Milyen hitel pontszámot kell bérelni egy lakást?

bár az álomlakás megtalálása izgalmas élmény, ne feledje, hogy egy lakás bérlése üzleti üzlet. A földesurak feladata annak biztosítása, hogy olyan bérlőket válasszanak, amelyek nagyszerűen illeszkednek.

ezért a bérlők alapos átvilágítási folyamatra számíthatnak a bérleti szerződés aláírása előtt. Annak biztosítása, hogy a bérlő pénzügyileg stabil, pozitív bérleti előzményekkel rendelkezik, a bérlő átvilágítási folyamatának egyik legfontosabb mutatója.

Ez az, ahol a hitel ellenőrzés jön.,

a Földesurak végre hitel ellenőrzés, mert azok számára lényeges információkat adósság előző földesurak, mikor fizetési előzmények, korábbi csőd. Röviden, mindent meg kell határoznia, hogy a leendő bérlő valószínűleg időben fizeti-e a bérleti díjat.

A három fő hitelinformációs ügynökség, az Equifax, a Experian és a TransUnion saját módszert alkalmaz a hitelképesség meghatározásához. Ezek a hitel pontszámok ad földesurak betekintést a hitel egészségügyi.,

a Földesurak ingatlan-vezetők gyakran meghatározott minimális hitel pontszám, hogy a bérlők meg kell felelnie kell tekinteni, mint egy leendő bérlő az üres lakás. Ez a szám azonban nagyon eltérő lehet. Így a potenciális bérlők megkarcolják a fejüket, megkérdezve magukat,

” milyen hitelképességre van szüksége egy lakás bérléséhez?”

bonyolult lehet. Szerencsére megvan a válasz. Itt van minden, amit tudni kell a hitel pontszám meg kell bérelni egy lakást.

Milyen hitel pontszámot kell bérelni egy lakást?,

általában szüksége van egy ” jó ” hitel pontszám a földesurak, hogy fontolja meg a Bérleti jelentkezési folyamat során. Minden hiteljelentési ügynökség saját körű hitel pontszámok használják, hogy leírja a hitel: szegény, tisztességes, jó, nagyon jó, és kivételes. Tehát a ” jó ” a hitelinformációs ügynökségtől függően változhat.

nincsenek valódi konkrét vágások, amelyek jelzik az egyik vagy másik hitelminősítés közötti különbséget. Például a “jó” és a “nagyon jó” hitel közötti különbséget nem lehet egyetlen számmal meghatározni.,

van azonban egy széles körben használt skála, amely ezeket a tartományokat méri. Ez, mint follows1:

• Szegény: 300 – 579
• Fair: 580 – 669
• Jó: 670 – 739
• Nagyon Jó: 740 – 799
• Kivételes: 800 – 850

Általában a minimális hitel pontszám szükséges bérleti díj 650. Ez a szám azonban a piactól függően változhat.

ha versenyképes bérleti piacon keres lakást, akkor magasabb hitelképességre és magasabb jövedelemre lehet szüksége (használja a bérleti kalkulátorunkat annak meghatározásához, hogy mennyit kell fizetnie havonta).,

a hitelképesség meghatározásához ellenőrizze a következő címen AnnualCreditReport.com. győződjön meg róla, hogy ellenőrizze a jelentkezés előtt. Így elkerülheti, hogy olyan lakásokra jelentkezzen, amelyekre nem jogosult.

ne feledje, hogy a földesurak szabadon választhatják meg azt a hitelinformációs ügynökséget, ahonnan a pontszámot levonják. Bármikor, a pontszám különbözhet mind a három jelentés, néha nagyon jelentősen. Tehát, ez egy jó ötlet, hogy kérdezze meg az adatszolgáltató ügynökség a bérbeadó ellenőrzi, és ennek megfelelően tervezni.,

mi a teendő, ha alacsony a Hitelképességed

mindenki pénzügyi helyzete egyedi, és a hitelképességed is ezt tükrözi. Akár talpra csőd vagy épület hitel az első alkalommal az életedben, van esély arra, hogy lehet, hogy egy al-650 hitel pontszám.

