20+ nyomtatható Home Inspection Checklists (Word, PDF)

a ház megvásárlása és eladása nem könnyű feladat, komoly üzlet. Akár egy ház újonnan épült, akár egy régi, az otthoni ellenőrzés mindkettőnek rendkívül fontos. Manapság a homebuyers erőteljesen megvizsgálja a házakat. Valójában vannak olyan lakásvásárlók, akik nem csak megvizsgálják a házat, hanem havonta különféle típusú otthoni ellenőrzéseket végeznek, hogy ellenőrizzék a karbantartást., Egy ilyen csekk vezetése segíthet több ezer dollár megtakarításában.

gyakran előfordul, hogy egyes vásárlók egy nyomtatható otthoni ellenőrzési ellenőrzőlista segítségével próbálnak ellenőrzést tartani, míg néhányan professzionális otthoni ellenőröket bérelnek. Mindig garantálják az alapos otthoni értékelést, valamint biztosítják, hogy mindent lefedjenek az otthoni ellenőrzési ellenőrzőlistából. Ha úgy gondolja, hogy az otthoni ellenőrzést figyelmen kívül lehet hagyni, akkor nagyon téved. Olvassa el ezt a cikket, hogy megtudja, miért értékes a ház megőrzése és karbantartása.,

pontosan mi az otthoni ellenőrzés?

a Házellenőrzés egy házfelügyeleti ellenőrzőlista segítségével végzett átfogó és átfogó vizsgálat. A fizikai rendszerek és szerkezetek tetőtől padlóig történő megjelenítésével az otthoni ellenőrzés szó szerint megmentheti Önt a drága fejfájásoktól.

ezt a vizsgálati folyamatot gyakran a ház eladásának időpontjában végzik. A ház megvásárlása valóban drága lehet, de a vizsgálat olcsó módja lehet a ház tényleges állapotának megtekintésére., Annak ellenére, hogy úgy gondolja, hogy vásárolt egy álom otthon a család, biztosan lesznek olyan elemek, amelyek megkövetelik a figyelmet.

Otthon Ellenőrzés, ellenőrző listák

Miért Kell egy Vizsgálat?

A Kis dolgok otthont alkotnak, de képzeld el, ha ezek a kis dolgok nem megfelelő állapotban vannak? Nem kétséges, hogy valamikor nem akarsz ilyen házban élni., Mindig ellenőrizze házát az otthoni ellenőrző lista segítségével, amely segít megítélni az otthon állapotát a vásárlás előtt. Íme néhány további ok, hogy miért kell menni a ház ellenőrzés.

a karbantartás értékeli az ingatlan értékét

az elhanyagolt karbantartás valóban zavarhatja a drága fejfájást. És ha hajlandó eladni, akkor senki sem szeret vásárolni egy házat nem megfelelő karbantartás. Még akkor is, ha megteszik, alacsonyabb árakat fognak követelni érte., Mack Strickland, a szakértő úgy véli, hogy ha egy ház elhasználódott állapotban van, az ingatlan értéke 10% – kal csökkenhet. A ház első benyomása erősen kapcsolódik az árhoz, ami sokat jelentene az érdekelt Vevőnek.

továbbá a Syracuse Egyetem és a Connecticuti Egyetem kutatói által végzett tanulmány arról számolt be, hogy a vevő évente 1% – kal növelheti a ház értékét. Láthatjuk az eredményeket biztosan azáltal, hogy néhány erőfeszítések. Általában lelassítja az ingatlan értékcsökkenésének mértékét.,

gazdasági kor számít

a gazdasági kor valóban számít a vásárlók számára. Tény, hogy ez az egyik legfontosabb tényező, amely segít meghatározni leértékelése, értékelése az ingatlan. A fejlesztések, fejlesztések a házban valóban növeli a hazai ér. De ha kiváló karbantartást végez, akkor biztosan jó pénzt fog adni neked, és a vevő számíthat arra, hogy háza sok éven át fennmarad. Mindent egybevetve, egy jól karbantartott, egészséges és hosszú gazdasági korú otthon lassan leértékelődik, mint egy rosszul karbantartott otthon.

Mennyibe kerül a Házellenőrzés?,

ha figyelembe vesszük a ház ellenőrzésének költségeit, akkor tudnia kell, hogy a karbantartás összege és költsége változik. A díj számos tényezőtől függ, mint például a ház kora, mérete, szeptikus területek stb. A szakértők azt sugallják, hogy a költség nem lehet tényező az otthoni ellenőr eldöntésében vagy az otthoni ellenőrzés elvégzésében. Továbbá, attól függően, hogy milyen típusú karbantartás, az összeg a ház ellenőrzés várható $ 2000 hogy $10,000.

hatékony-e a Házellenőrzés önmagában?,

az otthoni ellenőrök azok a szakmai vizsgáztatók, akik jól ismerik és tapasztaltak, garantálva a megfelelő házi ellenőrzést. Az otthoni ellenőr is ismeri a megfelelő telepítést, az otthoni építést, valamint annak biztonságát. Tudni fogják, hogyan működnek a rendszerek és a struktúrák, és hogy megfelelőek-e a ház számára.

