Apprenez comment réussir votre inspection de la Section 8 (également appelée inspection des normes de qualité des logements HQS) avec brio.
connexes: normes de qualité du logement pour les Inspections de la Section 8
processus D’Inspection HQS – Guide étape par étape
Étape 1: pour louer à un locataire subventionné par le gouvernement qui est en vertu du bon de choix de logement ou du programme de la Section 8, vous et le locataire devrez, Ce formulaire doit être soumis à la Public Housing Authority PHA.
Étape 2: PHA communiquera ensuite avec vous (le propriétaire) par la poste ou par téléphone pour organiser une inspection de la Section 8 (HQS). Le but de cette inspection est de s’assurer que votre propriété locative répond aux normes minimales de qualité du logement.
Étape 3: un inspecteur en vertu de l’Article 8 (un employé de la PHA ou un entrepreneur embauché par la PHA) arrivera sur votre propriété locative à la date d’inspection prévue. Si votre propriété échoue à l’inspection, vous avez 30 jours pour corriger tout problème et planifier à nouveau une deuxième inspection., Si votre propriété échoue cette deuxième inspection, les locataires devront chercher un autre bien locatif.
Étape 4: Si votre propriété passe l’inspection HQS, vous et le locataire devez conclure un contrat de location dans les 30 jours.
Section 8 liste de contrôle D’Inspection-principaux pièges
HUD a publié un guide officiel d’inspection intitulé » Un bon endroit pour vivre! »mais comme il s’agit de plus de 20 pages, nous avons répertorié les contrôles d’inspection les plus importants ci-dessous.,les fenêtres et les portes
- Les fenêtres ne doivent pas être endommagées ou manquantes
- toutes les fenêtres du rez-de-chaussée doivent avoir des serrures
- toutes les portes menant à l’extérieur doivent avoir des serrures et des pênes dormants
Plancher, plafonds et murs
- Le plancher, les murs et les plafonds ne doivent pas présenter de défauts graves tels qu’un bombement grave, un affaissement, de grandes fissures, une surface lâche ou d’autres dommages majeurs
- Le revêtement de sol ne doit pas présenter de dommages graves ni de fissures susceptibles de faire trébucher et tomber une personne
- Le plafond et le toit ne doivent pas fuir.,il doit y avoir au moins 1 lumière de travail dans la cuisine et la salle de bain
- toutes les prises électriques doivent fonctionner et être munies de plaques de recouvrement
- Il doit y avoir un système de chauffage fonctionnel pour la propriété
sécurité structurelle et incendie
- Il doit y avoir un détecteur de fumée fonctionnel pour chaque logement locatif et à chaque étage de la propriété
- tous les escaliers et les balustrades doivent être sécurisés
- Si vous possédez un immeuble locatif – les passerelles, porches, ascenseurs et autres espaces communs doivent être correctement entretenus pour éviter les blessures du locataire.,
Si vous avez échoué à votre première inspection ou si vous voulez simplement être sûr, nous vous suggérons de prendre cette liste de contrôle D’inspection HUD et de faire une vérification complète de pré-inspection de votre propriété.
Section 8 propriétaire
- Section 8 Avantages et inconvénients pour les propriétaires
- Section 8 demande de propriétaire – guide complet
- Comment réussir votre Inspection de la section HQS 8
- Les normes de qualité du logement HUD expliquées
- Section 8 lignes directrices pour les propriétaires et les locataires
- Section 8/li>