ne essen pánikba! Az 650 alatti pontszám nem jelenti azt, hogy soha nem fogja tudni bérelni álmai lakását. Azonban további erőfeszítéseket kell tennie az Ön részéről, hogy ez megtörténjen. Íme néhány tipp,amely segít bérelni rossz hitel.,

• légy őszinte: ne kövesd el azt a hibát, hogy megpróbálsz elrejteni egy rossz hitel pontszámot. A földesurak kiterjedt átvilágítást végeznek a kérelmezőn, beleértve a hitelfelvételt is. Rá fognak jönni. Hozza fel, hogy a leendő bérbeadó, mielőtt a hitel-ellenőrzés segít, hogy egy harci esély.
• magyarázza el a helyzetet: mint korábban említettük, mindenki pénzügyi helyzete egyedülálló. Ismerve a hitel pontszám, valamint felülvizsgálja a hitel történelem azt jelenti, hogy meg tudja magyarázni a hibákat okozó a rossz pontszámot., Ez különösen előnyös lehet, ha ezek a kérdések a múltban elkövetett hibákból származnak.
• Gyere elő: bár elmagyarázza a hitel-jelentés hibái működhet meggyőzni a bérbeadó, hogy lehetővé teszi, hogy bérelni velük, ez bizonyítja, hogy fog vezetni a pont haza. Mutassa be a papírmunkát, amely igazolja a foglalkoztatást és a jövedelem igazolását. Ahhoz, hogy ez egy lépéssel tovább, hogy a bankszámlakivonatok és fizetési csonkokat. Ez azt mutatja, hogy a bérbeadó, hogy bármi legyen is a korábbi hibák, te jelenleg sokkal jobb helyen pénzügyileg.,
• ajánlat magasabb biztonsági letét fizetésére: az ingatlan bérbeadása bárkinek jelentős kockázatot jelent. Azonban földesurak gyakran látni bérlők al-650 hitel pontszámok, mint egy nagyobb kockázatot. Annak érdekében, hogy enyhítse a magas kockázatú bérlőként való észlelését, felajánlja, hogy magasabb biztonsági letétet fizet. Amíg időszerű a bérleti díj kifizetése, és tiszteletben tartja az ingatlant, ez egy kockázatmentes lépés az Ön részéről, mivel a letétet a bérleti szerződés végén kapja vissza. A földesurak ezt a jóhiszeműség jelének tekintik. Win-win!
• adjon meg sok hivatkozást: lehet, hogy jártas az ügy vitájában., Azonban meggyőzőbb hallani másoktól, akik kezeskedhetnek érted. A barátok és a főnökök gyakran jó választás. A legjobb választás azonban egy korábbi bérbeadó. Ha van egy jó kapcsolat a korábbi bérbeadó, kérje meg őket, hogy egy referencia az Ön számára. A bérbeadó a bérbeadónak, az áttételük nagyobb súlyt fog viselni.
• használjon Cosigner: ez elsősorban egy lehetőség azok számára, akik új bérlők nem hitel pontszámok. Azonban bárki használhatja. A cosigner vállalja a bérleti díj fizetésének felelősségét abban az esetben, ha nem tudja fizetni., A cosigner követelményei általában sokkal szigorúbbak. Magasabb jövedelemmel, hitelképességgel és többel kell rendelkezniük.

kerülni kell a nem hitel-ellenőrzés lakások?

bár úgy tűnhet, mint a legegyszerűbb módja annak, hogy bérelni egy alacsony hitel pontszám, az úgynevezett “nincs hitel ellenőrzés” apartmanok nem egy jó lehetőség. Gondold át. A földesurak biztosítani akarják, hogy jó minőségű bérlőt kapjanak, mert törődnek jövedelmük és vagyonuk védelmével.

nem adna több ezer dollárt valakinek, aki nem hiszi, hogy visszafizeti., A földesurak elkerülik a rossz hitelekkel rendelkező kilátások bérbeadását, mivel úgy vélik, hogy nem fizetnek bérleti díjat. Ha a bérbeadó hajlandó vállalni ezt a kockázatot,lehet, hogy valami gyanús folyik.

