ha új banki eszköz megnyitását fontolgatja, kritikus megérteni az összes olyan lényeges tényezőt, amely figyelembe veszi a költségeket. A banképítés nem csupán a telkek birtoklásával és néhány munkás bérbeadásával jár. Valójában egy új létesítmény árkategóriája könnyen 1.0 millió dollárról 4.0 millió dollárra terjedhet, méretétől és sok más változótól függően.
hogyan? Számos tényező van a játékban, és mindegyik hatással van az induláshoz szükséges költségekre., Tudva, hogy mi minden megy a költségek tervezése és építése egy bank biztosítja, hogy van egy jobb becslés a költségvetés az új fióktelep.
Mennyibe kerül egy Bank építése?
a banki projekt elvégzéséhez szükséges pénzösszeg számos tényezőtől függ. Az egyik legjelentősebb meghatározója a bank fizikai mérete, valamint a földterület, amely otthont ad. Ezt és a többi elsődleges tényezőt a HTG Architects csapata által összeállított infografika vázolja fel.,
reméljük, hogy segít abban, hogy jobban megértse az új banki eszköz elindításával kapcsolatos összes költséget:
Ismerje meg a földterület költségeit
a földterületnek a prioritási lista tetején kell lennie, amikor egy bank költségeit becsülik. Ez a költség 250 ezer dollártól 1,0 millió dollárig terjedhet. Ez a becslés magában foglalja a helyszíni felmérést, a talajvizsgálatot és a tételvásárlást.
a helyszíni szemle és a talajvizsgálat magában foglalja a jövőbeli intézmény hosszú élettartamára jellemző kérdések feltevését., A földvásárlás véglegesítése előtt néhány kérdés a következő:
- milyen területkorlátozások vannak, mint például a leépítések,a járdák, az állami és a megyei úthálózat?
- vannak-e konkrét környezeti problémák a földterülethez?
- az ingatlan zónázott a rendeltetésszerű használatra?
- van-e meglévő felmérés vagy talajfúrások?
a döntő kérdésekre adott válaszok megértése, mint a fent felsoroltak, fontos a végső földterület elfogadása előtt. Ezenkívül meg akarja győződni arról, hogy környezetvédelmi értékelést végeznek-e., Egy másik szempont, hogy tényező, ha keres egy telket a méret. A hüvelykujjszabály egy 8000 négyzetméteres épület könnyen elfér egy hektáros területen.
nem meglepő azonban, hogy néhány új ághoz vásárolt földterület nagysága csökkent. A Bancography 2006 — ban felmérte a bankokat és a hitelszövetkezeteket az Egyesült Államokban a fióktelepek számát, méretét és költségeit fedező telepítési terveikről. A Bancography ezután 2013-ban újabb felmérést végzett további 70 pénzintézettel., A kettő közötti összehasonlítás a földterület csökkenését jelezte az újabb intézmények számára.
a tervezett szabadon álló ágak átlagos mérete 2013-ban 3,040 négyzetméter volt, szemben a 2006-os 3,500 négyzetméterrel. A különbség ellenére azonban nem minden bank ölel fel kisebb fiókokat. Minden negyedik válaszadó azt mondta, hogy 4,000+ négyzetméteres új intézményeket tervez.
tervezett inline ágak átlagosan 1,950 négyzetméter; a tervezett méretek között mozgott 750 négyzetméter 4,000 négyzetméter.,
tényező az anyag – és Munkaerőköltségben
fontolja meg azt a pénzösszeget, amelyre vállalkozót kell felvennie az elvégzett munkához. Mikor jön a költségek építési, van egy széles körű – $500k $2,5 m. ez a szám jelentősen változhat, mivel a munka egy bérlő javítása, átalakítás, kívül, vagy egy új létesítmény., Ezek közül néhány a következő:
- a fővállalkozó mérete
- jelenlegi gazdaság és munkaerőpiac (COVID-19)
- időjárás
- tervezés
továbbá ügyeljen arra, hogy kövesse a korábban említett bank építésével kapcsolatos korlátozásokat a lehetséges perek elkerülése érdekében.
külső tereprendezés költségek
külső tereprendezés terjedhet $ 6k $30k. ismerve annak fontosságát, kereskedelmi külső tereprendezés költségek ugyanolyan fontos, mint megérteni az érték a föld vásárolt., A létesítmény külső kialakításának ez a fejlesztése az első benyomás, amelyet az új ügyfelek kapnak, mielőtt még az ajtóba lépnének.
Zöld Arany tereprendezés Inc. biztosít 6 tereprendezés tippek, hogy bemutassa az üzleti ingatlan. Ezek közül néhány a következő:
- figyeljen a bejáratra
- válasszon vonzó növényeket
- lehetővé teszi a tiszta láthatóságot
a szép külső megjelenés biztosítása biztosan pozitív élményt nyújt az új ügyfeleknek az új bankintézményével.,
ne feledkezzünk meg a vásárlás Tech
számítógépek, telefonok, audio rendszerek egy nem-agy a bank. Ezek a költségek bárhol $ 50k $150k. ezek szükségesek az intézmény megfelelő működéséhez, és nem szabad figyelmen kívül hagyni őket. Gyakran ezek jobb hatékonysághoz vezethetnek. Néhány 2020 banki tech trendek a következők:
- Elosztott cloud megoldások
- Blokklánc technológia
- Hang-Első Banki
Kihasználva ezeket a technológiai eszközök segít, hogy jobban tudjon kommunikáció, a hatékonyság, az üzleti—, ami több profit.,
hozzon létre esztétikai fellebbezést bankja számára
tervezi a műalkotások lógását? Mi a helyzet az ergonomikus-Barát munkaállomások biztosításával az alkalmazottak számára? A kapcsolódó költségek a belső kialakítás tól $25k, hogy 200 ezer dollár. Ha hiszel a befektetés, a munkavállalói, valamint az ügyfelek jól-lét, akkor befektetni a lakberendezés—, mind funkcionalitás, valamint esztétikus.
egyéb berendezések költségei
tudja, hogy a többi berendezés mennyibe fog kerülni? Az ATM-ektől a nyomtatókig és a számlálókig a berendezés költsége 50 ezer dollártól 200 ezer dollárig terjed., Fontos kérdés az, hogy megvásárolja-e ezt a használt vagy új berendezést.
ezenkívül figyelembe kell vennie az implicit költségeket, például a karbantartást és a javítást; mi a többletköltsége az átvételi papír újratöltésének az ATM-gépben? Mindezek játszanak a teljes berendezés költségeit.
ne hagyja figyelmen kívül a biztonsági költségeket
fél attól, hogy a bankot kirabolják? Ijesztő gondolat. Az utolsó dolog, amit érdemes figyelmen kívül hagyni, amikor becslése költségek megnyitása egy bank a biztonsági rendszer., 2K-tól 10k-ig, a riasztások, a biztonsági felügyelet és a tűzbiztonság az intézmény gerincét képezik. Befektetés egy megbízható biztonsági beállítás, beleértve a kiberbiztonsági védelmet az eszközök, megadja a nyugalmat a hosszú távú.
tehát ott van ez, az összes költség az új banki eszköz elindításához kapcsolódik. Az idővonaltól az építkezésig most már tudja, mi szükséges egy bank építéséhez. A HTG Architects csapata itt van, hogy irányítsa Önt a bank elindításához vezető úton.