mi a kilépési jog?
az elutazáshoz való jog az ingatlan elhagyásának vagy elhagyásának törvényes joga. Az egress jogát általában a beutazási joggal együtt használják,ami azt jelenti, hogy a tulajdonba való belépés törvényes joga. A lakástulajdonosok számára fontos a belépéshez és a kilépéshez való jog, mivel lehetővé teszik az ingatlanhoz való hozzáférést. Az ingatlanjogban leggyakrabban az elutazáshoz és a beutazáshoz való jog szerepel.,
Key Takeaways
- a kilépéshez való jog az ingatlanból való kilépéshez vagy kilépéshez való jog, míg az ingatlanba való belépéshez való jog a törvényes jog.
- a lakástulajdonosok számára fontos a be-és kilépési jog, mivel lehetővé teszik az ingatlanhoz való hozzáférést.
- a kilépési jog csak egy enyhítésen keresztül engedélyezett, amely jog arra, hogy valaki más tulajdonát egy adott célra használja.,
A kilépési jog megértése
a be-és kilépési jog az ingatlan típusától függetlenül érvényes, függetlenül attól, hogy tulajdonos-e vagy bérlő. A belépési / kilépési jogokat általában egy enyhítésen keresztül szerezzük be, amely jog arra, hogy valaki más tulajdonát egy adott célra felhasználják. Például az ingázás és a kilépési könnyítések szabályozhatják a közös autópálya használatát vagy a magánút használatát az ingatlan eléréséhez.,
Ingress, Kilépési, illetve Szolgalmi
Behatolás, valamint a visszavonulást szolgalmi válhat a különleges jelentőséget tulajdon viták, valamint az esetekben, ahol az ingatlan van a tengerparttal nem rendelkező, a környező parcellák tulajdonában álló másik fél. Az elutazáshoz való jog és a beutazáshoz való jog nélkül az ingatlan tulajdonosa lényegében minden belépéskor és az ingatlan elhagyásakor polgári jogi vétséget követne el.
behatolási / kilépési körülmények akkor fordulhatnak elő, ha a nagy földterületek tulajdonosa felosztja és eladja a parcellákat, miközben megőrzi az ingatlan nagy darabjait., Az eladott ingatlanok új tulajdonosainak beutazási és beutazási jogra lenne szükségük új otthonaikhoz való hozzáféréshez. Más szavakkal, az új tulajdonosoknak hozzáférésre lenne szükségük egy magánúthoz, amely ingatlanaikhoz vezet, de áthalad a mások tulajdonában lévő földterületeken. Például, ha egy bolt tulajdonosa olyan területen hoz létre boltot, amelyet más ingatlanok vesznek körül, akkor az üzletbe való belépéshez és az üzlet elhagyásához behatolási/kilépési megkönnyítésre lenne szükség.
különleges megfontolások
az Ingress és az egress JOGOK befolyásolhatják a földterületen rendelkezésre álló erőforrásokhoz való hozzáférést is., Ha van olyan vízforrás egy ingatlanon, amelyhez a szomszédos földtulajdonosok hozzáférhetnek, akkor szükség lehet A be-és kilépési jogokra annak felhasználásához.
Az ilyen jogok az ingatlanra vonatkozó okiratban szerepelhetnek, és a földdel együtt futhatnak, amelyek a földhöz kötődő jogok, függetlenül attól, hogy ki birtokolja. Ezt a szövetséget biztosítana jövőbeni tulajdonosok a jogot, hogy a visszavonulást anélkül, hogy a tárgyalási feltételeket, a másik ingatlantulajdonosok számára a hozzáférést, valamint a saját tulajdona.,
viták továbbra is felmerülhetnek, ha egy ingatlantulajdonos blokkolja egy másik ingatlantulajdonos hozzáférését saját földjükhöz. Ez a tulajdonosok közötti problémák miatt alakulhat ki, mint például az ingatlanon áthaladó járművek zajja, vagy a térrel kapcsolatos nézeteltérések, valamint a terület mindkét fél általi használata. A bíróság végzést adhat ki az ingatlanhoz való hozzáférést blokkoló tevékenység leállítására.,