Alcune persone hanno più scelta di altre quando pianificano dove vivere. Ma tutti operano sotto vincoli – e ci sono sia fattori push e pull che giocano nelle ragioni per cui una persona vive in un determinato luogo (vedi Riquadro 1).,Per capire meglio il motivo per cui le persone scelgono di vivere dove lo fanno, e come queste preferenze differiscono tra luoghi e persone, sono state effettuate due indagini YouGov – un sondaggio nazionale in tutta la Gran Bretagna, e uno in quattro città di studio di caso, rilevamento residenti dai centri urbani, periferie e hinterlands di Manchester, Brighton, Sheffield e Swindon. Le principali domande hanno chiesto agli intervistati per i tre motivi principali per cui hanno scelto di vivere nel loro quartiere, e per i loro tre aspetti meno preferiti del quartiere in cui vivono.,
Casella 1: Push e pull fattori nella scelta di una posizione residenziale
chiedendo circa i motivi per cui gli individui hanno scelto di vivere in luoghi dove svolgono il loro, siamo in grado di comprendere i principali vincoli in cui vivono (per esempio, chi sceglie il costo degli alloggi, il principale motivo sono più vincolati dalla finanza), mentre chiedendo circa le persone meno favorite aspetti racconta gli attributi più importanti che le persone sono negato dalla limitata possibilità di scelta (come la qualità ambientale e l’inquinamento nel centro di una città)., La natura di questi vincoli ci dice qualcosa di importante sulla loro posizione residenziale finale (cioè, la loro scelta) e ciò che lo spinge, ad esempio la loro fase della vita.
I risultati hanno mostrato che le persone hanno forti preferenze che sostengono le loro decisioni residenziali, che si riferiscono sia alla loro età, sia agli attributi e ai servizi che diverse parti delle città sono in grado di offrire.
Il costo degli alloggi è stato il motivo più comunemente selezionato per cui i residenti hanno scelto di vivere nel loro quartiere nel sondaggio nazionale (28 per cento degli intervistati)., Essere vicino ad amici e familiari è stato il secondo (28 per cento), e la dimensione e il tipo di alloggio disponibile è stato il terzo (22 per cento). E il 21 per cento degli intervistati ha scelto di essere vicino al proprio posto di lavoro o al posto di lavoro del proprio partner come motivi principali, suggerendo che insieme, questi sono anche fattori significativi della posizione residenziale.,
Vivere troppo lontano da amici e parenti è stata la risposta più comune data quando è stato chiesto l’attributo meno preferito dei quartieri degli intervistati (15%), e numeri simili hanno criticato il costo degli alloggi disponibili, la disponibilità dei trasporti pubblici e i loro vicini.
Tuttavia, queste priorità variano a seconda della fase di vita di un individuo – che possiamo vedere guardando la ripartizione per età di questi risultati di sondaggio, come mostrato nelle figure 1 e 2.,
Figura 1: principali ragioni per cui gli intervistati hanno scelto di vivere nel loro quartiere, età
Figura 2: Meno apprezzate caratteristiche di un quartiere, età
inizio: 25-34
Per quelli di età 25-34, vicinanza al luogo di lavoro, era più importante motivo che per qualsiasi altro gruppo di età (24%), che riguarda la maggiore probabilità di questo gruppo di età per essere un lavoro a tempo pieno rispetto a qualsiasi altro gruppo.,5 Hanno anche una probabilità leggermente inferiore di avere responsabilità come la cura delle famiglie giovani o dei genitori anziani rispetto ad altri gruppi, quindi piuttosto che valutare più fattori interni – come dimensioni e tipo di alloggio – le loro priorità legate al tempo libero e allo svago, con questo gruppo che sceglie la vicinanza a ristoranti, strutture ricreative e culturali (9%) più di qualsiasi altra fascia di età. Ma, soprattutto a causa dell’aumento dei prezzi degli immobili,che è più probabile che colpisca le giovani generazioni6, essi sono più vincolati finanziariamente., Ciò è dimostrato dal gran numero di scegliere il costo degli alloggi (30 per cento).
Famiglia e mezza età: 35-54
Dai 35 anni in poi, essere vicini al posto di lavoro è meno probabile che sia uno dei motivi principali per cui gli individui scelgono di vivere dove lo fanno (19 per cento). Diventano invece più importanti la sicurezza del quartiere (17%), la vicinanza alle buone scuole (13%), la dimensione e il tipo di alloggio (21%), fattori che riguardano la necessità delle giovani famiglie di avere ambienti sicuri in cui allevare i figli., Il costo degli alloggi (30 per cento) è stato un fattore particolarmente importante per questa fascia di età, indicando i vincoli finanziari causati dall’educazione familiare, mentre la sicurezza e la sicurezza si sono distinti come uno degli svantaggi più comuni per i 35-44 anni all’interno della più ampia categoria di età.,
Nesters vuoti e pensionati: over 55
Le due ragioni addotte più comunemente da chi ha 55 anni e più, una fascia di età più propensa ad essere in pensione e ad avere figli non a carico, erano la vicinanza alla campagna e agli spazi verdi (30 per cento) e la dimensione e il tipo di alloggio (29 per cento). In questa fase della vita, quando le persone hanno maggiori probabilità di essere in pensione, i vincoli finanziari sono meno significativi, suggeriti dal basso numero di intervistati che danno il costo degli alloggi come svantaggio., Invece, le persone danno la priorità ad altri fattori, come l’accesso alle campagne, rispetto alle esigenze derivanti dall’educazione di una famiglia e dalla necessità di essere vicini al posto di lavoro.
