Kilakoltatási értesítések

a kilakoltatási értesítés, bármilyen ijesztő is, nem maga a kilakoltatás. Amikor egy bérlőt kilakoltatási értesítéssel szolgálnak fel, még mindig vannak jogaik és lehetőségeik., A kilakoltatási értesítést jogi dokumentumként lehet benyújtani,de szigorú követelményeknek kell megfelelnie, mielőtt a bíróság érvényesnek ítéli. Fontos, hogy először megértsük a kilakoltatási folyamatot.

a kilakoltatás megkezdéséhez írja be irányítószámát, hogy pillanatok alatt kapcsolatba lépjen a jogi segítséggel.

mi a kilakoltatási értesítés célja?

a kilakoltatási értesítés célja, hogy tájékoztassa a bérlőket arról, hogy a kilakoltatás jogi folyamata megkezdődik, ha a bérbeadó sérelmét nem lehet megoldani., Ha a kilakoltatás nem egy adott sérelmen alapul, általában sokkal hosszabb határidő van a válaszadásra – akár 30-60 napig (szemben az egyes joghatóságok sok kibocsátásspecifikus hirdetményének 3-5 napjával).

Ha a probléma szembekerül, és a jogi követelményeket gyorsan és kompetensen betartják, a bérlő hetekre vagy akár hónapokra késleltetheti a folyamatot, vagy akár megakadályozhatja a kilakoltatást.

mik a kilakoltatási értesítés jogi követelményei?

minden joghatóság, egy kilakoltatási parancsot kell adnia az összes információt egy bérlő lehet, hogy meg kell érteniük a bérbeadó oka kilakoltatás, pedig minden szükséges információ belül válaszolni szükséges időkeretet, ahhoz, hogy érvényes legyen. A jogi kilakoltatási eljárások csak akkor kezdődnek meg, ha a bérlő nem használja fel ezeket az információkat, és a határidő előtt megfelelően válaszol. A bíróságok határozzák meg, hogy milyen információra van szükség, és hogyan kell azt bemutatni.,

a földesurak gyakran jogi tanácsot vesznek fel, hogy segítsenek a kilakoltatási folyamatban. Nem szükséges, hogy a bérlő ügyvédet béreljen, azonban sok bérlő joga/lakhatási ügyvédje költségmentességi klinikákat és más ingyenes vagy olcsó jogi segítségnyújtási szolgáltatásokat kínál, ezért érdemes megfontolni.

kilakoltatási értesítéseknek pontos információkat kell tartalmazniuk

ha kilakoltatási értesítést kapott, az első és legfontosabb dolog az, hogy figyelmesen olvassa el a teljes kilakoltatási értesítést. Bár nem túl hosszúak, a szigorú jogi követelmények hosszú listája alá tartoznak.,

a kilakoltatási értesítés ugyanúgy, mint bármely más értesítés. Ha az értesítés vagy annak kézbesítési módja bármilyen módon érvénytelen vagy hibás, azt a bérbeadónak újra be kell nyújtania. Ez legalább egy-két hétig biztosítja a bérlő számára a megoldás kidolgozását.

a bérbeadó pontos sérelmét magának a kilakoltatási értesítésnek kell tartalmaznia, valamint a probléma határidőn belüli megoldására vonatkozó utasításokat. Ezek a sérelmek gyakran azzal a váddal járnak, hogy a bérlő megszegi bérleti feltételeit (pl.,, ha nem fizet bérleti díjat, zavarja a szomszédokat, illegális tevékenységet folytat, komolytalan panaszokat tesz stb.). Fontos, hogy minden személyes adatra hivatkozzunk, és összehasonlítsuk őket a bérbeadó igényeivel.

mi a kilakoltatási értesítési eljárás?