“No-credit-check” apartmanok célja, hogy vonzza a bérlők, akik nehézségekkel szembesülnek, vagy kevés, hogy nincs más lehetőség. Ezeket a bérlőket alacsony kockázatnak tekintik.

a földesurak lakhatatlan lakás bérlésével kihasználhatják a bérlők előnyeit. Lehet, hogy kevés, hogy nincs karbantartás, magas díjak, és laza biztonsági., Bár nem minden “nem hitel-ellenőrzés” apartmanok egy átverés, egy tisztességes darab közülük. Kerülje el őket.

Gyors tippek a hitel pontszám javításához

egy biztos módja annak, hogy növelje az alacsony hitelképességű bérleti esélyeit, hogy javítsa azt. Hogy az említett, ez nem olyasmi, amit tehetünk egyik napról a másikra.

Ez különösen igaz azokra, akiknek hosszú ideje nemfizetés vagy késedelmes adósságfizetés történt. Évekig is eltarthat, hogy teljes mértékben javítani a hitel pontszám. Azonban minden remény nem vész el.,

van néhány dolog, amit tehetünk, hogy rövid távon, hogy javítsa a hitel pontszám. Íme néhány gyors tipp, hogy növelje a hitel pontszámot.

• ne zárja be a régi kártyákat: ez gyakran a legnagyobb hiba, amelyet az emberek követnek el, amikor megpróbálják javítani hitelképességüket. Bár lehet, hogy régebbi kártyái vannak, amelyeket egyszerűen nem használ, jobb, ha nyitva tartja őket. A régebbi kártyák hozzájárulnak a hitel átlagos életkorához. Tehát minél régebbi a fiókod, annál jobb.
• fizessen, amit tud…Gyakran: nem valószínű, hogy képes lesz fizetni az összes tartozását egyszerre., Alapvető fontosságú, hogy minél többet fizessen kis lépésekben, valamint teljesítse az egyes kártyák minimális havi fizetését.
• hívja a hitelkártya-kibocsátót: ha sikeresen tud tárgyalni egy magasabb hitelkeretről a kártyakibocsátóval, a felhasznált hitel százalékos aránya jelentősen csökkenhet. Mivel ez egy fontos tényező a hitel pontszám, ez lehet az egyik változás van szüksége!
• növelje hitelét: egy másik ellenintuitív módszer a hitelképesség javítására, a hitel diverzifikálása javíthatja a pontszámot. A hitelek és a hitelkártyák keveréke ideális., Még egy másik hitelkártya megnyitása is pozitív hatással lehet!

végső gondolatok

apartmanok keresése néha úgy érzi, mintha egy nagyon adózó karika-ugró rutin közepén lenne. Tól kutatja a hitel pontszámot annak meghatározására, hogy mit engedheti meg magának a bérleti díj, van egy csomó tudni, mielőtt még elkezdeni a keresést.

Ez azt mondta, hogy miután elvégezte az összes szükséges előkészítést, itt az ideje, hogy megtalálja álmai lakását. Azonban találni egy lakást, amely megfelel az Ön igényeinek kihívást jelent., Ha alacsonyabb bérleti díjat vagy tisztességes lakást keres egy nagyszerű környéken, órákat kell töltenie a válogatással és a szitálással

az Apartmanlista elvégzi a munkát, így nem kell. Egyszerűen adja meg az összes paramétert, hogy szükség van a lakás, hogy megfeleljen, majd nyomja meg a submit. Indítsa el lakáskeresését a fenti kvíz segítségével!