By : admin

” amit sokan nem mondják el, amikor éppen most kezdik el, hogy a közösségi média marketing lehet kemény—nagyon nehéz. Sok próba, hiba és sok tanulás kell hozzá, ami sok időt vehet igénybe attól, hogy azt tegye, amit a legjobban tesz—az ügyfeleivel való kapcsolattartás. Ezért érdemes megfontolni egy olyan cég használatát, mint a KIBU, hogy kezelje a közösségi média marketing kampányait-így elindíthatja elérhetőségét a közösségi médiában., Kapsz egy hatalmas előnyt a verseny, de akkor is teljes ellenőrzést a számlák, míg egy szakértő nem a nehéz emelés az Ön számára.”

Látogatás Hibu

Összpontosítani, Hitelesség, Eljegyzési & Hittem, Vezetői

Erica Langendorff, Marketing Menedzser a Warburg Ingatlan @WarburgRealty

a”Hitelesség: Ez nem csak arról szól, szép képek., Egyensúlyt kell teremteni a csiszolt, gyönyörű fotózás és a színfalak mögötti kavicsos részletek között (pl. a padlók elsöprése, hogy felkészüljenek egy OH-ra, falak festése stb.). Segít elmondani a történetet arról, hogyan érkezett az A pontból a B pontba.

“Engage: válasz a hozzászólásaidra vonatkozó megjegyzésekre. Kérje meg követőit, hogy vegyenek részt olyan kérdések feltevésével, mint például: “fehér márvány vagy fekete gránit?”A követői meghallgatása segít jobban megérteni, hogy milyen tartalmat kell közzétenni a jövőben.,

“gondolatvezetés: a környék listáinak vagy részeinek bemutatása mindig nagyszerű, de itt az ideje, hogy gondolatvezetőként és szakértőként ragyogjon. Miért jobb vagy rosszabb az egyik lakás elrendezése, mint a másik? Melyek a környék egyedi részei? Mint ügynök, te vagy a szakértő, és fontos, hogy emlékeztesd a követőidet erre.,”

Tanulni a Különbség a Között, hogy A Mostani Közönség & Mi Idegenek Lehet, Mint a

James Rozanski, Fejét a Marketing IGAZI New York @real_newyork

“a legjobb social media marketing tippek ügynökök csapatok:

  • “Értem a különbség a között, hogy a jelenlegi, általában a közönség pedig mi idegenek potenciálisan érdekelt., Például sok ügynök posztol üres lakásokról videókat és képeket az Instagram-hírcsatornáikra, de azok számára, akik már követik őket, nagyon ritkán keresnek új helyet, és ez nem hatékony. Határozottan van különbség a fizetett és az organikus társadalom között. A listák próbál nyomni a legalkalmasabbak fizetett, célzott reklám, hogy egy adott közönség, míg a szerves társadalmi nagyon sok életmód, visszatartás, és pont a különbség, mint egy ügynök.
  • ” Piggybacking ki, hogy-ne félj a fizetett szociális!, Facebook és Instagram kínál olyan sok csodálatos célzási lehetőségeket ügynökök—az egyes területeken, érdekek, időszakokban az emberek életét, mint az újszülöttek vagy házasságok, vagy ezek bármely kombinációja. A további kiadások gondolata gyakran ijesztő az ügynökök számára, de amikor arra gondolsz, hogy az emberek sok időt töltenek, akkor nem érdemes némi erőfeszítést költeni ott.,”

egy Profi Logó Előtt Próbálja Építeni A Márka a Szociális

Miranda Paquet, Marketing & Operations Manager, A Közel

az Egyik legnagyobb hiba az új szerek a csapatokra, hogy ha próbál építeni a márkák a szociális elfelejti az alapokat. Ha sikeres márkát szeretne építeni, akkor legalább professzionális fejlécekre és professzionális logóra lesz szüksége., A professzionális márkaépítés egyik titka az, hogy egy nagyszerű logónak nem kell több ezer dollárba kerülnie. Valójában egy nagyszerű logó nagyon megfizethető lehet, ha olyan szolgáltatást használ, mint a Szabó márkák. Van egy könnyen használható logó készítő, amely segít megtervezni valami profi perc alatt a honlapon, névjegykártyák, valamint a szociális média számlák. A közeli olvasók még 30% – ot is kapnak megrendelésükből a 30fsb promóciós kóddal.,

Látogatás Szabó Márkák

Felad egy 50-50% – os Keveréke Üzleti & Személyes Történetek—azt Hiszem, Inspiráló & Ünnepi

Jonathan London, Rendező Birtokok Osztály, Aaron Kirman Partnerek, Iránytű @jonathanlondonla

“a Post egy 50-50% – os keveréke az üzleti, mind a személyes történetek. Azt szeretnénk, hogy kell tekinteni, mint relatable, valamint termékeny üzleti., Tegyen közzé több történetet a nap három különböző pontján, minden nap. Így, akkor a legtöbb elkötelezettséget kapja, mivel mindenki a nap folyamán különböző időpontokban van az Instagram-on.

