megtanulják, hogyan kell átadni a 8.szakasz ellenőrzés (más néven a ház minőségi szabványok HQS ellenőrzés) a repülő színek.
RELATED: Ház Minőségi Előírások a 8. Szakasz Ellenőrzések
KÖZPONTOKAT Ellenőrzési Folyamat – lépésről Lépésre Útmutató
1. Lépés: A bérleti díjat, hogy egy kormány által támogatott bérlő, aki alatt van, a Ház Választás Utalvány vagy Szakasz 8 program, a bérlő lesz, hogy töltsenek ki egy Kérést a Bérleti Jóváhagyási RTA formában együtt., Ezt a nyomtatványt a Pha állami Lakásügyi hatósághoz kell benyújtani.
2. lépés: a PHA ezután levélben vagy telefonon felveszi Önnel a kapcsolatot (a bérbeadóval), hogy gondoskodjon a (HQS) 8.szakasz ellenőrzéséről. Ennek az ellenőrzésnek az a célja, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a bérleti ingatlan megfelel-e a minimális lakhatási minőségi előírásoknak.
3. lépés: a 8. szakasz ellenőr (egy Pha alkalmazott vagy egy Pha-bérelt vállalkozó) megérkezik a bérleti ingatlanra a tervezett ellenőrzési napon. Ha az ingatlan nem az ellenőrzés, van 30 nap, hogy orvosolja a problémákat, majd újra menetrend egy második ellenőrzés., Ha a tulajdon nem ez a második ellenőrzés, akkor a bérlők kell keresni egy másik Bérleti Ingatlan.
4. lépés: ha az ingatlan megfelel a HQS ellenőrzésnek, akkor Önnek és a bérlőnek 30 napon belül bérleti szerződést kell kötnie.
8. szakasz ellenőrző lista-nagy buktatók
HUD hivatalos vizsgálati útmutatót tett közzé ” egy jó hely az élethez!”de mivel ez több mint 20 oldal, az alábbiakban felsoroltuk a legfontosabb ellenőrzési ellenőrzéseket.,ections tehát különleges figyelmet szentel nekik, hogy:
nyílászárók
- A windows nem lehet sérült, vagy hiányzó
- Minden földszint windows kell zárak
- Minden vezető ajtók kívül kell zárak, zárak
Padló, Mennyezet, Falak
- A padló, a falak, a mennyezet nem súlyos hibák, mint a komoly domború, megereszkedett, nagy repedések, laza felület vagy más jelentős károkat
- A padló kell, nem kell semmilyen komoly károk, repedések, amelyek hatására valaki az esés
- a plafont, A tető nem szivároghat.,hting, valamint Elektromos Szerelvények
- kell, hogy legyen legalább 1 dolgozni fény minden, a konyha, fürdőszoba
- Minden konnektor kell dolgozni, illetve borító lemezek
- lennie kell egy működő fűtési rendszer az ingatlan
Strukturális Tűzvédelmi
- Lennie kell egy működő füstérzékelő minden bérleti egységben minden szintes, az ingatlan
- Minden lépcsőn, korlát kell biztosítani
- Ha a saját, bérelt épületben – A járdák, teraszok, felvonók, illetve más közös területeken kell megfelelően tartani, hogy elkerüljék a bérlő kár.,
ha elmulasztotta az első ellenőrzést, vagy csak biztos akar lenni benne, javasoljuk, hogy vegye be ezt a HUD ellenőrző listát, és adja meg a tulajdonát egy teljes ellenőrzés előtti ellenőrzésnek.
8. Szakasz Háziúr
- 8. Szakasz Előnyei, illetve Hátrányai a Földesurak
- 8. Szakasz Háziúr Alkalmazás – Teljes Útmutató
- Hogyan adja Át A KÖZPONTOKAT 8. Szakasz Ellenőrzési
- HUD Ház Minőségi Standardok Magyarázata
- 8. Szakasz Iránymutatás a Földesurak, mind a Bérlők számára
- 8. Szakasz Kilakoltatás – Evicting 8. Szakasz Bérlők