C’est la seule pièce qui a été retardée, et elle bloque les progrès sur le reste du projet. »
Une fois cet obstacle franchi, a déclaré M. Diaz De La Portilla, la construction devrait prendre trois ans et demi à quatre ans.,
Le projet, généralement considéré comme un méga-centre commercial, n’est techniquement pas un centre commercial, mais une famille de divertissement, une distinction qui a nécessité un changement de zonage industriel & bureau pour entreprise & bureau.
Les commissaires du comté ont voté en 2018 pour rezoner près de 174 acres dans le nord-ouest Non constitué en société de Miami-Dade pour permettre à Triple Five de construire plusieurs millions de pieds carrés d’espace de vente au détail, un immense parc à thème et 2 000 chambres d’hôtel sur un site vacant entre l’I-75 et,
Triple Five Group – un conglomérat Canadien – est le développeur de West Edmonton Mall au Canada, Mall of America au Minnesota et American Dream Meadowlands dans la Grande Région de New York. Une fois terminé, American Dream Miami devrait être le plus grand centre commercial du pays.,
Le plan original du site énumérait les détaillants, les restaurants et les services ainsi que les options de divertissement qui comprenaient le plus haut parc de ski intérieur du monde, une patinoire, un parc aquatique intérieur, un aquarium, des promenades sous-marines, des jardins, un complexe de théâtre de luxe à plusieurs écrans, un centre artistique pour les spectacles en direct et plus encore – une liste que M. Diaz de la Portilla a
« Nous ne savons pas à quoi cela va ressembler dans un monde post-Covid”, a-t-il déclaré., « En ce moment, nous évaluons le pourcentage d’espace de vente au détail par rapport au pourcentage d’espace de divertissement, et nous nous orientons vers plus de divertissement. »
aussi, M. Diaz De La Portilla a dit, le concept original d’avoir tout sous le toit peut être modifié pour inclure l’espace en plein air.
” Nous restons flexibles parce qu’il y a tellement d’impondérables », a-t-il déclaré. « Dans le courant de 2021 – probablement d’ici le printemps-l’image devrait être beaucoup plus claire. La pièce d’échange sera en place et nous prendrons des décisions.”