” ne csak a saját nyitott házain készítsen tartalmat-készítsen történeteket más ügynök nyitott házaiban, hanem jelölje meg az ügynököt is. Ugyanez az ügynök értékelni fogja az expozíciót, és valószínűleg ugyanezt fogja tenni az Ön számára egy nap.

” légy törekvő és ünneplő a hozzászólásaidban, de soha ne lépd át a vonalat dicsőséges és önközpontúvá—ez nem fordít jól, és a közönséged kevésbé fog reagálni.,

” hivatkozzon a történetre a saját webhelyén található ingatlanoldalra. Ez nagyszerű az ólomgeneráláshoz, a kattintásos forgalomhoz, valamint növeli a márka expozícióját a saját vállalkozása számára.”

Kérdéseket A Követői Építeni Eljegyzési

Gabrielle Mutatják, Ingatlanok Ügynök, Iránytű @gabrielleshow

“úgy találom, hogy ha írok egy listát, majd kérdezd meg a követői egy kérdést, nem lesz több eljegyzési pedig több expozíció., Van egy millió ügynökök kiküldetés fotók egy konyha, de amikor megkérdezi: “mit szakács itt? ez lehetővé teszi a követői számára, hogy a konyhában képezzék magukat, és otthon éljenek. Az emberek követni akarnak, nem csak a te dolgod. Fontos, hogy ezt összekeverjük, és az életstílust, a családot és a barátokat posztoljuk-és tartsuk valósnak.

” miután elküldtem egy fényképet, gondoskodom arról, hogy következetesen közzétegyem a történetemet a nap hátralévő részében. A közzétett fotó egy óra múlva tovább esik az idővonalon, míg a története folyamatosan vonzza az embereket az oldalára, hogy megnézze az új hozzászólását.,”

ne aggódj, hogy tökéletes

Nick Meyer, EQ1 ingatlan (a tőkeáttétel Globális Partner tagja) @itsnickmeyer

“videó! Ne aggódj, hogy tökéletes, csak Szállj be a kamera elé, és mutasd meg a személyiséged! A legjobb módja annak, hogy bizalmat építsünk, és megmutassuk, hogy szakértő vagy abban, amit csinálsz.,”

adja meg Zillow Recenzenseinek a társadalmi

Chris Linsell, ingatlan elemző&edző, a közeli

p>

“nézzünk szembe a tényekkel, mielőtt veled dolgozna, a potenciális ügyfeleknek egy dolgot kell tanulniuk: mennyire tiszteletben tartják Önt, mint szakember. Ezért mindig jó ötlet megköszönni a legnagyobb rajongóknak a Zillow-on hagyott véleményeket., A Zillow a legnagyobb piaci részesedéssel rendelkezik az online ingatlanokban, és sokkal több hatóságot és bizalmat biztosít a közönségnek. A legjobb módja annak, hogy screenshot a nagy felülvizsgálat, tag a recenzens, és nekik egy szívből köszönöm.”

Több Zillow-véleményre van szüksége? Iratkozzon fel a Zillow Premier Agent oldalra 3x a Vevő és az eladó vezet a farm területén.,

dokumentálja a helyi eseményeket& hívja meg kollégáit, hogy egy napra Kurálják a történeteit

Mimi McCormick, Estates Director, Compass @mimimc67
iv id=”a Facebook Instagram és a Facebook Stories segítségével dokumentálja a helyi kulturális eseményeket (pl. fesztivál, Múzeum, pop-up). Sokkal hatékonyabb, mint egy statikus bejelentés arról, hogy mit kell tennie a környéken. Kolléga vagy ügyfél meghívása (pl.,, belsőépítész, Tájrendező, vagy crystal healer) vendég kurátora az oldal/történet egy napra keresztül a szociális csatornák.”

összpontosítson a történetekre& Tag Egyéb ingatlanügynökök

Edward Hutchinson, Compass @hutchintonjohnstone vagy @housesgram

“stories: használhatja akár 30 hashtag minden történet post beírásával #hashtag normál szövegben., Ezután húzza le őket a képernyőről úgy, hogy ujját ráhelyezi, majd a második ujjra váltva húzza le a képernyőről.

