L’achat d’une « maison de rêve” est l’une de ces réalisations de la vie qui figure en tête de liste de presque tout le monde. Que vous préfériez un loft urbain modernisé ou une maison de banlieue tentaculaire avec une clôture blanche, la plupart d’entre nous espèrent trouver une maison qui semble avoir été faite spécifiquement pour notre famille.
cependant, la recherche de la maison de vos rêves comporte des considérations différentes de celles de tout autre achat immobilier., Puisque vous viserez probablement à rester dans la propriété dans un avenir prévisible, vous voudrez chercher une propriété qui vous gardera heureux, vous et votre famille, à long terme. N’ayez pas peur d’être pointilleux et de tenir jusqu’à ce que vous trouviez une maison qui vous convient.
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Comment pouvez-vous dire que vous avez trouvé le lieu idéal? La plupart des gens disent que vous saurez juste. Jusque-là, utilisez ces conseils que vous cherchez dans la bonne zone.
10 facteurs à considérer lors de l’achat de votre maison de rêve
les fonctionnalités que vous avez toujours voulu:
félicitations, à la recherche de votre maison de rêve! Vous le méritez. Il est important d’entrer dans cet achat avec un nouvel état d’esprit., Dans le passé, vous avez probablement cherché une propriété qui répondait à vos besoins – il y avait assez de chambres pour toute la famille ou le trajet pour aller au travail était un jeu d’enfant.
Ce qui est différent. Une maison de rêve est plus sur la réalisation des souhaits que de répondre aux besoins. N’ayez pas peur de faire une liste de souhaits importante. La liste de souhaits de chacun est différente. Certains peuvent rêver de se réveiller chaque matin pour regarder le coucher de soleil se lever sur un lac tandis que d’autres espèrent des montagnes enneigées pittoresques., Bien que vous aimiez peut-être l’idée d’avoir un centre de remise en forme communautaire à quelques pas, votre partenaire pourrait préférer le calme isolé d’une seule maison.
demandez à chaque membre de votre famille de faire une liste des fonctionnalités dont ils ont besoin. Ensuite, classez chacune de ces caractéristiques par importance. Bien qu’il soit peu probable que vous trouviez une propriété qui cochera chaque case de cette liste, cet exercice vous aidera à vous concentrer sur les propriétés qui fonctionnent pour vous tous. Avant de commencer, regardez ces conseils d’initiés, personne ne vous parle d’acheter une maison.,
le quartier et ses environs:
N’oubliez pas que votre propriété n’existe pas dans une bulle. Cela fait partie d’une communauté plus vaste dans laquelle vous existerez quotidiennement. Dans cet esprit, il est essentiel que vous trouviez un quartier qui convient à vos besoins avant d’acheter. Votre grande évasion est-elle celle qui vous donne toute la paix d’une forêt isolée ou des tonnes d’énergie d’un centre-ville animé? Voulez-vous être capable de marcher dans un café chaque matin ou préférez-vous ne pas avoir à composer avec potentiellement bruyants voisins?, Quels que soient vos désirs, n’hésitez pas à faire vos recherches avant de commencer votre recherche.
prenez un lecteur et passez du temps là-bas, si possible. Sortez manger dans les restaurants locaux et promenez-vous dans un parc à proximité. Une fois que vous avez trouvé les zones que vous aimez, faites savoir à votre agent immobilier. Il ou elle utilisera ces informations pour se concentrer sur vous montrer que vous vous sentirez à l’aise.
emplacement et taille du Lot:
le lot est souvent une réflexion après coup lorsqu’il s’agit d’acheter une propriété, mais il devrait être à l’avant-garde de l’esprit des acheteurs., C’est la seule chose à propos d’une propriété qui ne peut pas vraiment être modifiée. Pensez-y: vous pourriez abattre une maison et la reconstruire à partir de zéro, mais quels que soient les changements que vous apportez, le lot restera le même.
lorsque vous examinez des propriétés spécifiques, tenez compte de l’emplacement et de la taille du lot avant de soumettre une offre. Aspirez-vous à une cour arrière assez grande pour que vos enfants courent? Le lot a – t-il une vue que vous pouvez vous voir apprécier pour les années à venir?
si quelque chose à propos du lot vous semble être un compromis, n’hésitez pas à vous éloigner., Il sera plus facile de trouver une propriété similaire sur un meilleur terrain que de se contenter continuellement d’un emplacement moins que suffisant jour après jour.
