van egy jogi oka, hogy vessen véget a bérleti?
Önnek joga van bizonyos feltételek mellett jogszerűen felmondani a bérleti szerződést, amely szinte mindig létezik. Ha ezt megteszi, akkor egyáltalán nem” megsérti ” a bérleti szerződést, hanem jogilag véget vet annak, függetlenül attól, hogy mit mond a lízing. A Polgári Törvénykönyv 1942 a jegy. Ha van olyan állapot a helyén , amely” lakhatatlan”, akkor ezt használhatja a bérleti szerződésből való kilépéshez. Csak annyit kell mondania a bérbeadónak , hogy ésszerű időn belül nincs válasz ., Ez lehet egy triviális dolog, amit nem is érdekel, csak addig, amíg ez egy “lakhatatlan” állapot, mint egy elektromos aljzat, ahol az egyik aljzat nem működik, vagy egy képernyő hiányzik egy ablak. Még akkor is, ha az igazi motiváció, hogy mozog, hogy vigyázzon az anyád vissza keletre, szüksége van egy jogi ok, hogy megszünteti a bérleti, és kijutni minimális szóváltás.
a bérleti szerződés felmondásának több jogi oka is van:
1. Lakhatatlan körülmények, amelyeknek csak a lakhatóságot kell befolyásolniuk, nem feltétlenül elképzelhetetlenek, és amelyek magukban foglalhatják:
a., Csótányok, patkányok vagy más férgek fertőzése
b. káros szagok, például szennyvízszivárgás, penész és penész, halott patkányok a falakban, galambok fészkelnek a padláson
c. zajos szomszédok az épületben, vagy
d. bűncselekmény az épületben vagy a környéken, például kábítószer és bandák
2. Illegális egység, például illegálisan átalakított garázs, alagsor vagy csatolt szerkezet, amelyben él
3. A kormány bezárja az épületet, a következő okok miatt:
a. súlyos jogellenességek, mint például a megfelelő építési engedélyek nélküli építkezés, veszélyes szerkezet, és a rendezési jogsértések
b., tűz vagy más szerkezeti kár
c. földrengés, árvíz, vagy más természeti katasztrófa kár, vagy
D. bontási a kormány által, mint például a rendezési célok, eminent domain, adó zálogjog eladó, kábítószerrel kapcsolatos elkobzás
4. Halál, súlyos kórházi ápolás, bebörtönzés, vagy őrület a bérlő
5. A bérlő csődje
6. Az a személy, aki Önnek bérelte, nem jogosult erre, mert:
a. a személy nem volt a tulajdonos, vagy a tulajdonos felhatalmazta, hogy bérbe adja
b. a személy engedély nélküli Ingatlankezelő volt ,akinek a szerződései érvénytelenek
c., A személy bérlő volt, aki nem volt jogosult albérletre vagy a bérleti szerződés alapján Önnek a helyet hozzárendelni, vagy
d. az a vállalkozás, amelynek állítólag a bérbeadójának kell lennie, jogilag nem létezik
7. A bérlet lehet kötve egy munkát a helyszínen, amit kilép, mint például a rezidens menedzser, indokok állattartó, stb ..
8. A földesúr kizárással veszítette el a földet, a bank vagy az új tulajdonos vette át az irányítást, de még nem fizette ki nekik a bérleti díjat.
9. A bérleti szerződés szóbeli, de több mint egy éve van a feltételei szerint, így a csalások alapokmánya szerint jogügyként érvénytelenné válik.