ról ről USAA
USAA egy teljes körű szolgáltatást nyújtó pénzügyi intézmény, amely kifejezetten szolgálja a katonai személyzet és a családok. Létre 1922-ben a San Antonio, Texas, USAA áll az Egyesült Szolgáltatások Automobile Association, de a szolgáltatások nőtt, hogy tartalmazza a jelzálog termékek, banki, biztosítási kötvények, valamint befektetési lehetőségeket.
Több mint 8,8 millió veterán, aktív katonai személyzet és családtagjaik tagjai. Az USAA nem nyilvánosan működő vállalat, és nem is áll kapcsolatban az Egyesült Államokkal., Department Veterans Affairs( VA); csak a tagjaira válaszol. Hasonlóan a hitelszövetkezethez, tagnak kell lennie ahhoz, hogy jelzálogot szerezzen, vagy részt vegyen az USAA által kínált egyéb programokban.
Home jelzálog programok
USAA jelzálog árak nagyon versenyképes a piacon. Teljes körű hiteleket kínálnak, beleértve a VA és FHA jelzálogokat, valamint a Fannie Mae vagy a Freddie Mac által támogatott megfelelő jelzáloghiteleket. A fix kamatozású jelzáloghitelek 15 vagy 30 éves futamidővel kaphatók, az állítható kamatozású jelzáloghitelek (karok) pedig 5 éves kezdeti futamidővel állnak rendelkezésre.,
USAA is kínál jumbo hitelek jelzálog felett $417,000. A jumbo jelzáloghitelek kamatlábai a piaci értéket követik, és általában egy kicsit magasabbak, mint a szokásos megfelelő jelzáloghitelek.
ha otthonra vásárol, az USAA jelzáloggal előzetesen jóváhagyható a weboldalukon keresztül, usaa.com. ha már előre jóváhagyott, valamint a szerződés egy otthoni vásárlás, akkor a teljes folyamat USAA jelzálog keresztül ingyenesen hívható szám.
Lakástőke-hitelek
az USAA két különálló lakástőke-hitelprogramot kínál., Az első egy szabványos lakástőke-kölcsön, ahol egyetlen átalányösszeget kölcsönöz, amelyet otthonában a saját tőke biztosít. USAA lehetővé teszi, hogy kölcsön ellen akár 80 százaléka az otthoni érték egy lakástőke-kölcsön, mínusz amit még mindig tartozom a jelenlegi jelzálog. Ezek fix kamatozású hitelek, legfeljebb 20 éves feltételekkel, bár alacsonyabb kamatlábat kaphat 15 éves vagy annál rövidebb futamidő kiválasztásával.
a másik termék egy hazai hitelkeret (HELOC). Ez olyan, mint egy hitelkártya által biztosított saját tőke otthonában., Egy bizonyos előre meghatározott összegig kölcsönözhet, amikor szüksége van rá, valamint a szükséges összegekre. Csak akkor fizet kamatot, amit kölcsön. USAA lehetővé teszi, hogy kölcsön ellen akár 70 százaléka az otthoni érték egy HELOC (ismét mínusz, amit tartozom a jelenlegi jelzálog). Az USAA nem számít fel záró díjakat, éves díjakat vagy korai fizetési díjakat a HELOCs-on.
jelzálog refinanszírozás
az USAA a jelzálog refinanszírozási lehetőségek teljes skáláját kínálja, beleértve a cash-out refinanszírozást is. A refinanszírozási kamatlábak nagyon versenyképesek más jelzáloghitelezőkkel., A refinanszírozási lehetőségek ugyanazok, mint a lakásvásárlásra szánt jelzáloghitelek esetében, beleértve a megfelelő, VA, FHA és jumbo jelzáloghiteleket is, 15 vagy 30 éves fix kamatozású kölcsönökkel vagy 5 éves fegyverekkel.
a standard home refinance megköveteli, hogy van egy értékelést tenni, hogy meghatározza a jelenlegi ingatlan értékét, valamint, hogy mennyi saját tőke van. Azt is meg kell, hogy menjen át a hitel-ellenőrzés, valamint igazolást a jövedelem. Díjak hasonlóak a lakásvásárlási jelzálog.,
Ha tartozol többet a jelzálog, mint az ingatlan érdemes (ismert, hogy a víz alatti a hitel), vagy kevés saját tőke az ingatlan, akkor nem lesz képes, hogy jogosultak a standard refinanszírozás. Ha van egy VA vagy FHA jelzálog, lehet, hogy továbbra is képes szerezni egy áramvonalas refinanszírozási mindaddig, amíg a jelenlegi a jelzálog kifizetések, mivel ezek nem igényelnek ingatlanértékelés.,
Ha a víz alatt egy megfelelő jelzálog által támogatott Fannie Mae vagy Freddie Mac, akkor lehet, hogy jogosult a szövetségi otthon megfizethető Refinance Program (hárfa) USAA-n keresztül, feltéve, hogy a jelenlegi a jelzálog kifizetések. Nem kell, hogy a jelenlegi jelzálog USAA, hogy jogosultak legyenek a hárfa refinanszírozási rajtuk keresztül.