l’âge d’une propriété:
quand il s’agit d’acheter une maison, en particulier la maison à laquelle vous avez pensé toute votre vie, l’âge fait une différence. L’achat de maisons anciennes et de nouvelles maisons ont chacune leurs avantages et leurs inconvénients, alors soyez conscient de ce à quoi vous vous inscrivez Avant de soumettre une offre. Vous évanouissez-vous sur le charme irremplaçable offert par les vieilles maisons?, Aimeriez-vous tomber amoureux d’une propriété qui offrait son propre dumbwaiter intégré et l’escalier d’un serviteur caché? Si c’est le cas, adaptez votre recherche à ces diamants historiques-à l’état brut. Cependant, sachez que les maisons plus anciennes ont tendance à exiger un peu plus de TLC que leurs homologues plus récents.
alternativement, votre propriété idéale ne nécessite pas plus de travail que de tourner la clé dans la porte d’entrée? Rêvez-vous d’un placard assez grand pour contenir votre garde-robe plus que substantielle et d’une salle de bain principale mise à jour qui ressemble à un spa? Dans ce cas, une nouvelle construction peut être un meilleur ajustement., Si vous pouvez entrer au rez-de-chaussée, vous pourrez peut-être même sélectionner certaines fonctionnalités pendant la construction de la maison et la personnaliser selon vos goûts.
votre style de maison idéal:
que ce soit un style de vie ou l’esthétique réelle de votre propriété, vous voulez vous assurer que votre maison est celle que vous vous sentirez fier de tirer à chaque jour. Étant donné que l’apparence d’une maison est l’une des premières choses que vous (et d’autres) remarquez à propos d’une propriété, trouver un style de maison qui correspond à votre personnalité est absolument essentiel.,
Les maisons individuelles sont un excellent choix pour ceux qui veulent la liberté de personnaliser une propriété selon leurs spécifications exactes. Condo living est pour les personnes qui veulent posséder leur propre maison tout en ayant accès à des équipements de style hôtel. Town home living offre un compromis entre les deux, mais chaque association est différente, alors assurez-vous de connaître les politiques associées à chaque communauté.
Une fois que vous savez quel style de vie vous préférez, concentrez-vous sur l’esthétique. Une communauté de condos moderne et minimaliste ressemble évidemment nuit et jour à une propriété unique victorienne., Au fur et à mesure de votre journée, pensez aux différents types de maisons que vous voyez. Prenez note de celui que vous pourriez voir appeler à la maison et quels styles sont une coupure complète.
La bonne quantité d’espace:
Le truc quand il s’agit de trouver la maison de vos rêves est de savoir combien d’espace vous avez vraiment besoin. Achat d’une maison est trop petite pour votre famille vous laissera continuellement en train de configurer l’espace pour le faire fonctionner pour vous. Dans la même veine, l’achat d’une propriété trop grande vous permettra de vous étendre, mais entraînera des coûts importants.,
pensez à l’espace dans lequel vous vivez actuellement. Comment vous sentez-vous? Avez-vous assez de chambres ou plusieurs membres de la famille doivent-ils partager? Y a-t-il suffisamment de rangement pour tous vos effets personnels?
en plus de considérer votre situation de vie actuelle, vous devriez également considérer vos plans pour l’avenir. Si vous pensez que vous ferez peut-être un ajout à votre famille bientôt, prévoyez une petite pièce supplémentaire. Idéalement, vous voudrez un milieu heureux qui vous donnera de la place pour grandir sans aller trop loin.,
une disposition que vous aimez:
toutes les pieds carrés ne sont pas créés égaux, c’est là que le plan d’étage entre en jeu. Si vous comparez deux propriétés de 2 000 pieds carrés, l’une pourrait consacrer la majeure partie de l’espace au salon tandis que l’autre pourrait se concentrer sur des chambres plus spacieuses.
bien qu’il soit possible de redessiner votre plan d’étage après avoir emménagé dans la maison, c’est un long processus qui nécessite un énorme engagement de temps et de finances. Sauf si vous êtes particulièrement pratique, c’est un projet qui nécessitera l’embauche d’une équipe d’entrepreneurs.,
assurez-vous de vous concentrer sur la recherche d’une mise en page aussi parfaite que possible pour vous. Imaginez-vous en utilisant l’espace que vous marchez à travers la propriété. Pensez aux choses que vous aimeriez faire au cours des années que vous passez dans la maison de vos rêves. Si vous êtes fier d’accueillir la fête de vacances en famille chaque année, envisagez un plan à aire ouverte qui vous donnera beaucoup d’espace pour vous promener. Cependant, si chacun des membres de votre famille aime avoir son propre espace privé, une disposition plus traditionnelle pourrait être une meilleure option.,
Le potentiel pour de futurs projets:
Même votre maison de rêve va nécessiter un peu de personnalisation, comme il se doit. Que vous ayez passé des années à souhaiter une cuisine de style chef, une oasis au bord de la piscine ou une salle multimédia trompée, il est peu probable que ces fonctionnalités correspondent exactement à vos spécifications à partir du moment où vous signez l’acte.