” címkézés: ugyanezt teheti a piacon lévő ügyfelekkel rendelkező egyéb ingatlanügynökök legfeljebb 20 számlájának címkézésével is. Ez küld nekik egy DM, hogy már említettük a történet, és van egy lehetőség, hogy ossza meg a saját történeteit, amely aztán linkeket vissza a fiókjába.,”

ne félj, hogy a személyiséged ragyogjon át

Jennie Priel, Aaron Kirman Group at Compass @jenniepriel

“próbálja meg magát relatable a közönség. Hozzon létre egy fórumot, ahol az emberek nem csak listákat látnak, hanem megismerik az ügynököt. Érezd jól magad vele és légy őszinte. Ne félj, hogy hagyja, hogy a személyiség ragyog át.,”

mondja el az ügyfél történeteit

Sheryl Lynn Johnson, Aviara Real Estate (a tőkeáttétel Globális Partner tagja), @sheryllynnn

“szeretem elmondani ügyfelem történeteit. Koncentrálj rájuk és szolgáld ki őket!”

hetente egyszer adjon videót a közönségnek a helyi nyitott házakról

Tony Bruno, Aaron Kirman Partners, Compass @antoniobruno.,re

“menj ki kedden a bróker nyitott házak, cél körül négy új listát, hogy menjen, és tegyen közzé két-három fotó és videó. Ne feledje, hogy nem ad túl sok info – csak jó teaser videó, fotók a helyét, hogy milyen városban a lista. Az emberek elkezd nyúlnak ki több info, és tudni fogja, ki van a piacon vásárolni vagy eladni., Továbbá, amikor a takarmány, ne feledje, hogy a követői szeretné érezni a személyes kapcsolat, valamint az érdeklődés a lakások, ezért győződjön meg róla, hogy adjunk a saját érintés a takarmány, hogy legyen a saját életmód vagy személyes fotók magadról vagy a barátokkal.”

ne felejtsd el a YouTube-ot

Enes Yilmazer, Compass @enesyilmazerla

“építsd fel márkádat hitelesen tartalom, például YouTube videók (www.youtube.com/enesyilmazer)., A YouTube-on való megjelenés intim módja annak, hogy bemutassa személyiségét és üzleti tevékenységét, ami cserébe segíthet a márka tudatosságának nagyobb léptékben történő kialakításában. Hatással lehetünk más emberekre, és csak az általunk létrehozott tartalomból nyerhetünk üzletet.,”

Tanulni az 5 Titkai Írás Nagy Címek (& Miért Dolgoznak)

A Közel Coaching Team

mindegy, hogy létre videókat a YouTube-on, történetek, Instagram, vagy blogbejegyzések vezetni a szociális forgalom vissza a helyén, akkor el kell sajátítani a művészet az írás nagy címlapra. Ha nem, akkor lehet, hogy a legjobb tartalom a világon, de senki sem fogja látni., Először is azért, mert sok közösségi média platform a kulcsszavak alapján rangsorolja a tartalmat, másodszor pedig azért, mert a legtöbb közösségi média platform a kattintási arányok vagy elkötelezettség alapján rangsorolja a tartalmat.

Ez azt jelenti, hogy ha a címed nem nagyszerű, kevesebb ember fogja megtalálni a tartalmat, kevesebb ember fog részt venni vele, és a közösségi média platformokat futtató algoritmusok ritkábban mutatják meg a tartalmat a közönségnek.

íme öt gyors tipp a nagyszerű címek írásához a társadalmi tartalomhoz:

1. Hozzon létre FOMO-t és a sürgősség érzését a

2 címekkel., Rövid és édes (60 karakter vagy kevesebb)

3. Használja az alliterációt, ha lehetséges

4. Legyen konkrét: használjon számokat, amikor csak lehetséges

5. Használja zárójelben, vagy zárójelek (segítenek felépíteni a kíváncsiság)

az Intézkedés Az Eredmények & Teszt Folyamatosan

A Közel Coaching Team

van egy mondás a fitness közösségi vonatkozik ingatlanügynökök sikereket elérni a közösségi média tökéletesen: “ami ér mért, egyre javult.,”Ez egy nagyon egyszerű képlet, hogy a legtöbb ügynök árok mellett egy shotgun megközelítés a közösségi médiában.

