k: egy meglévő teashop megvásárlására törekszem. A tulajdonos azt mondta, hogy ajánlatot tegyen neki, de nem vagyok biztos benne, hogy a legjobb módja annak, hogy meghatározzuk az üzlet értékét. Kérem, hogy megnézzem a könyveit,vagy a meglévő ügyfélkör alapján értékelem? Milyen időkeretre van szükségem ahhoz, hogy ez valósággá váljon? Ha van egy ajánlatom, és elfogadják, hová menjek onnan?,
A: egy vállalkozás értékelésének sok módja van. Nincs” helyes ” út, bár valószínűleg több rosszat is kitalálhat. Végül, az üzleti érdemes, amit úgy gondolja, hogy érdemes, kritériumok alapján meghatározott. De tudod, hogy a becslés segítségével több különböző módon értékelni az üzleti, majd válassza ki a mix, amely tükrözi a végső értékbecslés.
a vállalkozás eszközeinek értékével kezdheti. Mit birtokol az üzlet? Milyen felszerelés? Milyen leltárt?, Végül is ugyanazokat a dolgokat kell megvásárolnia, ha a teashopot a semmiből kezdte, így az üzlet legalább a csere költségét megéri. A mérleg jól jelzi a vállalat eszközeinek értékét. Ha a cégnek nincs jó könyvkészlete, gondoljon kétszer a vásárlásra. Rosszul éghet, ha a jelenlegi tulajdonosok még azt sem tudják pontosan, hogy az üzlet nyereséges-e vagy sem.
a többi értékelési megközelítés minden gondol egy üzleti, mint egy patak készpénz. Úgy értékelik a vállalkozás próbál felér egy értéket, hogy a patak a készpénz.,
a bevétel a vállalkozás értékének legrosszabb közelítése. Ha az üzleti eladja $100,000 évente, akkor gondolom, hogy ez egy $100,000 bevételi forrás. Gyakran előfordul, hogy a vállalkozásokat bevételeik többszörösére értékelik. A többszörös az iparágtól függ. Például, egy vállalkozás általában eladni “kétszer értékesítés” vagy ” egy alkalommal értékesítés.”Ha van egy jó bróker, ő lehet, hogy segít a kutatás tipikus értékesítési többszöröse az ipar. Egy jó üzleti bróker is segít, ha ő tett értékbecslés az iparágban te vizsgálja.,
de sajnos a bevétel nem jelent nyereséget. Ha például mennyit fizetne egy olyan vállalkozásért, amelynek évi 4 milliárd dolláros bevétele volt, akkor évente további 380 millió dollárt kell pumpálnia, hogy csak a felszínen maradjon?
ezért számít a jövedelem, és miért lehet jobb módja annak, hogy az értékelésre gondoljunk. Ha egy vállalat 10 000 dolláros nyereséggel rendelkezik, akkor ezt a készpénzt fel lehet használni növekedésre vagy osztalékra Önnek, a részvényesnek. Becsülje meg a következő évek bevételeit, és kérdezze meg, mennyit ér ez a jövedelemáram. De légy óvatos., Ne csak feltételezzük, hogy a jövedelem stabil lesz. A verseny, a beszállítói árak változása és a csökkenő ipar hatással lehet a bevételekre. Ügyeljen arra, hogy tükrözze ezt az előrejelzésében.
Warren Buffett az úgynevezett diszkontált cash-flow elemzést használja. Megvizsgálja, hogy az üzleti vállalkozás mennyi készpénzt generál évente, kivetíti a jövőbe, majd kiszámítja a cash flow stream értékét “diszkontálva” a hosszú távú kincstárjegy-kamatláb segítségével. Itt nincs hely az elmélet vagy a számítás magyarázatára, de az Excelben megteheti az NPV “nettó jelenérték” funkció használatával.,
egy gyors és piszkos technika az, hogy a jelenlegi éves jövedelmet a hosszú távú kincstárjegy-kamatlábbal osztják el. Például, ha az üzlet keres $10,000/év és T-számlák visszatérő 3 százalékos kamat, az üzleti egyenértékű $333,333 értékű T-számlák ($10,000 / 3 százalék=$333,333, így $333,333 befektetett T-számlák visszatérne az azonos $ 10,000 jövedelem). Tehát, ha volt $333,333, akkor lehet keresni a $ 10,000 / év befektetés T-számlák sokkal kevesebb erőfeszítést, mint fut a boltban. Ez a technika felső határt szab az értékelésnek., Végül is, miért költene több mint 333 333 dollárt egy üzletre, amikor többet kereshet, ha ugyanazt a pénzt T-számlákba költi? Természetesen ezzel a gyors-piszkos technikával feltételezi, hogy a teashopnak évről évre ugyanazok a bevételei lesznek, és feltételezi, hogy csak a monetáris hozam számít.
ezek a technikák-az eszközértékelés, az értékesítés többszöröse, a jövedelem többszörös és a cash-flow elemzés-értékelik a vállalkozás pénzügyi oldalát. A nem pénzügyi megfontolások szintén szerepet játszanak. Lehet, hogy többet fizet egy teashop, ha ez mellett egy étterem saját, mivel a kombinált üzleti lehet többet ér., Vagy talán mindig is álmodtál egy teashop birtoklásáról. De légy óvatos, ha hagyja, hogy álmai túlságosan befolyásolják az értékelést. Remélem, ezek az ötletek előnyt jelentenek az üzlet értékelésében. Azt is javaslom, hogy vonja be a bankárját az értékelésbe. Mivel a bankár segít finanszírozni az üzleti, ő lesz egy jó értelemben, hogyan kell csinálni egy jó értékelés üzletek a területen.