Bizonyos típusú szállás, például az ingatlanok, illetve gépjárművek, van tetteit, címek, amelyek megkövetelik átadó okirat vagy cím a tulajdonos a vevő annak érdekében, hogy eladja őket. Ha azt szeretné, hogy valaki átadja ezt a tulajdonságot az Ön számára, akkor létre kell hoznia egy meghatalmazást (POA). Mivel valaki másnak adod a hatalmat, te vagy az igazgató, és az a személy, aki helyetted cselekszik, valójában az ügynök vagy az ügyvéd. A lehetséges feladatok között, amelyeket az ügynök teljesít, az a képesség, hogy átruházzon egy okiratot vagy címet.,
A meghatalmazások típusai
különböző meghatalmazások vannak. Ha azt akarja, hogy az ügynöke átadja a címet Önnek, és nincs más hatásköre, adjon nekik korlátozott felhatalmazást. Ön is adhat valakinek tartós vagy rugózó hatóságot. A tartós meghatalmazás (dpoa) azonnal hatályba lép, és ha cselekvőképtelenné válik, az ügynök továbbra is az Ön nevében járhat el a DPOA alatt. A rugó POA csak akkor válik hatékony, ha lesz cselekvőképtelen.,
függetlenül attól, hogy milyen típusú hatóságot választ, a dokumentumnak meg kell adnia ügynökének a jogot arra, hogy a címet egy másik személynek átadja, és fel kell sorolnia az ügynök pontos hatóságát. Ez a hatalom magában foglalhatja a ház, a jármű, vagy, egyes államokban, egy hajó átvitelét. Minél pontosabb vagy a dokumentumban, annál könnyebb lesz az ügynök számára a cím átadása az Ön számára.
Hogyan adhatunk felhatalmazást a tulajdon átruházására
számos dolgot kell szem előtt tartani, ha olyan POA-t szeretne létrehozni, amely lehetővé teszi ügynöke számára a nevében lévő tulajdon átruházását., Ennek során kövesse az alábbi lépéseket:
készítse elő a dokumentumot.
olyan nyelvet tartalmaz, amely az ügynöknek vagy az ügyvédnek valójában felhatalmazást ad az ingatlan átruházására. Legyen konkrét arról, hogy mit tud átvinni az ügynök. Használhatja az Általános dokumentum, hogy az ügynök széles hatáskörét, de azt is tartalmaznia kell a hatalom, hogy adja át a tulajdon, beleértve a valós vagy személyes tulajdon egy okirat vagy cím.
ha át egy jármű, ellenőrizze az állam DMV honlapján.
ellenőrizze, hogy a DMV rendelkezik-e speciális formával a jármű eladására., Egyes államok saját formában, hogy te várhatóan használni. Ha az állam egy, Kövesse az utasításokat befejezni. A cím átruházásakor az ügynök menjen az állam gépjármű-osztályához a POA dokumentummal, a címmel, valamint az állam által biztosított meghatalmazással.
adja meg ügynökének a dokumentum másolatát, majd írja alá.
Ha az ingatlant azonnal átruházza, adja meg a címet vagy okiratot az ügynökének. Ha az ingatlant egy későbbi időpontban adja át, értesítse az ügynököt, hogy hol találja meg a címét vagy a tettét.,
Ha készen áll a cím átadására, győződjön meg róla, hogy az ügynök ügynök ügynökként írja alá a címet vagy a tettet. Alá kell írniuk: a) Jane Smith, Sally Stevens meghatalmazás alatt, vagy B) Sally Stevens, valójában Jane Smith ügyvédje. Győződjön meg róla, hogy az ügynök magával hozza a POA dokumentumot. Néha az ügynöknek csatolnia kell a dokumentum másolatát a címhez vagy a okirathoz.
az ingatlan átruházása esetén az ügynök részt vegyen a zárásban.
győződjön meg arról, hogy az ügynök hozza a tettet, POA dokumentációt a záró., Vagy a vevőnek vagy az ügynöknek be kell nyújtania az új okiratot a cselekedetek Nyilvántartójához, a megyei hivatalhoz, vagy a megye megfelelő irodájához.
miután úgy dönt, hogy átadja a tulajdon, hogy jön egy cím vagy okirat, akkor egy megbízható személy lesz az ügynök vagy ügyvéd-in-sőt, így át az ingatlan az Ön számára. Ha át ingatlan, akkor érdemes azt sugallják, hogy az ügynök bérel egy ügyvéd az ingatlan bezárása. Az ügynök ügyvédi segítség nélkül elvégezheti a járműátadást., A következő lépéseket itt, az eljárás viszonylag könnyű lesz mindkét típusú transzferek.