az olyan közösségi média platformok, mint a YouTube, a Twitter, az Instagram, sőt a Pinterest professzionális szintű elemzéseket kínálnak, amelyek segítségével rájöhetsz, hogy a közönséged milyen tartalommal válaszol, és a legjobb időt és formátumot a közzétételhez. Akkor is megpróbál a / B tesztelése ugyanazt a tartalmat kétszer. Készíts egy bejegyzést egy témáról egy blogbejegyzéssel, egy másik pedig egy videóval, és nézd meg, melyik teljesít jobban.,

a Poszt Harapás méretű összefoglaló Tanulmányok & Egyéb Piaci Adatok

A Közel Coaching Team

Mivel a cél a szociális média, hogy állítja be magát, mint az, hogy az ingatlan-szakértő a közönség, a kiküldetés a részletes vizsgálatok, vagy egyéb piaci adatokat lehet egy nagyszerű módja annak, hogy megmutassák, milyen gondosan kövesse a piacon.

az egyetlen probléma az, hogy sok ma közzétett tanulmány vagy adat bonyolult és értelmezhető. Ne csak elégedjen meg egy újságíró hot take., Ehelyett dolgozzon ki saját következtetéseket az adatokból, és ossza meg őket a közönséggel.

Ismerje meg a legjobb időt, hogy tegye a különböző közösségi média platformok

a közeli Coaching csapat

akkor is, ha a legjobb tartalom a városban, hogy tegye a közösségi média, akkor nem csinál semmi jót, ha a közönség valóban látja. Ezért olyan fontos a különböző közösségi média platformokon való közzététel legjobb idejének megtanulása., Itt egy gyors cheat sheet:

a Forgatókönyvet Írja A Videók & Próbálni Őket

A Közel Coaching Team

bár sok ügynökök hiszem, hogy nagy, improvizatív a hideg, kemény igazság az, hogy kevés vagy. Az improvizáció olyan készség, mint bármely más, és időt, erőfeszítést és gyakorlatot igényel, hogy jobb legyen. Ezért ír egy szkriptet – még egy durva szkriptet is -, majd gyakorolva gyorsan javítja a videókat., Nem kell szóról szóra elolvasni, de egy struktúra és néhány kulcsmondat elkészítése az ismétléshez megkönnyíti a videók megértését a közönség számára, és remélhetőleg kölcsönhatásba lép.

használjon humort, de győződjön meg róla, hogy megfelelő

a közeli Coaching csapat

mivel a legtöbb ember a közösségi médiát menekíti az életéből, a humor szinte mindig jól működik minden platformon. Kiküldetés mémek, vicces videók, vagy felkapott viccek megmutatja a közönségnek, hogy te nem csak egy hiperlokális szakértő, de valaki érdemes egy sört.,

csak kerülje az ellentmondásos, túlságosan negatív vagy túl pikáns témákat a főműsoridős TV-hez. Ha el akarja kezdeni a saját mémek készítését, a Kapwing alkalmazás a legjobb megoldás. Azt is retweet humoristák vagy befolyásos-csak ne feledje, hogy tartsa PG-13.

Beruházni egy Rendes Mikrofon

A Közel Coaching Team

az Egyik legnagyobb hiba, ügynökök új szociális média, hogy fektessenek be egy nagy kamera, csak akkor használja az alacsony minőségű, beépített mikrofon. Bár ez nem tűnik nagy ügynek, megteheti vagy megszakíthatja videóit a közösségi médiában., Az emberek azért nézik a videóit, mert hallani akarják, amit mondani kell, nem látni, hogyan nézel ki. Hosszabb videók esetén az alacsony minőségű Mikrofonok gyorsan fülfáradtsághoz vezetnek, ami az embereket Korán hangolja ki.

a hangminőség különbsége a telefon vagy a kamera beépített mikrofonja között, sőt egy 59 dolláros dedikált mikrofon, mint például a Rode Video Micro, éjjel-nappal.,

kerülje a politikát

a közeli Coaching csapat

annak ellenére, hogy az ingatlanügynökök ritkán félnek véleményükről, a politikai nézetek megosztása a közösségi médiában szinte mindig hiba. Először is, mivel nagyon valós kockázatot jelent a közönség (vagy több) felének elidegenítése, másodszor pedig, ha nincs igaza a tényeknek, akkor nagyon komoly kockázatot jelent, hogy naivnak találja azokat az embereket, akiknek árnyaltabb megértése van a politikai kérdésekről.,

a politikai vélemények közzététele közben katartikus lehet, a közösségi média algoritmusai jutalmazzák az elkötelezettséget, ami azt jelenti, hogy jutalmazzák a harcot. Még akkor is, ha a közönségben mindenki egyetért veled, a közösségi médiában élő emberekkel való küzdelem negatívnak tűnhet, kicsinyes, vagy akár gonosz.

Önnek

Articles

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük