Qu’est-ce que le rendement (définition)?
Le rendement est défini comme un rendement de l’investissement uniquement lié au revenu (il exclut les gains en capitaleles Gains en capitalle rendement des gains en Capitalle rendement (CGY) est l’appréciation du prix d’un investissement ou d’un titre exprimée en pourcentage. Étant donné que le calcul du rendement du Gain en Capital implique le prix du marché d’un titre au fil du temps, il peut être utilisé pour analyser la fluctuation du prix du marché d’un titre., Voir calcul et exemple) calculé en prenant divisendsdividenda le dividende est une part des bénéfices et des bénéfices non répartis qu’une entreprise verse à ses actionnaires. Lorsqu’une société génère un bénéfice et accumule des bénéfices non répartis, ces bénéfices peuvent être réinvestis dans l’entreprise ou versés aux actionnaires sous forme de dividende., coupons, ou net incomeNet IncomeNet revenu est un poste clé, non seulement dans le compte de résultat, mais dans les trois états financiers de base. Alors qu’il est obtenu à travers et en les divisant par la valeur de l’investissement, exprimée en pourcentage annuel., Yield indique aux investisseurs combien de revenus ils gagneront chaque année par rapport à la valeur marchande ou au coût initial de leur investissement. Le rendement moyen des actions sur le S&p 500S&P – Standard and Poor’s standard & Poor’s est une société américaine de renseignement financier qui opère comme une division de S&P mondial. S & P est un leader du marché, par exemple, se situe généralement entre 2,0 et 4,0%.,
formule de rendement en pourcentage
la formule de rendement en pourcentage est un moyen de calculer le rendement annuel d’un investissementretournement sur investissement (ROI)Le Retour sur investissement (ROI) est une mesure de performance utilisée pour évaluer le rendement d’un investissement ou comparer l’efficacité de différents investissements. en plaçant le revenu dans le numérateur et le coût (ou la valeur marchande) dans le dénominateur.,
formule de rendement en pourcentage:
= dividendes par action / cours de l’action x 100
= Coupon / prix de L’obligation x 100
= revenu locatif Net / valeur immobilière x 100 taux de capitalisationle taux de capitalisation (taux de capitalisation) est utilisé dans l’immobilier, fait référence au taux de rendement d’une propriété basé sur le résultat net d’exploitation de la propriété »)
rendement du dividende (actions)
en ce qui concerne les actions, le stockholdersstakeholder de revenu vs., Actionnaireles Termes « partie prenante” et « actionnaire » sont souvent utilisés de manière interchangeable dans l’environnement des affaires. En regardant de près la signification de partie prenante vs actionnaire, il existe des différences clés dans l’utilisation. Généralement, un actionnaire est une partie prenante de la société alors qu’une partie prenante n’est pas nécessairement un actionnaire. recevoir à un niveau individuel est sous la forme de dividendes. La fréquence des dividendes varie mais est généralement trimestrielle (parfois mensuelle, semestrielle ou annuelle).
regardons un exemple de la formule de rendement en pourcentage en action pour une action versant des dividendes., Nous pouvons facilement le calculer en travaillant à travers un exemple quotidien.
exemple:
Sam se concentre sur la croissance du capital mais souhaite également recevoir un revenu de ses actions. En conséquence, il décide d’investir dans des actions de Goldman Sachs (NYSE:GS), qui a un cours actuel de l’action de 231,69 $et un dividende trimestriel de 0,80 per par action. Quel est le rendement actuel du dividende?
Réponse:
$0,80 x 4 = $3.20 dividende annuel
$3.20 / $231.69 = 0.00138
0.00138 x 100 = 1.,38%
pour en savoir plus, consultez le cours gratuit de finance D’entreprise de la FCI.
taux D’intérêt (obligations)
pour les investisseurs obligatoiresles obligations sont des titres à revenu fixe qui sont émis par des sociétés et des gouvernements pour lever des capitaux. L’émetteur d’obligations emprunte du capital au porteur d’obligations et lui verse des paiements fixes à un taux d’intérêt fixe (ou variable) pour une période déterminée., le revenu qu’ils reçoivent est sous la forme de couponCoupon Rateun taux de coupon est le montant du revenu d’intérêt annuel payé à un porteur d’obligations, sur la base de la valeur nominale de l’obligation., les paiements, dont la fréquence peut varier, sont généralement semestriels.
exemple:
Sara planifie sa retraite et veut se concentrer sur l’obtention de paiements à revenu fixe pour financer son style de vie. Elle prévoit d’acheter des obligations D’entreprise First Data qui ont un coupon de 5.75% et peuvent être achetées au prix de 105.21$. Qu’est-ce que l’obligation de rendement?
Réponse:
5.75% x 100 = 5,75 $par obligation par an
$5.75 / 105.21 = 0.0547
0.0547 x 100 = 5.,46%
pour en savoir plus, consultez le cours obligataire de CFI&.
Rental Income Yield (Real Estate)
Un autre exemple courant est dans l’Immobilier Immobilier est un bien immobilier qui se compose de terrains et d’améliorations, qui comprennent des bâtiments, des installations, des routes, des structures et des systèmes de services publics. Les droits de propriété donnent un titre de propriété à la terre, aux améliorations et aux ressources naturelles telles que les minéraux, les plantes, les animaux, l’eau, etc., lorsque les investisseurs souhaitent savoir quel pourcentage de rendement ils gagneront en revenus locatifs, ils recevront d’une propriété, après avoir pris en compte toutes les dépenses d’exploitation. Le est appelé le taux de Capitalisationle taux de capitalisation (taux de capitalisation) est utilisé dans l’immobilier, se réfère au taux de rendement sur une propriété basée sur le résultat net d’exploitation de la propriété dans l’immobilier.
Exemple:
Linda est intéressé par l’achat d’un appartement et le louer pour gagner un revenu supplémentaire., Elle peut acheter un appartement de deux chambres pour 875 000 $et il louera pour 2 700 month par mois. Elle aura des coûts mensuels totaux (taxes, frais de strates, etc.) de 975$. Quel est le rendement de son investissement immobilier?
Réponse:
montant de 2 700$ – $975 = $1,725 revenu mensuel net
$1,725 x 12 = 20 700 dollars revenu annuel net
$20,700 / $875,000 = 0.0237
0.0237 x 100 = 2.37%
en Savoir plus dans la FCI Immobilier de la Modélisation en Cours.,
ressources supplémentaires
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