éppen ellenkezőleg, lehet, hogy egy közember nem ismeri a házat, és becsaphatja azt a gondolatot, hogy a ház tökéletes számukra! Ezért mindig jobb, ha a házat egy profi ellenőrzi., Különben is, gyakran látjuk, hogy vannak nagyon érzelmi vásárlók, akik nem akarnak támaszkodni xperts. Tehát ebben az esetben a pártatlan harmadik felek tanácsát vehetik igénybe az otthoni ellenőrzés elvégzéséhez.

vannak bizonyos dolgok is, amelyeket tudnia kell az otthoni ellenőrökről. A következő részben szerepelnek.

Nyomtatható Haza Ellenőrzés, ellenőrző listák

Mi a Közös Típusú Vizsgálat?

az általános otthoni ellenőrzések hibákat keresnek. De van néhány konkrét közös típusú otthoni ellenőrzések, hogy akkor nézd át.

fűtés és légkondicionálás

ebben a vizsgálati formában meg kell határoznia, hogy a hőcserélő megfelelő állapotban van-e vagy sem., Ha felbérel egy ellenőrt, hogy ezt a munkát, látni fogják, hogy mennyi költséget igényel, és ha szükséges csere, vagy sem.

a kártevőket elpusztító fa

a kártevőket elpusztító fa meleg éghajlaton található. Ha az ország meleg, akkor ezt látnia kell. Ez az ellenőrzés segít abban, hogy felfedje, vannak-e bogarak, termeszek vagy száraz rothadás otthonában.

elektromos hiba

az elektronikus hibákat a professzionális otthoni ellenőrök a legjobban észlelhetik. Valószínű, hogy egy elektromos doboz valóban régi lehet, hogy nem felel meg a városi kódnak., Ha nem, akkor az ellenőr segít abban, hogy elmondja a legmegfelelőbb és legjobb márkát, hogy cserélje ki.

kémények

a kémény belsejében lévő tégla összeomolhat, vagy ha a kémény régebbi, akkor lehet, hogy nincs füstgáz-bélése. Nem számít, mit, egy otthoni ellenőr segíthet mindent megvizsgálni, garantálva, hogy semmi sem hiányzik.

Tetőellenőrzés

mi van, ha az eladó nem fizeti meg a régebbi tetőt vagy a tető tanúsítását? Akkor nyilvánvaló, hogy meg kell szereznie a sajátját., A hazai ellenőr biztosítaná, hogy a cég veszel kell jó hírű, hiteles, hogy ezt az üzletet később, és segít abban az esetben, ha bármilyen követelés.

vízvezeték-problémák

vannak olyan csövek, amelyek annyira eltömődnek,hogy alig férnek bele a ceruza vezetésébe. Tehát, ha bármilyen vízvezeték-problémát talál, akkor azonnal ki kell cserélnie a csöveket.

szennyvízcsatorna-rendszer ellenőrzése

Ha régebbi otthont vásárol, akkor láthatja, hogy a csatornarendszer nincs megfelelően csatlakoztatva. Ebben az esetben csatornarendszert kell kapnia., Manapság a csatornavezetékek kamerával vannak ellátva, amelyet be kell illeszteni a fővezetékbe.

mik a tételek az otthoni ellenőrzési ellenőrzőlistán?

bár a fal-és padlóburkolatok, építészeti részletek és egyéb kortárs komfortok nagyon fontosak egy ház megvásárlásában, de a fő hangsúly az otthoni ellenőrzés során elsősorban az otthon elektromos, mechanikai és szerkezeti tulajdonságaira összpontosít. Annak érdekében, hogy megértsük a ház ellenőrző lista megfelelően, már felsorolt elemeket, amelyek jelen vannak a nyomtatható otthoni ellenőrzési lista.,

mielőtt belemerülnénk a ház ellenőrzési ellenőrzőlistájában szereplő elemek felfedezéséhez, meg kell értenie néhány dolgot.