gardez un œil sur la quantité de personnalisation requise dans chaque propriété que vous voyez. Soyez honnête avec vous-même sur la quantité de ce travail que vous serez en mesure de gérer, même si cela se produit lentement au fil du temps., Si vous connaissez votre chemin autour des outils électriques, assurez-vous que vous êtes d’accord avec l’investissement de temps qui sera nécessaire. Si vous préférez qu’un professionnel fasse le travail, préparez-vous à mettre de côté une part importante de changement. Pensez à des projets petits et grands – de la peinture de la salle à manger à l’éviscération complète de votre salle de bain principale.
Si vous avez besoin d’inspiration pour la rénovation, consultez ces 10 Touches de design faciles pour votre salle de bain principale., Rappelez – vous, que tout ne doit pas être pris en charge immédiatement, mais vous voudrez avoir une idée de combien de travail il faudra pour transformer la propriété en la maison de rêve que vous attendiez.
coûts qui vous rendent confortable:
ce n’est pas le facteur le plus amusant à penser, surtout pas par rapport aux mises à niveau et à l’esthétique. Mais, si le coût n’est pas pris en compte, votre maison de rêve pourrait finir par devenir plus un souci qu’une évasion.
essayez de ne pas vous étirer au plus loin de votre budget., N’oubliez pas qu’il y a plus de coûts à considérer que le paiement hypothécaire mensuel. Vous devriez également prendre en compte les taxes locales, les coûts mensuels des services publics et les frais d’association lors de l’achat. Une fois que vous soumettez une offre sur une propriété, demandez à votre agent d’entrer en contact avec les vendeurs. Il ou elle peut demander peut leur demander de fournir une ventilation de leurs paiements mensuels et annuels moyens.
une note supplémentaire de prudence: gardez à l’esprit que ces coûts resteront constants au fil du temps. Vous devrez toujours en rendre compte si votre situation change, comme la retraite ou une mise à pied prévue., Laissez un peu de marge de manoeuvre dans votre budget, de sorte que vous vous sentirez à l’aise de rester dans la maison de vos rêves pendant de nombreuses années à venir.
compromis que vous pouvez gérer:
aussi important que d’être conscient de ce que vous aimeriez trouver dans la maison de vos rêves, il est tout aussi important de faire le point sur les facettes de l’accession à la propriété qui vous rendront malheureux. De cette façon, vous pouvez guider votre recherche de maison loin de ces qualités et éviter d’avoir votre expérience de vie idéaliste entachée par une fonctionnalité que vous ne pouvez pas changer.,
Si vous ne pouvez pas vivre au-dessus de vos voisins, concentrez-vous sur la recherche d’une propriété plus petite qui vous permettra d’avoir plus de marge de manœuvre sur votre terrain ou d’étendre votre zone cible à un espace moins peuplé. Si vous ne pouvez absolument pas respecter l’idée de passer vos week-ends à faire un entretien approfondi de la piscine, méfiez-vous de l’achat d’une propriété qui en comprend un, même si vous aimez le reste de la maison. Chaque propriété va venir avec une sorte de compromis, mais quand vous parlez de votre maison de rêve, ils devraient se sentir minime.,
en règle générale, si vous passez plus de temps après une exposition en vous concentrant sur l’aspect moins que souhaitable d’une propriété plutôt que sur la poignée de bonnes qualités qu’elle a à offrir, le compromis n’en vaut pas la peine.
l’essentiel
Tout le monde mérite de trouver la maison de ses rêves. Avec la bonne quantité de recherche, c’est possible. Utilisez ces facteurs importants comme points de considération lorsque vous et votre famille commencez le processus d’achat d’une maison. Ils vont vous aider à vous concentrer sur les qualités qu’une propriété doit avoir pour être votre ajustement parfait.
Qu’attendez-vous pour?, Il n’y a aucune raison d’attendre pour faire de votre rêve une réalité. Parlez-nous de la maison de vos rêves. Si vous l’avez déjà trouvé, quels facteurs ont été essentiels pour vous aider à prendre cette décision,