értesítés kézhezvétele után a bérlőnek időben, ha nem sürgős módon kell válaszolnia.

a tipikus 30 napos kilakoltatási értesítés, amint azt a név jelzi, a kézhezvételtől számított 30 napon belül választ igényel. Az állami és helyi illetékességi törvények, valamint az adott körülmények is befolyásolhatják, hogy a bérlőnek mennyi ideig kell válaszolnia., A közlemény elején pontos időkereteket fog feltüntetni, a válaszadási határidőket pedig soha nem tartják be a bíróságon, ha a hirdetmény nem kommunikált egyértelműen a bérlővel.

milyen típusú kilakoltatási értesítések?,

Ez fontos megjegyezni, hogy a következő típusú értesítéseket oka, hogy kap egy értesítést, nem oka, hogy kilakoltatták:

Észre, hogy Bérleti díjat Fizetnek, vagy Quit

Ha a bérlő nem fizeti a lakbért, ha esedékes, a bérbeadó szolgálhat észre, hogy a bérlő egy kis időt, amelyben fizetni, a tartozás plusz az összes ezzel összefüggő késedelmi díjat (mint felsorolt aláírt bérleti szerződés), vagy költözzön ki. A megadott időtartam általában 3-5 nap. Ha a bérlő a teljes összeget a megadott időben fizeti, ezen a hirdetményen nem lehet kilakoltatás., A bérbeadó kell kezdeni újra egy új értesítést, új időszak, ha vannak más jogsértések, hogy szükség van a felbontás.

értesítés a bérleti szerződés megsértésének kijavítására vagy kilépésre

egyes államokban a bérbeadó értesítést küldhet a bérlőnek a bérleti szerződés bizonyos megsértésének kijavítására, például egy szemét autó az udvaron, egy kisállat, amelyet a lízing nem engedélyez, vagy több ember él az egységben, mint amennyit a megállapodás lehetővé tesz.

a hirdetménynek meg kell adnia azt az időtartamot, ameddig a bérlőnek ezt ki kell javítania. Például az állami törvény 5 vagy 10 napot adhat a bérlőnek., Mindaddig, amíg a bérlő időben kijavítja a jogsértést, ezen a hirdetményen nem lehet kilakoltatás.

értesítés a kilépésről

egyes államokban a bérbeadó értesítést küldhet a bérlőnek, hogy mozogjon anélkül, hogy valami kijavítható lenne. A legtöbb esetben ezt csak akkor lehet megtenni, ha a bérlő súlyosan megsértette bérleti szerződését.

például a bérlő többször késik a bérleti díjjal, károsítja a bérleti ingatlant, veszélyezteti az ingatlan vagy más bérlők egészségét vagy biztonságát (néha kellemetlennek nevezik), vagy kábítószert termel vagy értékesít a bérleti ingatlanon., A mozgás ideje az állami jogtól függ. Ha a bérlő látható, hogy megtette, amit a bérbeadó vádolja őt, meg kell mozgatni, vagy kilakoltatták.

30 napos vagy 60 napos értesítések

a legtöbb államban a bérbeadó kilakoltatási értesítést adhat a bérlőnek, hogy bármilyen ok nélkül mozogjon. Az ilyen értesítéshez az állami jog szerint engedélyezett idő általában 30 vagy 60 nap, de lehet, hogy rövid, mint 20 nap vagy akár 90 nap. Különböző időszakok lehetnek, ha a bérlő hosszú ideig élt az egységben, nyugdíjas vagy fogyatékkal él.,

a követelmények akkor is változhatnak, ha a bérlő szövetségi lakhatási támogatást kap, vagy ha a kilakoltatás oka lakáskonverzió. Egyes államok vagy városok szükség földesurak fizetni áthelyezés költségeit idősek vagy fogyatékkal élő bérlők vagy egységek alakítják öröklakás.

a bérbeadó nem adhat ilyen értesítést a bérlőnek, amíg a bérleti időszak véget nem ér. Nem adhat ilyen értesítést megkülönböztetés vagy megtorlás miatt a bérlővel szemben (például jogsértések bejelentése vagy jogi javítások ragaszkodása miatt)., Ez a fajta értesítés nem engedélyezhető a bérleti díj által ellenőrzött épületekben vagy a bérleti díjstabilizációs törvények által védett épületekben sem.

a teljes kilakoltatási folyamattal kapcsolatos további információkért, valamint a szükséges jogi segítséghez való kapcsolódáshoz írja be irányítószámát most.