Quellen finden:“ Government National Mortgage Association “ – Nachrichten · Zeitungen · Bücher · Gelehrter · JSTOR (Mai 2020) (Erfahren Sie, wie und wann Sie diese Vorlagennachricht entfernen)
Die Government National Mortgage Association (GNMA) oder Ginnie Mae ist eine staatliche Gesellschaft der Bundesregierung der Vereinigten Staaten im Department of Housing and Urban Development (HUD). Es wurde 1968 gegründet und arbeitet daran, erschwinglichen Wohnraum zu erweitern, indem es Wohnungsbaukredite (Hypotheken) garantiert, wodurch die Finanzierungskosten wie die Zinssätze für diese Kredite gesenkt werden., Sie tut dies, indem sie den Anlegern die pünktliche Zahlung von hypothekenbesicherten Wertpapieren (MBS) garantiert, auch wenn die unterstreichenden Hypotheken in Verzug geraten und die Häuser abgeschottet sind.,
Abteilung von Gehäuse und Stadtentwicklung, Die Bundesregierung der USA
Ginnie Mae garantiert nur besicherte Wertpapiere durch Einfamilien-und Mehrfamilien-Darlehen versichert, die von Regierungsbehörden wie die Federal Housing Authority, Department of Veterans Affairs, das Department of Housing und Stadtentwicklung Büro für Öffentliche und Indische Gehäuse und das Ministerium für Landwirtschaft Ländliche Entwicklung., Ginnie Mae kauft weder Hypothekendarlehen noch kauft, verkauft oder emittiert Wertpapiere. Das Kreditrisiko für die Hypothekensicherheiten, die ihren hypothekenbesicherten Wertpapieren zugrunde liegen, liegt hauptsächlich bei anderen versicherenden Regierungsbehörden.,
Ginnie Mae ähnelt Fannie Mae (Federal National Mortgage Association) und Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation) mit dem Unterschied, dass Ginnie Mae eine hundertprozentige Regierungsgesellschaft ist, während Fannie Mae und Freddie Mac sind „staatlich geförderte Unternehmen“ (GSEs), die von Aktionären privat gecharterte Unternehmen sind., Heute sind Ginnie Mae Securities die einzigen hypothekenbesicherten Wertpapiere, die durch die „Full Faith and Credit“ – Garantie der Bundesregierung der Vereinigten Staaten abgesichert sind, obwohl einige argumentiert haben, dass Fannie Mae und Freddie Mac Securities de facto oder „effektive“ Nutznießer dieser Garantie sind, nachdem die Bundesregierung sie aus der Insolvenz gerettet und im September 2008 während der großen Rezession unter die staatliche Aufsicht gestellt hat.