A tágabb kép

a ház ellenőrzésének első lépése a ház szélesebb nézetből történő megtekintése. Először meg kell látnod, hol található a ház. Másodszor, ha vannak más hasonló korú és állapotú házak. Ez egyfajta összehasonlítás, amely általános képet ad a ház karbantartásáról. Is, meg kell látni, ha már bármilyen külső módosítások.,

belső

el kell indítania a belső teret az alagsorból, majd követnie kell a ház rendszerét. Általában meg kell kezdeni a padlót, majd nézd át a falakat. Ezután ellenőrizni kell a mennyezetet minden hiba esetén. Mozgó szobáról szobára, meg kell mozgatni az óramutató járásával megegyező irányban, hogy ne hagyja ki a terület a szobák a házban. A kapcsolóktól a szekrényekig, valamint a hőforrásoktól a vízvezeték-szerelvényekig mindent látnia kell a belső térben.

külső

ugyanazokat a szabályokat kell követnie a külsőre vonatkozóan., Mozgassa az óramutató járásával megegyező irányba, szem előtt tartva, hogy ne felejtsen el semmit. Vizsgálja meg mind az első, mind a hátsó oldalt. Általában a felső, a kémény és a tető felől a csatornahálózat felé indul az ellenőrzés. Figyelje az ablakokat és az ajtókat is bármilyen probléma esetén. Az elkészítéshez használt anyagot szintén figyelembe kell venni.

Professzionális Otthoni Ellenőrzés, ellenőrző listák

az otthoni ellenőrzési ellenőrzőlista alá tartozó tételek

a következők a fő házellenőrzési elemek, amelyek általában megtalálhatók az otthoni ellenőrzési ellenőrzőlistában.

tető

az első legfontosabb elem a tető. Ha a mennyezet szilárd, akkor meg kell védeni a heves viharok, hurrikánok. Meg kell vizsgálnia, hogy a tető egyenes-e. Ezenkívül gondosan meg kell látnia a romlás jeleit, mint például a törött élek, a curling, a csavarodás stb., és rögzíteni kell őket, hogy megakadályozzák a tető esésének esélyeit.,

kémény

következő az ellenőrzőlista jön a kémények. A kéménycsövet vagy a kupakot nem szabad megtörni. Ezenkívül nem lehet fék vagy hiányzó habarcs. Ha úgy találja, akkor azonnal meg kell javítania.

Soffits and Fascia

a soffits and fascia are made up of several materials including plastic, wood, aluminium etc. Meg kell látnod, hogy melyik anyagból állnak, és ha megfelelően vannak rögzítve. Ezenkívül látnia kell, hogy a rothadás miatt festés szükséges-e vagy sem.,

Ereszcsatornák és Leeresztések

az ereszcsatorna felé haladva ellenőrizni kell a rozsda-és hámlasztó festékeket. Annak biztosítása, hogy az ereszcsatornák a lejtők felé lejtjenek, megkönnyebbülhet. Emellett fontos, hogy a leépítéseket az alapokra is kiterjesszék.

ablakok és ajtók

az új ablakok és ajtók valószínűleg nem lesznek repedések vagy festést igényelnek. Ha látja, hogy az ablakok rothadt faelemekkel rendelkeznek, akkor próbálja meg megváltoztatni az anyagot, vagy festeni. Vizsgálja meg a korukat és anyagukat is, amelyekből készültek.,

padló

padló is készült különböző anyagok, mint a márvány, fa, és még sokan mások. Meg kell vizsgálni a lejtőn, leromlott vagy repedt területek, hanyagolás, megereszkedett kérdések.

falak

a falak ellenőrzéséhez repedezett, laza vakolatot, foltokat, fizikai károkat stb. Ezen felül, akkor is nézd át a vízszintes, függőleges elemei a fal.

fürdőszobák és konyhák

a ház két fő szobája a konyha és a fürdőszoba. Meg kell, hogy ellenőrizze az összes berendezési tárgyak mindkettő., Azt is meg kell vizsgálnia, hogy minden biztonságos-e ott. Óvatosan nézze meg a feltétele a felszereltség telepítve van a konyhában, a fürdőszobában. A csaptelep működési állapotától a szivárgási problémákig mindent ellenőrizni kell.

Elektro-mechanikai megfontolás

Ez a tétel a ház fűtési és hűtési rendszerére vonatkozik. Vizsgálja meg a látható rozsda-és korróziógátló problémákat. Azt is meg kell nézni, hogy vannak-e frissítések, vagy amikor az elektromos rendszereket utoljára szervizelték.

a fent említett elemek azok, amelyek általában megtalálhatók az ellenőrzőlistában., Továbbá, lehet minősíteni, mint Jó, Átlagos, gyanúsított, és szegény az ellenőrzőlista. Ha azt is szeretné, hogy végezzen egy otthoni ellenőrzés, akkor van nyomtatható otthoni ellenőrzési lista honlapunkon. Letöltheti és alaposan megvizsgálhatja a házát.