A közhiedelemmel ellentétben a szobának nincs szüksége szekrényre, hogy hálószobának lehessen tekinteni. A szekrényeket általában a hálószobákban találják meg, különösen az újabb otthonokban, de jogilag nem kötelezik őket arra, hogy egy szoba “hálószoba” legyen.”
míg a szekrényekre nincs szükség, vannak olyan követelmények, amelyeknek egy szobának meg kell felelnie, mielőtt egy ingatlanügynök vagy otthoni értékbecslő hálószobának minősítheti.,
A hálószobára vonatkozó Általános követelmények
minden értékelőnek van egy kis mozgástere az építési előírások és követelmények értelmezésekor, de be kell tartaniuk a nemzetközi lakossági kódot (IRC). Az IRC nem igényel szekrényeket a hálószobákban, de hat másik irányelv határozza meg az igazi hálószobát. Ezen pontok némelyike esetében a pontos mérési követelmények Állapotonként változnak.
bőséges alapterület
a hálószoba elrendezésének meg kell felelnie a 70 négyzetméteres minimális méretkövetelménynek., Ahhoz, hogy hálószobának minősüljön, a helyiségnek nemcsak támogatnia kell valakit, aki alszik benne, hanem támogatnia kell valakit, aki kényelmesen él a térben. Ez azt jelenti, hogy elegendő hely van az ágyhoz, az éjjeliszekrényhez és más bútorokhoz, például szekrényhez vagy íróasztalhoz.
kényelmes méretek
csak azért, mert egy Szoba 70 négyzetméter, ez nem jelenti azt, hogy megfelel a tér követelményeinek, hogy hálószoba legyen. Van egy további követelmény, hogy a hálószobák legalább hét lábat mérjenek bármilyen irányban., Ez megakadályozza, hogy a földesurak és az ingatlanügynökök a folyosókat vagy más sovány szobákat hálószobának minősítsék. Ez az extra védelmi réteg biztosítja, hogy a lakosok valóban képesek legyenek ágyat illeszteni a hálószobájukba.
egy ablak
egy hálószobának egy ablaknak kell lennie, amely kívülről néz ki. Az IRC minimális ablakméretet ír elő 5, 7 négyzetméter, minimális nyitási magasság 24 hüvelyk, minimális nyitási Szélesség 20 hüvelyk. Az ablakpárkány nem lehet több, mint 44 hüvelyk a padló felett. A helyi építési szabályzatok további előírásokat írhatnak elő erre a pontra vonatkozóan.,
2 kiút
a hálószobáknak ” két kilépési módra van szükségük.”Más szóval, kétféleképpen kell be-ki a szobából, hogy hálószoba legyen. Ezenkívül az egyik kijáratnak közvetlenül ki kell mennie. Mindkét kijáratnak nem feltétlenül kell rendszeresen használt útvonalnak lennie, csak vészhelyzet esetén kell működnie.
sok hálószobában egy ablak kielégíti az egress követelményt.,
szoba állni
technikailag ez alá tartozik a méretek követelmény, de a hálószoba mennyezet kell lennie legalább hét láb magas. A szoba egy részében rövidebb mennyezetekkel lehet megszabadulni, mindaddig, amíg a hálószoba mennyezetének fele legalább hét láb magas. Ez lehetővé teszi, hogy a tetőtéri területek Hálószobák legyenek.
hőmérséklet-szabályozás
végül egy hálószobának szüksége van a hőmérséklet szabályozására. Ez a pont elsősorban hőforrást igényel, mivel egy ablak valószínűleg kielégíti a hűtési igényeket., A helyiségfűtő nem vágja le — a fűtési rendszert be kell szerelni a helyiségbe.
ellenőrizze a hibákat
építők és megyei tisztviselők néha hibáznak, miközben értékeli a haza. Terek néhány otthonban, hogy átalakították egy extra hálószoba lehetőség lehet tévesen jegyezni, mint garázs felvételeket, például. Az első dolog, mielőtt otthonát forgalomba hozná, az, hogy ellenőrizze és kijavítsa az ilyen típusú hibákat a nyilvános nyilvántartásokban.
Ha nem jegyzi meg helyesen a négyzet vagy a szoba típusát, akkor pénzt fizethet, ha eladja.,
általában minél több lakótér van egy otthonban,annál többet ér az otthon. Több hálószoba is növelheti az értéket, még akkor is, ha ezeknek a hálószobáknak nincs szekrénye.
az alsó sorban
miután egy szekrény a hálószobában egy szép perk, és sok lakos elvárják, de ez nem jogi követelmény. Az egyetlen jogi követelmény a méretekre, az ablakokra, az egressekre és a hőmérséklet-szabályozásra vonatkozik.
hogy az említett, ügynökök és brókerek néha szoknya körül ezeket a követelményeket a piaci otthonok, mint amelyek egy sor hálószoba., Például, egy négy hálószobás otthon egy loft lehet hirdetni, mint egy négy-öt hálószobás otthon, vagy egy “rugalmas Négy hálószobás.”Ki mondja, hogy egy új vevő nem használja a padlást alvóhelyként?,