Ha él egy idősebb haza, vagy csak vettem egy újat szeretnénk, hogy a tiéd, ilyen 10 frissítéseket lehet egy jó kezdet. Ezek a frissítések azonnal növelik otthoni értékét.
néhány otthoni frissítés arról szól, hogy otthonát kényelmesebbé tegye az Ön és családja számára., Például, ha egy medencét helyezünk el, az nem növeli az ingatlan értékét annyira, mint gondolnánk, de sok nyári délutánt fog adni neked és a családodnak. Azonban más lakásfelújítások éppen annyira a növekvő ingatlan értéke, mint azok arról szól, hogy a ház homier.
Ha a viszonylag közeli jövőben értékesítésre gondol, akkor otthoni frissítési költségvetését ott kell töltenie, ahol számít. Ezek 10 home frissítések nettó akkor a legnagyobb növekedése ingatlan értéke, valamint a legmagasabb hozamot a beruházás.,
Tereprendezés
Tereprendezés növelheti a haza megfékezésére fellebbezés, illetve, hogy lehet lefordítani egy növeli az ingatlan értékét 5,5 12,7 százalék. Érett telepítések nettó akkor a legnagyobb megtérülést, így ideális esetben, akkor kezdődik tereprendezés jóval azelőtt, hogy az otthoni a piacon. Egy összetartó tereprendezés terv önnek a legjobb megtérül a befektetés, akkor is, ha nem tud megfizetni egy profi kertész, hogy ez a terv az új táj, mielőtt a növény semmit.,
konyhai átalakítás
még egy kisebb konyhai átalakítás is visszatérítheti a elköltött pénz 80,5 százalékát, amikor ideje eladni. A szekrények felújítása, új munkalapok és padlók telepítése, a világítás átépítése, majd egy új mosogató, berendezési tárgyak és hatótávolság telepítése nagyjából 15 000 dollárba kerül. A legtöbb esetben az emberek nagyobb és aktuálisabb konyhákat keresnek a már meglévő konyhákból. A konyha frissítés Lehet, hogy csak képes lezárni az üzletet a tulajdon, amikor eljön az ideje.,
fürdőszoba átalakítás
fürdőszoba átalakítás egy másik drága frissítés, hogy a vásárlók szeretnék látni már kész – annyira, hogy egy kisebb fürdőszoba átalakítás valóban növeli az ingatlan értékét kissé. Ha költeni $20,420 átalakítani egy fürdőszoba, kapsz vissza körülbelül $13,717 viszonteladás, átlagosan. A teljes fürdőszoba újra költsége körülbelül $64,743, de akkor megtérül mintegy 60 százaléka, hogy ha eladni.
fedélzet hozzáadása
a 16×20 ft hozzáadásának költségeinek körülbelül 75% – át megtéríti., fa fedélzet, bár kissé változik attól függően, hogy hol él – Nyugaton, akkor kap vissza 100 százaléka, amit költött egy új fedélzeten, de a déli, ahol a levegő úgy érzi, mint a forró leves, a fedélzet mellett megtérül mintegy 83 százaléka a költségek.
Alagsor befejezése
a kész alagsor átlagosan körülbelül 70% – át megtéríti az eladáskor. Lehet, hogy többet tud visszaszerezni olyan területeken, ahol a pincék kevésbé gyakoriak, mint például Nyugaton, de az alagsori átalakítás ROI-ja közelebb kerül az átlaghoz azokon a területeken, ahol a pincék meglehetősen szabványosak., Időközben a kész pince családi rumpus szobaként vagy szórakozási helyként szolgálhat.
A Windows cseréje
az elavult ablakok cseréje újakra jó módja annak, hogy vonzza a vásárlókat, és visszaadja a viszonteladáskor elköltött 73% – ot. Ha él egy nagyvárosban, lehet, hogy még kap vissza több, mint amit fizetett a csere ablakok, ha eladni. Sivatagi éghajlaton telepítse az alacsony e ablakokat.
A garázskapu cseréje
Az átlagos garázsajtó csere 3,611 dollárba kerül, a hálók pedig 3,520 dollárba kerülnek, feltételezve, hogy ez egy kétkocsis garázs., Egy új garázskapu növeli a járdaszegély vonzerejét, így ez a ROI szempontjából az egyik legértékesebb otthoni frissítés.
külső ajtó csere
mint az új garázskapuk, az új külső ajtók növelik otthonának járdaszegélyét. 20-gauge acél ajtók is fokozza az otthoni biztonsági. Az átlagos külső ajtócsere 1,826 dollárba, a recoups 1,368 dollárba kerül.
új iparvágány
a ház lehet A legszebb egy a blokk minden más módon, de ha az iparvágány régi, elhasználódott, az egész ház fog kinézni romos. De az új iparvágány telepítése olyan,mint az otthoni arcfelújítás., Körülbelül 16.000 dollárért 1.250 lábnyi iparvágányt lehet cserélni, és ennek 75% – át vissza is kapod, ha eladod.
egy működő kandalló
Ha otthonában működő kandalló van, tartsa meg. Ha van egy nem működő kandalló otthonában, érdemes lehet a költségek szerzés ez a munka érdekében újra. Minden működő kandalló otthonában körülbelül 12 százalékot adhat az értékéhez.
egyes otthoni frissítések jobban javítják az ingatlan értékét, mint mások., Mielőtt elkezdené fizetni az otthoni fejlesztések, nem a kutatás, és megtudja, melyik is fizeti ki a legjobban, ha fel az otthoni a piacon. Gondos tervezéssel és egy kis szerencsével sokkal többet kaphatsz a házadért, mint remélted.