Les ventes ont augmenté de 18,9% par rapport à novembre 2019.
Les Experts disent que la hausse des derniers mois a été tirée par les taux d’intérêt hypothécaires dans la gamme 2%, ainsi que le désir d’espace supplémentaire que les gens passent plus de temps à la maison.
dans le même temps, les millennials entrent de plus en plus dans la trentaine alors que beaucoup ont tendance à acheter une maison pour la première fois, ajoutant ainsi une nouvelle demande sur le marché.,
chez le constructeur de maisons Irvine Tri Pointe Group, par exemple, les commandes de maisons ont bondi de 50% au troisième trimestre, et la demande est forte de la part des acheteurs débutants et des déménageurs, a déclaré Doug Bauer, directeur général de la société.
« l’importance continue de la maison pendant cette pandémie a été amplifiée comme s’il n’y avait pas de lendemain”, a-t-il déclaré.
Le prix de vente médian de la Californie du Sud a atteint un sommet historique en septembre, puis a légèrement diminué en octobre et en novembre.,
Mais cela correspond à une tendance saisonnière dans laquelle les prix ont tendance à baisser de septembre à octobre, puis d’octobre à novembre, a déclaré Selma Hepp, économiste en chef adjointe de la société immobilière CoreLogic, qui fournit les données sous-jacentes à DQNews.
pendant ce temps, certains comtés individuels fixent ou font correspondre des enregistrements de prix. Et le nombre de maisons, condos et maisons de ville vendus dans le sud de la Californie le mois dernier était également le plus élevé pour un mois de novembre depuis 2006.,
Les fortes augmentations de la médiane reflètent non seulement la hausse de la valeur des maisons individuelles, mais aussi d’autres facteurs.
Parce que la médiane est le point où la moitié des maisons vendues pour plus et pour moitié moins, elle reflète aussi un changement dans les types de maisons vendues.
et une chose qui a fait augmenter le prix médian est que les membres des ménages à revenu élevé sont moins susceptibles d’avoir perdu leur emploi dans la pandémie, ce qui, selon les experts, a conduit à une plus grande part des ventes de maisons dans le segment du luxe que l’année dernière.,
CoreLogic compile un indice des prix des maisons qui tente de tenir compte de ces changements dans la combinaison des ventes de maisons, bien qu’il ne soit pas aussi à jour que les données sur les prix médians.
en octobre, L’indice CoreLogic a montré que les prix des maisons ont augmenté de 7% par rapport à l’année précédente dans le comté de Los Angeles. Cela se compare à une augmentation de 15% dans la médiane d’octobre.