La geografia delle preferenze residenziali
Alcune parti delle città hanno diversi servizi naturali, o sono luoghi più appropriati per determinati servizi, rispetto ad altri., Poiché le priorità e le esigenze delle persone cambiano nel corso della loro vita, queste preferenze si riflettono in uno spostamento demografico in una città-regione (vedi Riquadro 2 che illustra il caso di Londra), nonché nelle preferenze date dai residenti in diverse parti della regione della città, illustrate dai sondaggi sulla città di caso di studio (vedi Figure 3 e 4).,
Box 2: The geography of stage of life: single and married residents across London
Attraverso il centro della città, la periferia e l’hinterland di Londra, le persone scelgono di vivere in quei luoghi che meglio si adattano alle loro esigenze in un particolare momento della loro vita. Le mappe qui sotto mostrano come le persone singole hanno maggiori probabilità di raggrupparsi in aree centrali, dove le case sono più piccole e hanno maggiori probabilità di affittare, ma dove possono facilmente accedere a posti di lavoro, ristoranti e servizi., Le coppie sposate, al contrario, hanno maggiori probabilità di localizzarsi più lontano, in periferia, e in particolare nell’entroterra rurale – riflettendo la maggiore probabilità di queste persone di avere figli e di richiedere alloggi più economici, così come case più grandi e la vicinanza a scuole e spazi verdi.,
Figura 3: principali ragioni per cui gli intervistati hanno scelto di vivere nel loro quartiere
Figura 4: Meno cose preferite sul quartiere in cui vivono
centri urbani
a Differenza del sondaggio nazionale, tra quelli esaminati nei centri città i quattro casi di studio città, la vicinanza a ristoranti, culturali e ricreative, servizi (39%) è stato il più frequentemente selezionati motivo per cui i residenti hanno scelto di vivere lì., È stato un fattore più importante dell’accesso ai negozi locali (27 per cento) e ai trasporti pubblici (28 per cento), anche se anche questi erano significativi. Questo ci dice qualcosa su come le persone giovani, single e altamente qualificate che tendono a costituire la media demografica del centro città privilegiano il tempo libero e la ricreazione rispetto ai servizi di tutti i giorni, oltre ad essere vicine al posto di lavoro, che era più importante per i residenti del centro città che per qualsiasi altro (27 per cento).,7 E anche se molti abitanti del centro città pagano un premio per viverci, ci sono alcuni svantaggi significativi – il costo degli alloggi (31 per cento), l’inquinamento (25 per cento), e la distanza della loro casa dalla campagna e spazi verdi (22 per cento), in particolare.
Periferie
Le periferie, come parti principalmente residenziali di città con una minore densità di posti di lavoro e attività, ma con case più grandi e più spazi aperti, tendono ad essere la casa delle famiglie. Housing è stato il motivo principale dato dagli intervistati per il motivo per cui hanno scelto di vivere in periferia., Sia il costo, che era il motivo più selezionato per i residenti (31 per cento), sia la dimensione e il tipo di alloggio (24 per cento), che era un problema più pertinente nelle periferie che nei centri urbani, dove i residenti erano disposti a fare un sacrificio spaziale. I residenti suburbani avevano maggiori probabilità di scegliere l’accesso a buone scuole (12 per cento) rispetto ai residenti altrove, riflettendo le esigenze dei residenti che hanno maggiori probabilità di avere figli che altrove, mentre la vicinanza ad amici e familiari (29 per cento) era anche una ragione scelta più comunemente per i residenti suburbani.,
Hinterlands
L’entroterra rurale intorno alle città offre un accesso molto più limitato ai servizi ricreativi o ai posti di lavoro, ma offre una campagna abbondante e spazi verdi. Questo era significativamente più importante per le persone di età superiore ai 55 anni che per qualsiasi altra fascia di età, ed era il motivo più comunemente selezionato per cui i residenti intervistati nell’entroterra rurale hanno scelto di viverci (38 per cento)., Questo è stato scambiato con la disponibilità dei trasporti pubblici, che è stato uno degli svantaggi più comunemente selezionati di vivere in questi luoghi (16 per cento), se confrontato con quelli intervistati nei centri urbani e nelle periferie. Sebbene i residenti anziani tendano ad avere un accesso più limitato a un’auto,8 questo è stato un compromesso accettato per molti residenti.
Sommario
La prima parte di questa serie di ricerche, Urban Demographics: Where people live and work, ha dimostrato che diverse parti delle città ospitano diversi tipi di persone, in diverse fasi della loro vita., Nel 2011, i centri urbani, soprattutto nelle grandi città, tendevano ad essere composti da studenti e giovani professionisti single. Periferie tendevano ad essere sede di oltre 30 anni con i bambini. E nell’entroterra rurale, una quota molto maggiore di residenti era superiore a 55.
I risultati dei sondaggi suggeriscono che questo è perché le preferenze delle persone per dove vivono cambiano man mano che invecchiano. L’offerta di servizi dei centri urbani si allinea più strettamente alle preferenze dei giovani – con un buon accesso al tempo libero, alla cultura e al posto di lavoro. I sobborghi forniscono lo spazio e le case necessarie alle famiglie., E l’entroterra rurale offre l’accesso alla campagna e agli spazi verdi che gli over 55 hanno una forte preferenza per.
Ma questo movimento attraverso la regione della città, tra centri urbani, periferie e hinterland, attraversa i confini delle autorità locali in cui sono tipicamente pianificati alloggi, trasporti e servizi pubblici. Riconoscere come questi modelli funzionano in una città regione richiede alle autorità locali di cooperare a livello strategico, città-regione per fornire servizi nei luoghi in cui le persone ne hanno bisogno.