Quando si tratta di acquistare una casa, le opzioni sono enormi. Che tipo di casa che si desidera acquistare si riduce a diversi fattori. Vuoi una nuova costruzione o una rivendita? Quanta proprietà vuoi mantenere? E una domanda chiave da considerare è se si vuole vivere in una casa annessa o indipendente?
Quando si tratta di case annesse, ci sono diversi da considerare, un condominio, una casa a schiera e un semi-indipendente, che in genere sarà situato come un duplex., Una casa indipendente è abbastanza auto-esplicativo ed è anche comunemente indicato come una casa unifamiliare. Nel determinare quale sarà la misura giusta per voi, ci sono alcune cose che dovreste considerare.
Manutenzione alta o bassa
Una delle maggiori differenze tra i vari livelli di case annesse e indipendenti è la quantità di manutenzione che sarà richiesta dal proprietario. Se scegli un condominio, i tuoi obblighi di manutenzione saranno limitati all’interno della casa., Con la maggior parte townhomes, potrebbe essere richiesto di mantenere alcune delle cura del prato e del paesaggio, ma altri generalmente altri mantengono la struttura della casa, come il tetto e la vernice esterna. Con un semi-indipendente e una casa unifamiliare, si rischia di essere obbligati a mantenere l’esterno, interno, e del paesaggio sulla casa.
HOA di
Associazioni di proprietari di abitazione (HOA) tasse saranno quasi sempre inclusi quando si acquista un condominio o townhome. A seconda di dove si acquista una casa unifamiliare, si può essere soggetti a una tassa HOA pure., Queste tasse sono utilizzate per coprire il costo di manutenzione necessaria per mantenere le aree comuni e coprirà anche tutti i servizi che possono essere inclusi nel vostro edificio o comunità. Questo potrebbe includere una piscina comunitaria, rec-camere o centri comunitari, una palestra, e altro ancora.
Il rovescio della medaglia di HOA è che ci sono spesso diverse alleanze, condizioni e restrizioni a cui devi aderire., Questo può includere animali domestici, parcheggio, rimodellamento e restrizioni di affitto—e nel caso di comunità unifamiliari e case di città, possono anche limitare le modifiche esterne come il colore che ti è permesso dipingere la tua casa.
Privacy e insonorizzazione
Quando si condividono pareti, è naturale per qualche traduzione rumore tra un’unità e l’altra. I costruttori prenderanno provvedimenti per cercare di smorzare l’effetto, ma non importa cosa, di tanto in tanto probabilmente sentirai i tuoi vicini o interromperai i tuoi vicini con il tuo rumore., Questo è particolarmente importante da considerare se si hanno bambini piccoli che sono più inclini a correre intorno alla casa e potenzialmente causare un disturbo agli occupanti dell’unità adiacente. Townhome e condominio comunità anche naturalmente creare quartieri più vicini con i vostri vicini. Potresti trovarti a sbattere contro di loro nel corridoio, nell’ascensore, nella hall o nel parcheggio. Se si preferisce un po ‘ più di distanza, una casa unifamiliare può essere la strada da percorrere.
Costo e valore
I costi di riscaldamento e raffreddamento possono essere meno costosi per gli acquirenti di condomini e case a causa delle pareti condivise., Anche il costo di costruzione è inferiore perché le pareti vengono condivise, risparmio che idealmente verrà passato all’acquirente. Tuttavia, ci possono essere costi attaccati al condominio e alla residenza cittadina, che vanno da un parcheggio o una tassa di spazio di archiviazione alle consuete spese di HOA.
In passato si pensava spesso che le case unifamiliari migliorassero di valore più velocemente dei condomini o delle case annesse. Con la reputazione migliorata delle comunità di condominio, e la recente popolarità di condominio vivere da acquirenti di case per la prima volta e nesters vuoti, stili di casa indipendente sono diventati più desiderabile., Entrambi possono essere un investimento saggio se si sceglie un quartiere di qualità e una buona costruzione.
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